Решение по делу № 11-157/2019 от 19.06.2019

Дело № 11-157/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгодонск 15 июля 2019 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришковец А.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Большовский» о взыскании задолженности по арендной плате за землю, по апелляционной жалобе сельскохозяйственного производственного кооператива «Большовский» на решение мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района Ростовской области от 02.04.2019,

УСТАНОВИЛ:

Гришковец А.Г. обратился в суд с иском к СПК «Большовский» о взыскании задолженности по арендной плате за землю.

В обоснование иска Гришковец А.Г. указал, что 04.02.2015 заключил с ответчиком договор аренды № 1 земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя, в соответствии с которым ответчику предоставляется в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 21 838 780 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

По условиям договора арендная плата за 1/441 долю участка должна выплачиваться в натуральном выражении каждый год в следующем размере: зерно фуражное - 770 кг, масло растительное - 10 л, рис-крупа – 15 кг.

Срок договора установлен до декабря 2015 года, а арендная плата должна выплачиваться не позднее 31.12.2015.

Между тем в установленный срок ответчик не возвратил земельный участок и продолжал им пользоваться, в том числе в 2016 году, однако арендную плату истец получил не в полном объеме, а именно за 2015 год истец не получил 70 кг зерна фуражного, а за 2016 год – 70 кг зерна фуражного, 10 л масла растительного и 15 кг риса-крупы.

На основании изложенного истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика арендную плату за 2015 и 2016 годы в общем размере 140 кг зерна фуражного, 10 л масла растительного и 15 кг риса-крупы, а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района Ростовской области от 02.04.2019 исковые требования Гришковец А.Г. удовлетворены полностью.

СПК «Большовский» обратился в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение, в которой просит решение отменить в части взыскания 140 килограммов зерна фуражного и вынести в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что решением мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района от 12.12.2017 по иску Гришковец А.Г. к СПК «Большовский» о взыскании арендной платы было установлено, что за 2015 год задолженность по арендной плате отсутствует, что не может оспариваться.

В судебном заседании представитель СПК «Большовский» по доверенности Мартынов Д.Л. поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Гришковец А.Г. и его представитель по ордеру адвокат Хилько И.В. в судебном заседании просили обжалуемое решение оставить без изменения.

Выслушав представителя СПК «Большовский» Мартынова Д.Л., Гришковец А.Г. и его представителя Хилько И.В., рассмотрев дело, исходя из доводов апелляционной жалобы, изучив также материалы гражданского дела № 2-609/2017, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 9 Волгодонского судебного района, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что 04.02.2015 между Гришковец А.Г. и СПК «Большовский» был заключен договор аренды № 1 земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя, в соответствии с которым ответчику предоставлен в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 21 838 780 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

По условиям договора арендная плата должна выплачиваться дольщикам в натуральном выражении за весь год в следующем размере: зерно фуражное - 770 кг, масло растительное - 10 л, рис-крупа – 15 кг. Срок действия договора - до декабря 2015 года, срок выплаты арендной платы – не позднее 31.12.2015.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района Ростовской области от 12.12.2017 по гражданскому делу № 2-609/2017 Гришковец А.Г. отказано в удовлетворении иска к СПК «Большовский» о взыскании арендной платы за 2015 и 2016 годы в натуральном выражении.

При рассмотрении указанного дела судом установлено, что плату по договору аренды за 2015 год Гришковец А.Г. получил от СПК «Большовский» полностью, в том числе недостающую часть зерна получил рисовыми отходами. Задолженность за 2016 год в виде зерна отсутствует, поскольку зерно и рисовые отходы истец получил, имеется задолженность только в виде неполученных растительного масла и рисовой крупы.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая положения вышеприведенной нормы права, установленное решением мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района Ростовской области от 12.12.2017 по вышеуказанному делу обстоятельство, что арендная плата в виде фуражного зерна за 2015 и 2016 годы Гришковец А.Г. выплачена полностью, имеется задолженность только в виде неполученных растительного масла и рисовой крупы, обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что при рассмотрении мировым судьей иска Гришковец А.Г. в части требований о взыскании арендной платы за 2015 и 2016 годы в виде 140 кг фуражного зерна неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение в соответствующей части подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска в данной части.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, поскольку не обжалуется ответчиком и не имеется оснований считать, что оно принято с нарушением требований закона, тем более, что в остальной части ответчик фактически признал иск.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225, 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива «Большовский» удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района Ростовской области от 02.04.2019 отменить в части взыскания в пользу Гришковец А.Г. с сельскохозяйственного производственного кооператива «Большовский» задолженности по арендной плате за 2015 и 2016 годы в размере 140 килограммов зерна фуражного и вынести в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска Гришковец А.Г. отказать.

В остальной части вышеуказанное решение мирового судьи от 02.04.2019 оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в президиум Ростовского областного суда в течение шести месяцев со дня вынесения определения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 18.07.2019.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области          подпись А.П. Кулинич