Решение по делу № 2-1482/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-1482/2022

УИД 52RS0009-01-2022-001417-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием старшего помощника прокурора Мохиной Е.В.,

истцов Князевой И.В., Князева И.О.,

ответчика Князева О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой И.В., Князева И.О. к Князеву О.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Князева И.В., Князев И.О. обратились в суд с иском к Князеву О.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с которым на основании ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст.30, 31, 35ЖК РФ просят суд: признать Князева О.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что истцы являются собственниками указанной квартиры: Князева И.В. - *** доли, Князев И.О. - *** доля. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем Князевой И.В. Фактически в жилом помещении он не проживает, оплату не производит. Договоренностей с ответчиком о пользовании квартирой не имеется.

В судебном заседании истец Князева И.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик не проживает в квартире 5 лет. Квартира была приватизирована на троих человек, Князев И.О. подарил свою долю ей, Князев О.Ю. подарил свою долю Князеву И.О.

Истец Князев И.О. оставил исковые требования на усмотрение суда.

Ответчик Князев О.Ю. иск не признал и пояснил, что в квартире не проживает пять лет, пользоваться квартирой не намерен. Оплату не производит.

Выслушав участвующих лиц, заключение старшего помощника прокурора Мохиной Е.В., полагающей иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что в период с <дата> по <дата> Князев О.Ю. и Князева И.В. состояли в браке и являются родителями Князева И.О., <дата> рождения, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении брака, рождении.

Собственниками квартиры площадью *** кв.м, расположенной по адресу:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       <адрес>, являются Князева И.В. - *** доли, Князев И.О. - *** доля, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.8-11).

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата> квартира по вышеуказанному адресу была передана безвозмездно в собственность истцов и ответчика по *** доле каждому (л.д.12).

Из пояснений истца следует и не оспаривается, что Князев И.О. подарил ей свою долю в праве общей долевой собственности на квратиру.

В последующем право собственности Князева И.О. возникло на основании договора дарения *** доли квартиры от <дата>, на основании которого Князев О.Ю. подарил Князеву И.О. *** долю квартиры по вышеуказанному адресу (л.д.15-16).

В соответствии со справкой № от <дата>, выданной администрацией МБУ «ЖКК», в квартире по указанному адресу состоят на регистрационном учете Князева И.В. и ее бывший муж Князев О.Ю. (л.д.23).

Указанные обстоятельства в части регистрации ответчика подтверждаются адресной справкой, согласно которой ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата>.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает пять лет, данным жилым помещением пользоваться не желает, членами семьи истцы и ответчик не являются.

Из искового заявления следует, что истцы возражают против проживания ответчика в указанном жилом помещении.

Сведений о том, что ответчик после выезда пытался вселиться в жилое помещение, а также о том, что между истцами и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением для проживания, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик перестал быть членом семьи истцов, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Князевой И.В., Князева И.О. удовлетворить.

Признать Князева О.Ю., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Попов С.Б.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.06.2022 года.