Решение по делу № 2-553/2019 от 18.12.2018

Гр. дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о нечинении препятствий, вселении, определении порядка пользования земельным участком, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о нечинении препятствий, вселении, определении порядка пользования земельным участком, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

<адрес>. Согласно, постановлений о возбуждении исполнительного производства № и № ФИО1 был вселен в принадлежащее ему жилое помещение.

После вселения истца, ответчиками были сменены замки, ключи от которых ФИО1 не отдаются, тем самым продолжают чиниться препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Уточняя заявленные требования, просит суд: обязать ФИО3, и ФИО2 не чинить препятствия в пользовании <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> определить порядок пользования местами общего пользования вышеуказанного садового дома, выделив в пользование ФИО1 часть коридора лит.<данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, и часть веранды лит.а № площадью <данные изъяты> кв.м итого <данные изъяты> кв.м примыкающих к жилой площади истца и составляющих <данные изъяты> часть приходящуюся на его долю с возможностью организации индивидуального входа, оставив в пользовании ответчиков коридор <данные изъяты> кв.м, лит <данные изъяты> №, часть веранды площадью <данные изъяты> кв.м лит. а № ( <данные изъяты>.) над входом в дом, кухню лит. <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м лит.<данные изъяты> №, веранды площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м лит.а № и №, подсобные помещения лит.<данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, гараж лит<данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, коридор лит<данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, парную сауну лит.<данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, выделив в пользование ФИО1 <данные изъяты> часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, примыкающего к выделенному ему жилому помещению дома, оставив в пользовании ответчиков <данные изъяты> часть земельного участка на котором расположены выделенные им жилые помещения дома.

Взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 в счет возмещения морального вреда <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, просил определить порядок пользования по варианту № экспертного заключения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что предлагала ФИО1 приехать и взять ключи от садового дома, однако он этого не сделал, препятствий в пользовании имуществом ответчики не чинят. Согласилась с определением порядка пользования земельным участком по варианту № экспертного заключения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, примененияпоследствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащитыправа; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотреннымизаконом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Совладельцами садового дома являются ФИО2, которому принадлежит <данные изъяты> доля, и ФИО3, которой принадлежат <данные изъяты> доли спорного дома.

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования садовым домом.

В пользование ФИО1 выделено жилое помещение - жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, в пользование ФИО3, ФИО2, выделены жилые комнаты площадью <данные изъяты>

В общем пользовании: подсобные помещения площадью <данные изъяты> кв. м; гараж площадью <данные изъяты> кв. м; парная площадью <данные изъяты> кв. м; коридоры площадью <данные изъяты> кв. м; кухня площадью <данные изъяты> кв. м; веранды площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно ст. 220 ГПК суд прекращает производство по делу если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Таким образом, требования ФИО1 об определении порядка пользования садовым домом прекращены, о чем вынесено определение.

Судом установлено, что после вселения истца, ответчиками были сменены замки, ключи от которых ФИО1 не отдаются, тем самым продолжают чиниться препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли спорного имущества, имеет равное с ответчиками право пользования указанным имуществом, с учетом сложившихся между сторонами конфликтных отношений, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанность не чинить истицу препятствий в пользовании садовым домом, передать комплект ключей от запорных замков.

На основании решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселен в садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

Однако, истцом заявлены требования о повторном вселении в спорное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

В то время как не имеется достаточных объективных доказательств в подтверждение наличия препятствий для ФИО1 к вселению.

В связи с заявленными истцом требованиями, судом была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО6

Из выводов эксперта следует, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> ФИО1 -<данные изъяты> доли, ФИО3 -<данные изъяты> доли, ФИО2 -<данные изъяты> доли.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. На момент проведения экспертизы порядок пользования земельным участком между истцом и ответчиками не сложился.

<адрес> участка, включая все строения и сооружения, составляет <данные изъяты> кв.м. Учитывая конфигурацию, площадь, указанную в паспорте БТИ, отсутствие части забора за баней и туалетом, площадь участка будет составлять <данные изъяты> кв.м.

По техническому паспорту на жилое строение от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано право собственности : <данные изъяты>. Эти строения находятся на запользованной земле.

Истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит садовый домик, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № лит.<данные изъяты>, по адресу: <адрес>: ФИО1 -<данные изъяты> доли, ФИО3 -<данные изъяты> доли, ФИО2 -<данные изъяты> доли.

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1, к ФИО3, ФИО2 определен порядок пользования садовым домом.

На рассмотрение суду представлены варианты определения порядка пользования садовым домом: с учетом мнения сторон, с учетом решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с перепланировкой (оборудование отдельного входа).

На рассмотрение суду представлены два варианта определения порядка пользования земельным участком: с учетом определения порядка пользования садовым домом, с выделением придомовой территории для обслуживания строения, с учетом долей в праве собственности.

Исходя из предложенных экспертом вариантов определения порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу, что целесообразнее определить порядок пользования по варианту

№ экспертного заключения, то есть определить порядок пользования по правоустанавливающим документам на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ( таблица №). Истцу выделяется участок площадью <данные изъяты> кв.м, ответчикам выделяется участок в общее пользование площадью <данные изъяты> кв.м. Участок ( <данные изъяты> кв.м) под жилой комнатой и верандой, которые выделяются истцу и придомовая территория вокруг этих помещений выделяется в общее пользование.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда, поскольку в связи с неправомерными действиями ответчиком, на протяжении трех лет, ему приходится защищать свои права в суде.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между наступившим вредом и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

При разрешении требований о компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истца, суд исходит из того, что при рассмотрении судом возникшего спора действует общее правило распределения обязанностей по доказыванию - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст.56 ГПК РФ), то есть бремя доказывания наличия морального вреда ложится на истца, а ответчики должны доказать отсутствие вины в причинении морального вреда истцу, правомерность своих действий или бездействия.

Поскольку истцом не представлено доказательств причинения ему физических и нравственных страданий, суд не находит оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

Таким образом, заявленные ФИО1 требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о нечинении препятствий, вселении, определении порядка пользования земельным участком, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании садовым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3, ФИО2 передать ФИО1 ключи от садового дома, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В общее пользование ФИО1, ФИО3, ФИО2 выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении требований ФИО1 о вселении, компенсации морального вреда – оказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.