Решение по делу № 2-1777/2023 от 20.06.2023

УИД 79RS0002-01-2023-002347-13

Дело № 2-1777/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бирюковой Е.А.,

с участием:

представителя ответчика УМВД России по ЕАО Коростелева А.И.,

ответчика Однолько Ю.В.,

при секретаре Гуриной Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области, Однолько ФИО7 о взыскании задолженности за потребленную энергию,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в Арбитражный суд ЕАО с иском к УМВД России по ЕАО о взыскании задолженности за потребленную энергию, мотивировав тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги горячего водоснабжения, отопления сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Задолженность не оплачена.

Просит суд взыскать с УМВД России по ЕАО задолженность за потребленную тепловую энергию в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определениями Арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Однолько Ю.В., процессуальный статус которого изменен на соответчика.

Определением Арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ дело передано в суд ЕАО для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Суд ЕАО направил гражданское дело для рассмотрения в Биробиджанский районный суд ЕАО.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Однолько В.В., Однолько И.Ю.

Представитель ответчика УМВД России по ЕАО Коростелев А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в силу договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложена на Однолько Ю.В. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано Однолько Ю.В. Действие данного акта распространяется на отношения, действующие с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ключи от спорного жилого помещения переданы Однолько Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ. Ранее он отказывался от подписания акта приема-передачи квартиры.

Ответчик Однолько Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> ему фактически передано ДД.ММ.ГГГГ, до этого момента УМВД России по ЕАО ему отказывало передать ключи от данного жилого помещения. Акт приема передачи жилого помещения ранее он не мог подписать в связи с несоответствием жилого помещения с технической документацией и санитарным нормам, в связи с чем он был вынужден обращаться в судебные органы за защитой своих прав. ДД.ММ.ГГГГ он подписан акт приема-передачи жилого помещения в связи с расторжением брака и наличием конфликтных отношений с бывшей супругой. Однолько В.В., Однолько И.Ю. в спорное жилое помещение не вселялись. Полагает, что до ДД.ММ.ГГГГ расходы по внесению платы за коммунальные услуги должно нести УМВД России по ЕАО.

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК», третьи лица Однолько В.В., Однолько И.Ю. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения ответчиков, и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поставку данного вида коммунальных услуг по указанному адресу не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> находится в собственности РФ и ДД.ММ.ГГГГ передано в оперативное управление УМВД России по ЕАО.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по ЕАО передало данное жилое помещение Однолько Ю.В. и членам его семьи (Однолько В.В., Однолько И.Ю.) в бессрочное владение и пользование.

Согласно пп. «з» п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании АО «ДГК» не заявляли требований к Однолько В.В., Однолько И.Ю.

Кроме того, из материалов дела и пояснений Однолько Ю.В. следует, что брак с Однолько В.В. расторгнут, в спорное жилое помещение Однолько В.В. и Однолько И.Ю. не вселялись, они не являются членами семьи нанимателя. Однолько Ю.В. обращался с заявлением о заключении договора социального найма без учета Однолько В.В. и Однолько И.Ю.

Суд учитывая, что в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности истцу принадлежит право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, не вправе изменять процессуальное положение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Однолько В.В. и Однолько И.Ю. на ответчиков и производить с них взыскание при отсутствии к ним требований истца.

Разрешая исковые требования АО «ДГК» к Однолько Ю.В. и УМВД России о взыскании коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом собственник имущества в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления или управомоченных ими лиц несет расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение передано УМВД России по ЕАО нанимателю Однолько Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела переписки между УМВД России по ЕАО и Однолько Ю.В. и пояснений сторон следует, что ключи от жилого помещения ранее ДД.ММ.ГГГГ нанимателю не передавались.

Учитывая, что Однолько Ю.В. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, то оснований для взыскания с него коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Исходя из смысла норм ст.ст 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2, 3 ст. 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Данный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

Доказательств оплаты указанных коммунальных услуг не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ с УМВД России по ЕАО в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку УМВД России по ЕАО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно и в полном объеме не производил оплату за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления, то суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по день фактической оплаты суммы в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с УМВД России по ЕАО в пользу АО «ДГК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 040 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области, Однолько ФИО8 о взыскании задолженности за потребленную энергию удовлетворить частично.

Взыскать с Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области (№) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (№) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.

Взыскать с Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области (№) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (№) пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по день фактической оплаты суммы в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.