Решение по делу № 2-1384/2018 от 03.04.2018

                Дело №2-1384/2018

                        Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2018 года                                     г. Саратов

    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Забайлович Т.В.,

при секретаре Эндрусенко М.А.,

с участием:

представителя истца Жилищно-строительного кооператива «Федоровская 8»: Фадеева В.Н., представившего доверенность от <дата>,

представителя ответчика Трибунского В.В., представившего ордер № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Федоровская 8» к Юрьевой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, судебных издержек,

                         установил:

Жилищно-строительный кооператив «Федоровская 8» обратился с исковыми требованиями к Юрьевой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, судебных издержек, в обоснование которых указал, что ЖК «Федоровская 8» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, которое было выбрано для совместного управления общим имуществом в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>.

ЖК «Федоровская 8», выступая в интересах всех собственников помещений и действуя в соответствии с уставом, заключил следующие договоры с организациями в целях обеспечения нормальной эксплуатации жилого дома: договор энергоснабжения № от <дата> с ООО «Электросбыт», договор № на оплату потребленной питьевой воды и сброшенных сточных вод от <дата> с МУПП «Саратовводоканал», договор № от <дата> с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов».

Тарифы и правила предоставляемых ЖК «Федоровская 8» коммунально-бытовых услуг собственникам многоквартирного дома регулировались постановлением Правительства РФ от <дата> №, регулируются постановлением Правительства РФ от <дата> № и постановлением Комитета государственного регулирования тарифов <адрес> № от <дата>.

Вышеизложенное подтверждает, что ЖК «Федоровская 8» осуществляет хозяйственную деятельность дома, обеспечивает его содержание и поставку коммунальных услуг, которую потреблял должник, свидетельствует о правомерности действий ЖК «Федоровская 8» по начислению коммунальных платежей, в том числе за ремонт, содержание жилья и капитальный ремонт.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
№ от <дата>. собственником жилого помещения - <адрес>, находящегося в управлении ЖК «Федоровская 8», по <адрес> в <адрес> в период с <дата> по <дата> являлась Юрьева Н.И..

В течение длительного времени с <дата> по <дата> должник не исполняла свои обязанности по оплате содержания жилья, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, в связи с чем образовалась задолженность.

Как видно из расчета задолженности за период с <дата> по <дата> по <адрес>, задолженность должника перед ЖК «Федоровская 8» по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги составляет 90 565 рублей 19 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района
г. Саратова от <дата> был отменен судебный приказ от <дата>, которым было постановлено взыскать с Юрьевой Н.И. в пользу ЖК «Федоровская 8» задолженность по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Юрьевой Н.И. в пользу ЖК «Федоровская 8» задолженность по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги за период <дата>. по <дата> в размере 90 565 рублей 19 копеек; расходы ЖК «Федоровская 8» по оплате государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1458 рублей 48 копейки; расходы ЖК «Федоровская 8» по оплате государственной пошлины в размере 2 916 рублей 96 копеек.

В судебное заседание ответчик Юрьева Н.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, лично.

Участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика Юрьевой Н.И..

Принимая во внимание мнение участников процесса, и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Юрьевой Н.И..

    В судебном заседании представитель истца поддержал в полном объеме заявленные исковые требования, дав пояснения аналогично изложенным в иске.

    В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности и просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований за период с <дата> по <дата>, а также пояснил, что государственная пошлина, оплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа не подлежит взысканию, поскольку была оплачена по иному гражданскому делу и по явно завышенным требования, а государственная пошлина оплаченная по настоящему иску подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Юрьева Н.И., является собственником жилого помещения – <адрес>.

    Истец ЖСК «Федоровская 8» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>.

Согласно представленному расчету со стороны истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 90 565 руб. 19 коп..

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 1 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст.39 п.2 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с положениями ч.ч. 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Так в судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г.Саратова от <дата> с ответчика Юрьевой Н.И. взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 90 565 руб. 19 коп.. Определением мирового судьи судебного участка №45 Октябрьского района г. Саратова от <дата> данный судебный приказ был отменен на основании заявления Юрьевой Н.И..

Настоящий иск подан в суд <дата>, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий <дата>, но с выдачей судебного приказа от <дата>, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата>, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (<дата>), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в <дата>, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата>.

Учитывая выше изложенное, срок исковой давности за период с <дата>. истцом пропущен не был, так как он прерван подачей <дата> заявления о выдаче судебного приказа.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу с Юрьевой Н.И. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Федоровская 8» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 56 485 руб. 62 коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с Юрьевой Н.И. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Федоровская 8» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 728 руб. 96 коп.

В остальной части заявленные исковые требования, а также требования о взыскании судебных издержек, удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ 8» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 56 485 ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 728 ░░░. 96 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        /░░░░░░░/             ░.░. ░░░░░░░░░░