Решение по делу № 2-125/2020 от 03.10.2019

61RS0007-01-2019-004655-97

№ 2-125/2020 (№ 2-3910/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Абдуразакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кисловой Г.С. к АО «Ростовводоканал», третьи лица: Гомоля А.К., Тепина В.М., Синетович (Штепа) Н.И., об аннулировании записи, о регистрации лицевого счета, о замене стороны в договоре и регистрации лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Кислова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Ростовводоканал» о нечинении препятствий в перерегистрации лицевого счета и заключении договора водоснабжения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

19.07.2019 года Кислова Г.С. обратилась к АО «Ростовводоканал» с заявлением об аннулировании регистрации владельца лицевого счета № по адресу: <адрес>, на Гомоля А.К. от Пономарева К.Д., поскольку данная регистрация произведена на основании заявления Пономарева К.Д., которое им на самом деле не подписывалось.

В своем ответе АО «Ростовводоканал» указал на необходимость предоставления разрешения всех совладельцев на переоформление лицевого счета и договора водоснабжения.

Кислова Г.С. является собственником 6/73 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, состоящий из помещений №, жилой дом литер Б, б, б 1, состоящий из помещений №, жилой дом литер Н, состоящий из помещений №, общей площадью 152,2 кв.м., а также крыльцо литер а 3, крыльцо литер б 2, погреб литер п/б, ступени литер н, уборную литер З, навес литер У, водопроводные колонки № и №, сливную яму №, согласно решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.06.2018 года по делу № 2-1388/2018. Другими совладельцами являются Гомоля А.К - 22/73 долей, Синитович (Штепа) Н.И. - 6/73 долей, Тепина В.М. - 39/73 долей.

В пользовании Кисловой Г.С. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от 02.07.2010 года находится отдельно стоящий жилой дом литер «Н», общей площадью 43 кв.м.

Кислова Г.С. обратилась в АО «Ростовводоканал» с заявлениями о предоставлении технических условий для подключения строения литер «Н» к сетям водоснабжения. Однако ей был получен отказ, в связи с отсутствием согласия совладельцев.

Кроме того, при подготовке документов и открытии лицевого счета на Кислову Г.С. в АО «Ростовводоканал» на водопотребление, истице стало известно, что водопроводный ввод, подключенный от водопроводной линии, принадлежащей АО «РостоввоДоканал», проходящей по Второму переулку к водопроводной колонке № по Второму переулку №, который принадлежал умершему наследодателю Пономареву К.Д., зарегистрирован на Гомоля А.К. на основании письменного заявления Пономарева К.Д.

Однако согласно экспертному исследованию № от 15.04.2019 года подпись, выполненная на заявлении Пономарева К.Д. начальнику службы по работе с абонентами от 18.11.2014 года, не принадлежит Пономареву К.Д. Таким образом, экспертным исследованном установлено, что 18.11.2004 года Пономарев К.Д. не давал никаких распоряжений, не составлял и не подавал заявления в МУП ПО «Водоканал» о переоформлении водопроводного ввода и канализационной линии на свою дочь Гомоля А.К.

На основании изложенного, Кислова Г.С. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к АО «Ростовводоканал», в котором, с учетом уточненной редакции иска, просит обязать ответчика аннулировать запись о регистрации лицевого счета № абонента 156810/0, 3001578-91 на водоснабжение домовладения по 2-му переулку в г. Ростове-на-Дону на Гомоля А.К., произвести замену стороны в договоре предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственникам домовладения от 18.11.2004 года с Гомоля А.К. на Кислову Г.С., зарегистрировать на Кислову Г.С. лицевой счет № абонента 156810/0, 3001578-91 и «Водопроводный ввод чугунный, диметром - 50 мм. (Д-50) - длиною 3 погонных метра, присоединенный к городской водозаборной сети через тройник 100*50 мм. с проложенной дворовой сетью из труд, диаметром 32 мм. (Д-32), протяженностью 12 погонных метров со смотровым колодцем, тумбочкой на глубине 1,8 м., к водопроводной колонке № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явились: представитель истицы по доверенности Мандрыкин С.П., представитель ответчика по доверенности Ковалева С.В., представитель Гомоля А.К. по доверенности Панифедова Л.В. и представитель Штепа Н.Г. по доверенности Гомоля И.И.

Истица и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика и третьих лиц против удовлетворения исковых требований Кисловой Г.С. возражали.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.06.2018 года за Кисловой Г.С. на праве собственности закреплено 6/73 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, состоящий из помещений №, жилой дом литер Б, б, б 1, состоящий из помещений №, жилой дом литер Н, состоящий из помещений №, общей площадью 152,2 кв.м., а также крыльцо литер а 3, крыльцо литер б 2, погреб литер п/б, ступени литер н, уборную литер З, навес литер У, водопроводные колонки № и №, сливную яму №, согласно решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.06.2018 года по делу № 2-1388/2018. Другими совладельцами являются Гомоля А.К - 22/73 долей, Синитович (Штепа) Н.И. - 6/73 долей, Тепина В.М. - 39/73 долей (л.д. 13-18).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от 02.07.2010 года определен порядок пользования домовладением <адрес>, в соответствии с которым в пользовании Кисловой Г.С. находится отдельно стоящий жилой дом литер «Н», общей площадью 43 кв.м. (л.д. 19-21).

18.11.2004 года между МУП ПО «Водоканал» (в настоящее время АО «Ростовводоканал») и Гомоля А.К. заключен договор предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственника домовладения (л.д. 75).

Гомоля А.К. является дочерью и наследницей умершего Пономарева К.Д., которым был предыдущим собственником домовладения и абонентом по договору от 08.07.2002 года.

По решению мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от 02.07.2010 года в совместное пользование Гомоля А.К. и Синитович (Штепа) Н.И. предоставлен жилой дом литер «Б», площадью 48,5 кв.м.

Основанием для заключения договора предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственника домовладения с Гомоля А.К. послужило заявление Пономарева К.Д. (л.д. 76).

Однако согласно экспертному исследованию № от 15.04.2019 года подпись, выполненная на заявлении Пономарева К.Д. начальнику службы по работе с абонентами от 18.11.2014 года, не принадлежит Пономареву К.Д. (л.д. 33-52).

Кислова Г.С. обратилась в АО «Ростовводоканал» с заявлениями о предоставлении технических условий для подключения строения литер «Н» к сетям водоснабжения. Однако ей было отказано, в связи с отсутствием согласия совладельцев.

В этой связи, Кислова Г.С. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением об аннулировании записи, о регистрации лицевого счета, о замене стороны в договоре и регистрации лицевого счета.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Следовательно, для переоформления договора предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственника домовладения любому из сособственников указанного домовладения необходимо предоставить в АО «Ростовводоканал» согласие всех совладельцев.

Кислова Г.С. просит аннулировать запись о регистрации лицевого счета и производстве замены стороны в договоре предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственникам домовладения, ссылаясь на то, что право перешло к истцу по договору цессии. Данное утверждение истца судом не принято, поскольку договор цессии представлен не были и отсутствуют относимые и допустимые доказательства перехода права от умершего Пономарева К.Д. к Кисловой Г.С.

Ксилова Г.С. также просит зарегистрировать за ней водопроводный ввод. Однако АО «Ростовводоканал» не производит регистрационных действий, следовательно, данное требование истицы не основано на законе.

Таким образом, суд не усматривает нарушений действующего законодательства со стороны ответчика и приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кисловой Г.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В иске Кисловой Г.С. об аннулировании записи, о регистрации лицевого счета, о замене стороны в договоре и регистрации за Кисловой Г.С. лицевого счета № и водопроводного ввода, присоединенного к городской водопроводной сети с проложенной дворовой сетью труб со смотровым колодцем – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2020 года.

Судья: