Решение по делу № 2-2977/2023 от 05.05.2023

Дело №... УИД 34RS0№...-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Рубановой В.В.,

с участием представителя ответчика Вдовиной О.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ворошиловского района» к Кондрашовой С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установлено:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в суд с иском к ответчику Кондрашовой С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что Кондрашова С.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., кадастровый №..., общей площадью 163,4 кв. м. Сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 008 руб. 97 копеек. Сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30015 руб. 88 коп. Ранее вынесенный судебный приказ отменен.

По этим основаниям просит взыскать с Кондрашовой С.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК Ворошиловского района» в размере 100 008 руб. 97 копеек, пени в размере 30015 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3800,50 руб.

В судебное заседание истецООО «УК Ворошиловского района» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении в его отсутствии.

Ответчик Кондрашова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Вдовина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила применить срок исковой давности. Пояснила, что по требованиям по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности. Начисление пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ противоречит Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... о моратории на начисление неустойки. Также просила снизить размер пени, государственной пошлины.

С учетом положения ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, чтоКондрашова С.В.является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу : г. Волгоград, ..., общей площадью 163,4 кв. м., кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО «УК Ворошиловского района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... по ... в г. Волгограде, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, №... по ... в г. Волгограде от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка №... Центрального района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК Ворошиловского района» задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018 г. по август 2021 г. в размере 100008 руб. 97 коп., пени в размере 38020,10 руб., расходов на госпошлину в размере 1980 руб.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2018 г. по август 2021 г. составляет 100008 руб. 97 коп.

Ответчик просит суд применить срок исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основаниемк вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №... к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от ДД.ММ.ГГГГ №... разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с чем исковая давность началась с ДД.ММ.ГГГГ, с момента пропуска срока оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Центрального района г. Волгограда по делу №... был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за нежилое помещение за период с сентября 2018 г. по август 2021 г. в размере 100008,97 руб., пени в размере 38020,10 руб., расходы на госпошлину в размере 1980 руб.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ подано настоящее исковое заявление.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что от даты подачи иска с учетом судебного приказа в пределах трехлетнего срока находится дата ДД.ММ.ГГГГ, к указанному моменту просрочка платежа за март 2020 г. еще не наступила. Таким образом исковая давность по данному спору истекла по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период апрель 2020 г. включительно, платежи с марта 2020 г. находятся в пределах исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Ворошиловского района» к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49417 руб. 07 коп. согласно расчету по ежемесячным квитанциям за услуги истца. В удовлетворении требований сверх указанной суммы за период по апрель 2020 г. отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускает

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно расчету истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 30015 руб. 88 коп. Пени за период по апрель 2020 г. находится за пределами исковой давности, в их взыскании суд полагает отказать истцу.

Ответчик просил суд о снижении пени, применении ст. 333 ГК РФ.

Суд учитывая обстоятельства дела полагает, что имеются основания для уменьшения пени, учитывая, что по части требований истцом пропущен срок исковой давности, суд полагает начисленные ответчику пени явно несоразмерны последствиям неисполнения ответчиком обязательств. С учетом изложенного размер пени подлежит уменьшению, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика пени в размере 5000 руб. В удовлетворении требований о взыскании пени сверх указанной суммы суд полагает отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3800 рублей 50 коп, что подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что исковые требования ООО «УК Ворошиловского района» удовлетворены частично, взысканию подлежат расходы на государственную пошлину в размере 1982 руб. В удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины сверх указанной суммы суд полагает отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК Ворошиловского района» к Кондрашовой С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Кондрашовой С. В. №... в пользу ООО «УК Ворошиловского района» №... №... задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49417 руб. 07 коп., пени в размере 5000 руб., расходы на государственную пошлину в размере 1982 руб.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ООО «УК Ворошиловского района» к Кондрашовой С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени сверх указанных сумм отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Решения изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Б. Новикова