Решение по делу № 2-1068/2013 от 25.12.2012

Дело 2-1068/13 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Оганесяне М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Н. П., Афанасьевой Е. М., Афанасьевой Е. Н., Афанасьева Н. Н.ча к Афанасьевой М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице, указывая, что им на праве общей собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес>. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев Н.Н. вступил в брак с ответчицей, в ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в квартире в качестве супруги собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 149. Фактически ответчица не проживает в квартире с осени ДД.ММ.ГГГГ. Бремя оплаты квартиры и коммунальных платежей лежит на истцах, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, учитывая, что семейные отношения прекращены, право пользования квартирой за ответчицей не сохраняется, истцы просят признать ответчицу утратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Афанасьевой Е.М. Рябова О.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить пояснила, что семейные отношения между Афанасьевым Н.Н. и ответчицей прекращены, ответчица осенью ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои вещи и ребенка, добровольно выехала из квартиры, вещей ответчицы в квартире нет, вселиться в квартиру она не пыталась, в проживании в квартире не заинтересована, коммунальные услуги за себя по квартире не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцами и ответчицей не заключалось, представитель возражает против предоставления ответчице определенного срока сохранения права на проживание в квартире, поскольку ответчица в проживании в квартире не заинтересована, с осени ДД.ММ.ГГГГ проживает по иному месту жительства, проживать в спорной квартире не намеревается.

Ответчица в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, не оспаривает факт проживания по иному месту жительства с осени 2012 года, пояснила, что в спорной квартире имеет право на проживание ее ребенок, в связи с чем, она право на жилое помещение не утратила, иного места жительства она не имеет, проживает на съемной квартире, которую оплачивает из собственных средств, намерения проживать в спорной квартире она не имеет, ей негде прописаться, при обсуждении вопроса о предоставлении определенного срока сохранения права пользования квартирой, ходатайств о предоставлении ей определенного срока не заявляла.

Третье лицо- представитель УФМС в Невском районе о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истцов зарегистрировано ГУ ФРС ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5-15/.

Ответчица с несовершеннолетним ребенком Афанасьевой В.Н. постоянно зарегистрированы в квартире истцов с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истцы /л.д.16/.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 149 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/.

По сообщению Росреестра по Санкт-Петербургу отсутствуют сведения о наличии у ответчицы на праве собственности объектов недвижимости /л.д.43/.

В подтверждение доводов об оплате коммунальных платежей по квартире, в том числе за ответчицу, истцами в суд представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за период с осени ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д. 18, 19, 65-72/.

Допрошенные в качестве свидетелей Юдникова Н.Ф., Завьялов А.И. показали, что ответчица не проживает в спорной квартире с осени ДД.ММ.ГГГГ, ее вещей в квартире они не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они носят последовательный, непротиворечивый характер и соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

Ответчица в суде не оспаривала, что не проживает в спорной квартире с осени ДД.ММ.ГГГГ, выехала добровольно, свои вещи забрала, намерений проживать в квартире не имеет.

Согласно ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования данным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что семейные отношения между сособственником спорной квартиры Афанасьевым Н.Н. и ответчицей прекращены на основании решения суда о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ, ответчица с осени ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, проживает по иному месту жительства, ответчица добровольно покинула спорную квартиру, вещи свои забрала, фактически отказалась от права пользования квартирой, коммунальные платежи не оплачивает.

Истцы являются сособственниками квартиры, право собственности на квартиру у них возникло до вселения ответчицы в квартиру на основании договора передачи квартиры в собственности граждан и регистрации права собственности, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось, доказательств обратного в суд не представлено, при таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица утратила право пользования квартирой, в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Учитывая, что представитель истца возражает против предоставления ответчице срока сохранения права пользования квартирой, ответчица в квартире не проживает, имеет иное место жительства, снимает квартиру по договору найма с осени ДД.ММ.ГГГГ, согласно пояснениям ответчицы проживать в квартире она не намеревается, выехала добровольно, в спорной квартире ее интересует лишь регистрация, то отсутствуют основания для сохранения за ней право пользования квартирой на определенный срок.

Доводы ответчицы, что ее право пользования квартирой не может быть прекращено так как, ее несовершеннолетняя дочь имеет право пользования квартирой, а ребенок не может проживать один в квартире, необоснованны, поскольку право ответчицы на квартиру не может быть производно от права несовершеннолетнего ребенка, право ответчицы на квартиру прекращено в связи с прекращением семейных отношений с собственниками спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304, 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Афанасьеву М. Г. утратившей право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по названной квартире.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: