Решение от 16.01.2018 по делу № 2-392/2018 (2-6183/2017;) от 16.11.2017

Дело № 2-392/2018

Изготовлено 22 января 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2018 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Быриной Д.В.,

при участии прокурора Ашурковой Д.А.,

при секретаре Зенцовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белинского Э.Л. к Кучеренко А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Мирзаеву Ш.М., действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Белинский Э.Л. обратился в суд с иском к Кучеренко А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1.Ю., Мирзаеву Ш.М., действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО2., ФИО3. и ФИО4.Ш., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>, <адрес>.

Свое требование обосновал тем, что он является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы Кучеренко А.В., несовершеннолетняя ФИО1., Мирзаев Ш.М., несовершеннолетние ФИО2., ФИО3. и ФИО4., которые в настоящее время в квартире не проживают.

Полагает, что нарушаются его права, поскольку регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует ему в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

Просит суд признать Кучеренко А.В., несовершеннолетнюю ФИО1Ю., Мирзаева Ш.М., несовершеннолетних ФИО2., ФИО3.Ш. и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по указанным выше основаниям.

Ответчики извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Мурманской области извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации г. Мурманск ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что несовершеннолетние ФИО1Ю., ФИО2Ш., ФИО3Ш. и ФИО4. ни в одном образовательном учреждении г. Мурманска не значатся. Согласно информации заведующей МБДОУ №, ФИО2Ш. посещал детский сад до мая 2017 года, впоследствии семья выехала в <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Кучеренко А.В., несовершеннолетняя ФИО1Ю., Мирзаев Ш.М., несовершеннолетние ФИО2., ФИО3. и ФИО4Ш.

Указанные лица в данной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи собственника не являются. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением суду не представлено. Доказательствами нуждаемости ответчиков и указанных несовершеннолетних лиц в данном жилом помещении, их намерения использовать помещение по назначению, суд не располагает.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками в силу закона права пользования данным жилым помещением, не установлены.

Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

Учитывая изложенное, суд прекращает право ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещение.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░______________________