дело № 2-1222/2019

39RS0004-01-2019-001156-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«04» июля 2019 года

Московский районный суд города Калининграда в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Левченко Максима Валерьевича к Вахрушевой Елене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Левченко М.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрирована Вахрушева Е.С., которая в ней не проживает, место ее жительства ему не известно. На связь с ним ответчица не выходит, не является членом его семьи, личных вещей ее в жилом помещении нет.

В настоящее время семейные обстоятельства вынуждают его продать указанное жилое помещение, но регистрация ответчицы препятствует ему в этом.

С учетом изложенного, просил признать Вахрушеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание Левченко М.В. не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, всвязи с нахождением за пределами Калининградской области в командировке, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске.

Вахрушева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще по месту регистрации и телефонограммой.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес Вахрушевой Е.С. возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения»

В телефонограмме, переданной в адрес суда Вахрушева Е.С. заявила, что ей все равно, пусть Левченко М.В. ее выписывает, если хочет, в судебное заседание явиться не сможет. Причину неявки в судебное заседание Вахрушева Е.С. не сообщила.

Третье лицо Вахрушева А.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования Левченко М.В., пояснила, что Левченко М.В. приходится ей сыном, а Вахрушева Е.С. дочерью, у сына и дочери разные отцы. Спорную квартиру она приобрела в 2013 году по договору купли-продажи на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, которая была приватизирована ее вторым супругом и сыном Левченко М.В. по долям, и которую она продала после смерти супруга.

Она и сын зарегистрировались в данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчица была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году, до этого, имела регистрацию у родственников своего гражданского мужа в <адрес>. От этого мужчины у Вахрушевой Е.С. родился сын. В последствии, дочь по решению суда была снята с регистрационного учета родственниками гражданского мужа, ей была необходима регистрация, поэтому она зарегистрировала дочь в спорной квартире. После регистрации Елена прожила в спорной квартире около полутора лет, злоупотребляла спиртным, не работала, часто меняла сожителей, жила за их счет. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь нашла очередного сожителя и ушла жить к нему, она после ухода дочери подарила квартиру сыну.

После ухода из квартиры Елена с ней и сыном отношений не поддерживала, на их телефонные звонки не отвечала, в спорную квартиру не приходила, где живет не сообщала.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Выслушав Вахрушеву А.Г., заслушав свидетеля ФИО5 исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных суду материалов следует, что Левченко М.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.

В указанном жилом помещении Левченко М.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо Левченко М.В., в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Вахрушева А.Г. ( мать Левченко М.В.) и с ДД.ММ.ГГГГ Вахрушева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сестра истца.

Предыдущим собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлась Вахрушева А.Г.

Судом установлено, что Вахрушева Е.С. приходилась дочерью прежнего собственника жилого помещения Вахрушевой А.Г. и водной сестрой Левченко М.В.

После того, как Вахрушева А.Г. подарила спорное жилое помещение Левченко М.В., ответчица с ним в данном жилом помещении на правах члена семьи собственника не проживала, семейных отношений не поддерживала, общего бюджета не имела, после выезда из данной квартиры более года назад в нее с целью проживания не возвращалась.

Факт не проживания Вахрушевой Е.С. в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО5

Поскольку Вахрушева Е.С. являлась членом семьи прежнего собственника жилого помещения Вахрушевой А.Г., членом семьи собственника жилого помещения Левченко М.В. в силу закона она не является, на правах такового в спорной квартире совместно с истцом не проживала, следовательно, в результате перехода права собственности на указанное жилое помещение к новому собственнику Левченко М.В., право пользования Вахрушевой Е.С. данным жилым помещением, согласно положениям ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, подлежит прекращению.

Факт отсутствия у Вахрушевой Е.С. на праве пользования иного жилого помещения не может служить основанием для отказа Левченко М.В. в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Левченко М.В. и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.07.2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1222/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Левченко Максим Валерьевич
Ответчики
Вахрушева Елена Сергеевна
Суд
Московский районный суд г. Калининград
Судья
Кулакова Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
moskovsky.kln.sudrf.ru
01.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.04.2020Передача материалов судье
01.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
01.04.2020Предварительное судебное заседание
01.04.2020Предварительное судебное заседание
01.04.2020Судебное заседание
01.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.07.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее