Решение по делу № 2-214/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-214/2018                         30 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Шишко К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Мазиловой Елены Владимировны к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», Шестаковой Любовь Владимировне, Изотовой Наталье Владимировне и Козлову Алексею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Мазилова Е.В. обратилась с иском к администрации МО «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Шоношское», <адрес>, в порядке наследования.

    В обоснование иска указала, что она является наследником первой очереди после отца Козлова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца она фактически вступила в наследственные права на указанный жилой дом, открыто владеет и пользуется домом с момента смерти отца.

    Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шестакова Л.В., Изотова Н.В., Козлов А.В., администрация МО «Усть-Шоношское».

Истец Мазилова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Шестакова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании иск признала полном объеме, указав, что истец является ее сестрой, она после смерти отца фактически приняла наследство, после похорон стала распоряжаться домом и имуществом отца, разрешила проживать в доме другим лицам, она и ее сестра Изотова Н.В. согласны, чтобы установили право собственности за истцом, Козлов А.В. является ее сыном, в отношении его она лишена родительских прав, при этом за ним закрепили дом деда, хотя он на дом не имел никаких прав. Его местонахождение ей не известно.

Представитель администрации МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представлено отзыва не возражает против иска.

Представитель администрации МО «Усть-Шоношское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет.

Ответчик Изотова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Местонахождение ответчика Козлова А.В. не установлено.

Представитель ответчика Козлова А.В., адвокат Вельской коллегии адвокатов Мохнаткин А.В., привлеченный к участию в деле в соответствии с ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал, указав, что не имеет полномочий на признание иска.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Козлову В.М. на праве собственности принадлежит жилой дом со всеми надворными постройками, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 за 2002-2007 года по Усть - Шоношской сельской администрации, лицевой счет №б/н сделана запись.

Статьей 8 Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве, включая сведения жилых домах и земельных участках.

В соответствии с Порядком ведения хозяйственных книг, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ №345 от 11.10.2010 г. ведение похозяйственных книг осуществляется в целях учета личных подсобных хозяйств (п.1). В качестве членов хозяйства в книгу записываются лица, совместно проживающие с главой хозяйства (п.14).

Согласно сообщения администрации МО «Усть-Шоношское» и выписки из похозяйственной книги земельный участок с кадастровым номером 29:01:110109:33, общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном участке имеющие почтовый адрес: Архангельская область, <адрес>, принадлежат Козлову В.М. Земельный участок принадлежал Козлову В.М. на основании свидетельства о праве собственности и постановления главы Усть-Шоношской сельской администрации №5 от 31.01.1994 «О предоставлении земельного участка в собственность».

Право собственности Козловым В.М. в соответствии с действующим законодательством не было вновь перерегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Козлов Владимир Михайлович умер, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти.

Право собственности на жилой дом при жизни Козлова В.М. не было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.

Согласно справки Вельского филиала ГУПАО «БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Усть-Шоношское», <адрес>, не зарегистрировано.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация жилого дома не возможна в связи со смертью Козлова В.М.

Таким образом, Козлов В.М., имея полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на дом, при жизни мог бы зарегистрировать за собой право собственности на <адрес> в <адрес> МО «Усть-Шоношское» <адрес> Архангельской области.В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

Наследником первой очереди после смерти Козлова В.М. являются его дочери: истец Мазилова Е.В., ответчики Изотова Н.В., Шестакова Л.В.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Вельский район Архангельской области наследственное дело к имуществу Козлова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве не имеется.

Из сообщения администрации МО «Усть-Шоношское» следует, что сведениями о фактическом принятии наследства администрация не обладает. Со дня смерти Козлова В.М. до 2016 года в спорном жилом доме проживала, содержала его сожительница . В настоящее время в доме никто из родственников не проживает. Данное жилое помещение закреплено за Козловым А.В., который ранее относился к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Между тем, судом установлено, что истец избрал дополнительный способ принятия наследства.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обоснованным является то, что истец, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрал дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личных вещей, мебели и предметов обихода и земельного участка.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Ответчик Козлов А.В. является сыном ответчика Шестаковой Л.В., в отношении которого она лишена родительских прав. Согласно заочного решения Вельского районного суда от 12 августа 1998 года Козлова Л.В. (в настоящее время Шестакова) лишена родительских прав в отношении сыновей Евгения и Алексея.

Постановлением администрации МО «Вельский муниципальный район» от 08 августа 1997 года за несовершеннолетним Козловым А.В. сохранена жилая площадь по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Жилые помещения начали закрепляться за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, после вступления в силу Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Однако, сохранение за Козловым А.В. жилой площади в жилом доме, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>, нельзя признать законным, поскольку данный дом принадлежал постороннему лицу и данное жилое помещение не могло быть сохранено за несовершеннолетним.

Согласно сообщения отдела опеки и попечительства администрации МО «Вельский муниципальный район» данное постановление не отменено, поскольку совершеннолетний Козлов А.В. должен самостоятельно обратиться с таким требованием.

В настоящее время ответчик Козлов А.В. не является наследником 1 очереди после смерти деда Козлова В.М. и поэтому не имеет наследственных прав на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Шоношское», <адрес>.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Вельский муниципальный район» и администрации МО «Усть-Шоношское» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Мазиловой Елены Владимировны к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», Шестаковой Любовь Владимировне, Изотовой Наталье Владимировне и Козлову Алексею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мазиловой Еленой Владимировной в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Шоношское», <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий                         И.Г.Латфуллин