25RS0009-01-2024-001434-61 дело №2-811/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лесозаводск 31 октября 2024 г.
Лесозаводский районный суд ххххххх в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием представителя истца Плутко З.Г. – Писаренко В.В.,
при секретаре Снежко С.В.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Плутко Зинаиды Геннадьевны к Плутко Владимиру Алексеевичу, КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Плутко З.Г. обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит определить порядок участия Плутко Зинаиды Геннадьевны и Плутко Владимира Алексеевича в оплате коммунальных платежей за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх размере 1/2 доли начисленных платежей за каждым. Обязать Лесозаводское отделение ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», КРУП «Примгеплоэнерго» филиал «Лесозаводский», КГУП «Приморский экологический оператор», заключить с Плутко Зинаидой Геннадьевной и Плутко Владимиром Алексеевичем отдельное соглашение с каждым по оплате коммунальных платежей за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения, расположенного по адресу: 692042, РФ, ххххххх выдачей отдельного платёжного документа на имя Плутко Зинаиды Геннадьевны в размере ? доли начисленных платежей и Плутко Владимира Алексеевича в размере ? доли начисленных платежей. В обоснование заявленных исковых требований указала, что Плутко З.Г. и Плутко В.А. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на ххххххх, расположенную в ххххххх, в которой зарегистрированы по месту жительства. Брак между Плутко З.Г. и Плутко В.А. расторгнут в судебном порядке хх.хх.хххх 04.06.2021г. истцом в адрес Плутко В.А., посредством ценного письма с описью вложения, было направлено и им получено 09.06.2021г. письменное предложение о заключении соглашения о распоряжении квартирой ххххххх по ххххххх и соглашения о разделении лицевых счетов, ответа ответчика не последовало, а попытки обратиться к исполнителям услуг напрямую за разделением лицевых счетов, положительного результата не дали. В частности, КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский» отказало в письменном виде, сославшись на отсутствие соглашения между собственниками о порядке пользования квартирой. В связи с чем, она (Плутко З.Г.) вынуждена решать вышеуказанные вопросы в судебном порядке.
В судебное заседание не прибыли надлежащим образом, заблаговременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые извещения о вручении судебных повесток, истец Плутко З.Г., ответчик Плутко В.А., представители ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», КГУП «Приморский экологический оператор». В судебное заседание представители КГУП «Приморский экологический оператор», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс» направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Суд, с учетом мнения представителя истца, читает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.
В судебном заседании представителя истца Плутко З.Г. – Писаренко В.В. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Плутко З.Г. – Писаренко В.В., суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ххххххх, расположенная по адресу: ххххххх находится в праве общей долевой собственности Плутко Зинаиды Геннадьевны и Плутко Владимира Алексеевича по 1/2 доли каждого.
хх.хх.хххх брак между Плутко З.Г. и Плутко В.А. расторгнут.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Истица Плутко З.Г. в адрес ответчика направляла предложения по разрешению вопроса об отдельной оплате Плутко З.Г. и Плутко А.А. коммунальных платежей по 1/2 доли каждого в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: ххххххх, однако до настоящего времени указанное предложение осталось без реализации.
Таким образом, принимая во внимание положения статей 210, 249 ГК РФ, статей 154 и 157 ЖК РФ, п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд считает возможным определить порядок участия Плутко Зинаиды Геннадьевны и Плутко Владимира Алексеевича в оплате коммунальных платежей за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх размере 1/2 доли начисленных платежей за каждым и обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», КГУП «Приморский экологический оператор» разделить лицевые счета квартиры, расположенной по адресу: ххххххх месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 1/2 доли участия за Плутко Зинаидой Геннадьевной и 1/2 доли участия за Плутко Владимиром Алексеевичем.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плутко Зинаиды Геннадьевны удовлетворить.
Определить порядок участия Плутко Зинаиды Геннадьевны и Плутко Владимира Алексеевича в оплате коммунальных платежей за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх размере 1/2 доли начисленных платежей за каждым.
Обязать Лесозаводское отделение ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», КРУП «Примгеплоэнерго» филиал «Лесозаводский», КГУП «Приморский экологический оператор», в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, заключить с Плутко Зинаидой Геннадьевной и Плутко Владимиром Алексеевичем отдельные соглашения с каждым, по оплате коммунальных платежей за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения, расположенного по адресу: 692042, РФ, ххххххх выдачей отдельного платёжного документа на имя Плутко Зинаиды Геннадьевны в размере ? доли начисленных платежей и Плутко Владимира Алексеевича в размере ? доли начисленных платежей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 11 ноября 2024 года.
Председательствующий _______________ Яровенко С.В.