Дело № 2-11/2019 (2-2822/2018)
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Челябинск 15 января 2019 года
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Рохмистрова А.Е.,
при секретарях Богомазовой М.В., Белковой С.О., Бородиной А.С.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ искам РЇС…СЊСЏ РСЂРёРЅС‹ Альбертовны, Файзуллиной Алины Азатовны, Сагитова Дениса Сагитовича, Савченко Константина Петровича, Файзуллина Вадима Зуфаровича, Скляр Марии Андреевны, Бурыгиной Светланы Владимировны, Горбуновой Елены Александровны, Горбуновой РСЂРёРЅС‹ Алиевны, РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІРѕР№ Жанеты Григорьевны Рє Гиедрене Екатерине Рвановне Рѕ признании недействительными решений общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
РЇС…СЊСЏ Р.Рђ. СЃ учётом уточнения обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Гиедрене Р•.Р. Рѕ признании недействительными решений общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, расположенном РїРѕ адресу: (адрес), проведенного РІ период СЃ 10 января 2018 РіРѕРґР° РїРѕ 20 января 2018 РіРѕРґР°, оформленных протоколом РѕС‚ 30 января 2018 РіРѕРґР° в„–, указав РЅР° то, что является собственником (адрес) названном РґРѕРјРµ, РїСЂРё проведении оспариваемого собрания нарушен РїРѕСЂСЏРґРѕРє информирования собственников Рѕ РїСЂРѕРІРѕРґРёРјРѕРј собрании, Сѓ собрания отсутствует РєРІРѕСЂСѓРј, фактически собрание РЅРµ проводилось (С‚. 1 Р».Рґ. 5-9, С‚. 5 Р».Рґ. 224-226).
Определениями РѕС‚ 12 сентября 2018 РіРѕРґР°, 16 октября 2018 РіРѕРґР°, 20 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР° РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІР° Р–.Р“., Сагитов Р”.РЎ., Файзуллина Рђ.Рђ., Горбунова Р•.Рђ., Горбунова Р.Рђ., Савченко Рљ.Рџ., Файзуллин Р’.Р—., Скляр Рњ.Рђ., Бурыгина РЎ.Р’. признаны третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, РѕС‚ РЅРёС… приняты исковые заявления СЃ аналогичными СЃ истцом РЇС…СЊСЏ Р.Рђ. требованиями Рё основаниями РёСЃРєР° (С‚. 5 Р».Рґ. 92-99, 123-124, 139-153, 172-173, 192-204, С‚. 6 Р».Рґ. 6-7).
Рстец РЇС…СЊСЏ Р.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело РІ СЃРІРѕС‘ отсутствие.
Представитель истца Р¤РРћ18, действующая РЅР° основании доверенности (С‚. 5 Р».Рґ. 104-105), РІ судебном заседании РЅР° удовлетворении РёСЃРєР° настаивала.
Ответчик Гиедрене Р•.Р. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело РІ СЃРІРѕС‘ отсутствие.
Представитель ответчика, третьих лиц ООО «Феникс», ТСЖ «Уютный дом» - Бахтина Н.Ю., действующая на основании доверенностей (т. 2 л.д. 140, т. 5 л.д. 106), в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица ООО УК «Рассвет» (до переименования ООО УК «Территория комфорта») в судебное заседание не явился, извещён, ранее просил рассмотреть дело в своё отсутствие (т. 5 л.д. 236).
Третьи лица, заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора, Спиридонова Ж.Г., Сагитов Д.С. и Файзуллина А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, заявили отказ от своих исковых заявлений ссылаясь на то, что заявления о вступлении в дело в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями не подавали.
Третьи лица, заявившие самостоятельные требования относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, Горбунова Р•.Рђ., Горбунова Р.Рђ., Савченко Рљ.Рџ., Файзуллин Р’.Р—., Скляр Рњ.Рђ., Бурыгина РЎ.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены, РѕР± уважительности причин неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили.
РљСЂРѕРјРµ того, сведения Рѕ дате, времени Рё месте судебного разбирательства доведены РґРѕ всеобщего сведения путём размещения РЅР° официальном сайте СЃСѓРґР° РІ информационно-телекоммуникационной сети Рнтернет РїРѕ адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления исходя из следующего.
Согласно п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в п. 2 указанной нормы права.
В соответствии с п. 1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пункт 3 данной статьи устанавливает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (п. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
РџСЂРё рассмотрении дела СЃСѓРґРѕРј установлено, что РЇС…СЊСЏ Р.Рђ. РЅР° праве общей долевой собственности принадлежит ? доли комнаты площадью 30,5 РєРІ.Рј, Р° также РЅР° праве собственности комната площадью 12 РєРІ.Рј РІ (адрес) РІ (адрес) (С‚. 1 Р».Рґ. 16-22, 189-190).
Как следует РёР· материалов дела, РІ период СЃ 10 РїРѕ 20 января 2018 РіРѕРґР° РїРѕ инициативе собственника 1/2 доли (адрес) Гиедрене Р•.Р. (С‚. 4 Р».Рґ. 129) проведено общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном жилом РґРѕРјРµ, расположенном РїРѕ адресу: (адрес), РІ форме очно-заочного голосования СЃРѕ следующей повесткой РґРЅСЏ: 1. Выбор председателя Рё секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° (далее РїРѕ тексту – РњРљР”); 2. Выбор лиц, уполномоченных РЅР° подсчёт голосов Рё подписание протокола внеочередного общего собрания собственников помещений РњРљР”, Р° также его приложений Рё уведомлений, связанных СЃ исполнением решений настоящего внеочередного общего собрания; 3. Рзбрание состава совета Рё председателя совета РњРљР”; 4. Ликвидация РўРЎР– «Уютный РґРѕРјВ»; 5. Расторжение РІ одностороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления РњРљР” СЃ РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ фактическим неоказанием услуг РїРѕ управлению РњРљР” (Рї. 8.2 СЃС‚. 162 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации); 6. Выбор СЃРїРѕСЃРѕР±Р° управления РњРљР” – управление управляющей организацией; 7. Выбор управляющей организацией РњРљР” – РћРћРћ «Феникс» (РРќРќ 74472498190); 8. Утверждение условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления РњРљР” РІ редакции РћРћРћ «Феникс» Рё заключении СЃ РћРћРћ «Феникс» РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления РњРљР” РІ течении месяца СЃРѕ РґРЅСЏ подписания протокола общего собрания собственников помещений РњРљР”; 9. Утверждение платы РїРѕ статье «Обслуживание Рё ремонт» согласно тарифу, установленному органами местного самоуправления; 10. Утверждение РїРѕСЂСЏРґРєР° внесения платы Р·Р° коммунальные услуги собственниками помещений РњРљР” непосредственно РІ ресурсоснабжающие организации; 11. Утверждение СЃРїРѕСЃРѕР±Р° доведения РґРѕ собственников помещений РњРљР” информации Рѕ проведении общих собраний, итогов голосования Рё принятых решениях путём размещения сообщений РІ доступных местах общего пользования РњРљР” (РЅР° входных дверях РІ подъезды, РІ подъездах РЅР° этажах, РІ лифтах); 12. Определение местом хранения документации очередных Рё внеочередных общих собраний собственников помещений РњРљР” – офиса РћРћРћ «Феникс», расположенного РїРѕ адресу: (адрес); 13. Делегирование РћРћРћ «Феникс» полномочий РїРѕ обращению РѕС‚ имени собственников помещений РњРљР” РІ контролирующие органы для проверки законности СЃР±РѕСЂР° РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) денежных средств СЃ жильцов РњРљР”; 14. Запрет РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) РІ использовании изолированного нежилого помещения общей площадью 45,4 РєРІ.Рј, расположенного РЅР° первом этаже РњРљР” Рё понуждении РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» его освободить; 15. Наделение РћРћРћ «Феникс» полномочиями РїРѕ обращению РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ выселении РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) РёР· занимаемого изолированного нежилого помещения общей площадью 45,4 РєРІ.Рј, расположенного РЅР° первом этаже РњРљР”, которое является общим имуществом собственников помещений РњРљР”, Рё истребовании РѕС‚ РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» компенсации Р·Р° РІСЃС‘ время использования.
РР· протокола общего собрания собственников помещений РњРљР” РѕС‚ 30 января 2018 РіРѕРґР° в„– следует, что очная часть собрания проводилась 10 января 2018 РіРѕРґР° РІ 19 часов 00 РјРёРЅСѓС‚, заочная часть собрания проводилась РІ период СЃ 10 января 2018 РіРѕРґР°, СЃСЂРѕРє окончания приёма оформленных письменных решений собственников – 20 января 2018 РіРѕРґР° РІ 21 час 00 РјРёРЅСѓС‚, общая площадь жилых Рё нежилых помещений многоквартирного РґРѕРјР° составляет 4 922,80 РєРІ.Рј, 1 голос приравнен Рє 1 РєРІ.Рј, общее количество голосов составляет 4 922,80 голосов, количество голосов собственников, принявших участие РІ голосовании – 3 370,68 РєРІ.Рј (голосов), РєРІРѕСЂСѓРј составил 68,5%, большинством голосов РїРѕ всем вопросам повестки РґРЅСЏ приняты положительные решения, РІ том числе РїРѕ первому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ избрана председателем собрания Гиедрене Р•.Р., секретарём собрания – Р¤РРћ19; РїРѕ второму РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ выбрана лицом, уполномоченным РЅР° подсчёт голосов Рё подписание протокола внеочередного общего собрания собственников помещений РњРљР”, Р° также его приложений Рё уведомлений, связанных СЃ исполнением решений настоящего внеочередного общего собрания Гиедрене Р•.Р.; РїРѕ третьему РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ избран совет РњРљР” РІ составе 3-С… членов: Р¤РРћ20 ((адрес)), Р¤РРћ21 ((адрес)), Р¤РРћ19 ((адрес)), избрана председателем РњРљР” Р¤РРћ19; РїРѕ четвёртому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ принято решение Рѕ ликвидации РўРЎР– «Уютный РґРѕРјВ»; РїРѕ пятому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ принято решение расторгнуть РІ одностороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ управления РњРљР” СЃ РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ фактическим неоказанием услуг РїРѕ управлению РњРљР” (Рї. 8.2 СЃС‚. 162 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации); РїРѕ шестому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ выбран СЃРїРѕСЃРѕР± управления РњРљР” – управление управляющей организацией; РїРѕ седьмому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ выбрано управляющей организацией РњРљР” – РћРћРћ «Феникс» (РРќРќ 74472498190); РїРѕ РІРѕСЃСЊРјРѕРјСѓ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ утверждены условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления РњРљР” РІ редакции РћРћРћ «Феникс» Рё принято решение заключить СЃ РћРћРћ «Феникс» РґРѕРіРѕРІРѕСЂ управления РњРљР” РІ течении месяца СЃРѕ РґРЅСЏ подписания протокола общего собрания собственников помещений РњРљР”; РїРѕ девятому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ утверждена плата РїРѕ статье «Обслуживание Рё ремонт» согласно тарифу, установленному органами местного самоуправления; РїРѕ десятому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ утверждён РїРѕСЂСЏРґРѕРє внесения платы Р·Р° коммунальные услуги собственниками помещений РњРљР” непосредственно РІ ресурсоснабжающие организации; РїРѕ одиннадцатому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ утверждён СЃРїРѕСЃРѕР± доведения РґРѕ собственников помещений РњРљР” информации Рѕ проведении общих собраний, итогов голосования Рё принятых решениях путём размещения сообщений РІ доступных местах общего пользования РњРљР” (РЅР° входных дверях РІ подъезды, РІ подъездах РЅР° этажах, РІ лифтах); РїРѕ двенадцатому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ определён местом хранения документации очередных Рё внеочередных общих собраний собственников помещений РњРљР” офис РћРћРћ «Феникс», расположенный РїРѕ адресу: (адрес); РїРѕ тринадцатому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ делегированы РћРћРћ «Феникс» полномочия РїРѕ обращению РѕС‚ имени собственников помещений РњРљР” РІ контролирующие органы для проверки законности СЃР±РѕСЂР° РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) денежных средств СЃ жильцов РњРљР”; РїРѕ четырнадцатому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ повестки РґРЅСЏ принято решение запретить РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) использовать изолированное нежилое помещение общей площадью 45,4 РєРІ.Рј, расположенное РЅР° первом этаже РњРљР”, Рё понудить РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» его освободить; РїРѕ пятнадцатому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ решено наделить РћРћРћ «Феникс» полномочиями РїРѕ обращению РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ выселении РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» (РРќРќ 7447216595, РРќРќ 7447237732) РёР· занимаемого изолированного нежилого помещения общей площадью 45,4 РєРІ.Рј, расположенного РЅР° первом этаже РњРљР”, которое является общим имуществом собственников помещений РњРљР”, Рё истребованию РѕС‚ РћРћРћ РЈРљ «Территория комфорта» компенсации Р·Р° РІСЃС‘ время использования (С‚. 5 Р».Рґ. 32-38).
РџРѕ сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, размещённой РЅР° официальном сайте РІ информационно-телекоммуникационной сети Рнтернет РїРѕ адресу: https://dom.gosuslugi.ru/, общая площадь жилых помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: (адрес), определена РІ 4 618,5 РєРІ.Рј, общая площадь нежилых помещений – 304,3 РєРІ.Рј, суммарная площадь жилых Рё нежилых помещений – 4 922,80 РєРІ.Рј (4 618,5 + 304,3), количество жилых помещений – 124, количество нежилых помещений – 3.
Определяя общую площадь жилых и нежилых помещений названного многоквартирного жилого дома, суд берёт за основу полученные на сайте «https://dom.gosuslugi.ru/» сведения, поскольку государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства в силу положений Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» содержит наиболее актуальные и достоверные сведения о жилых домах.
Как следует из представленных решений собственников помещений, реестра подсчёта голосов (т. 3 л.д. 1-249, т. 4 л.д. 1-250, т. 5 л.д. 1-31, 120-122) приняли участие в голосовании 3 370,68 голосов (кв.м).
Вместе с тем из подсчета голосов подлежат исключению следующие голоса:
- (адрес) Р¤РРћ22 – 35,6 РєРІ.Рј, поскольку собственником жилого помещения является РґСЂСѓРіРѕРµ лицо Савченко Рљ.Рџ., которая РІ своём РёСЃРєРµ пояснила, что участия РІ оспариваемом собрании РЅРµ принимала, бюллетень заполнен Рё подписан иным лицом (С‚. 1 Р».Рґ. 119-121, С‚. 3 Р».Рґ. 115-116, С‚. 5 Р».Рґ. 139-141);
- (адрес) Савченко К.П. – 24,1 кв.м, поскольку он в своём иске пояснил, что участия в оспариваемом собрании не принимал, бюллетень заполнен и подписан от его имени иным лицом (т. 3 л.д. 123-125, т. 5 л.д. 147-149);
- (адрес) Савченко К.П. – 36 кв.м, поскольку он в своём иске пояснил, что участия в оспариваемом собрании не принимал, бюллетень заполнен и подписан от его имени иным лицом (т. 3 л.д. 54-56, т. 5 л.д. 151-153);
- (адрес) Савченко К.П., Савченко К.П. – 56,9 кв.м, поскольку они в своих исках пояснили, что участия в оспариваемом собрании не принимали, бюллетени заполнены и подписаны от их имени иным лицом (т. 4 л.д. 34-41, т. 5 л.д. 197-204);
- (адрес) Савченко К.П. – 17 кв.м, поскольку она в своём иске пояснила, что участия в оспариваемом собрании не принимала, бюллетень заполнен и подписан от её имени иным лицом (т. 4 л.д. 76-78, т. 5 л.д. 143-145);
- (адрес) Р¤РРћ23 – 16,3 РєРІ.Рј, поскольку Р·Р° неё проголосовал Р¤РРћ14 Р’.РЎ., доказательств наличия Сѓ него полномочий РЅР° участие РІ собрании РѕС‚ имени собственника материалы дела РЅРµ содержат, РєРѕРїРёСЏ доверенности РѕС‚ (дата) таким доказательством РЅРµ является, поскольку РѕРЅР° никем РЅРµ удостоверена РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ (С‚. 4 Р».Рґ. 136-139).
Всего – 185,9 кв.м.
Таким образом, общее число голосов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, принявших участие в оспариваемом общем собрании, составляет 3 184,78 кв.м (3 370,68 - 185,9), то есть 64,69% от общего числа голосов в размере 4 922,80 кв.м, соответственно собрание имело кворум.
Доводы истцов о том, что бланки решений всех собственников, за исключением КУиЗО г. Челябинска, не имеют даты голосования, в связи с чем подлежат исключению из подсчёта голосов, нельзя признать состоятельными, поскольку само по себе данное обстоятельство не влечёт за собой признание данных бланков ничтожными, если установлен факт голосования данными собственниками в период проведения собрания.
Совокупностью исследованных доказательств РїРѕ делу, РІ том числе объяснениями стороны ответчика Рё третьих лиц РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІРѕР№ Р–.Р“., Сагитова Р”.РЎ. Рё Файзуллиной Рђ.Рђ., реестром возврата собственниками помещений РњРљР” РїРѕ адресу: (адрес), бюллетеней голосования, РІ котором стоят даты, Р° для РљРЈРёР—Рћ Рі. Челябинска Рё время получения РѕС‚ собственников бюллетеней голосования, РЅРµ выходящие Р·Р° пределы СЃСЂРѕРєР° проведения собрания, показаниями свидетеля Р¤РРћ20, предупреждённой РѕР± уголовной ответственности Р·Р° дачу заведомо ложных показаний, согласующихся между СЃРѕР±РѕР№ Рё иными собранными РїРѕ делу доказательствами, РЅРµ опровергнутыми истцом, оснований РЅРµ доверять которым Сѓ СЃСѓРґР° РЅРµ имеется, подтверждён факт получения РѕС‚ собственников всех бюллетеней голосования РІ период проведения собрания СЃ 10 РїРѕ 20 января 2018 РіРѕРґР° РґРѕ даты окончания приема голосов, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем отсутствие даты голосования РЅР° самих бюллетенях РїСЂРё установленных СЃСѓРґРѕРј обстоятельствах дела РЅРµ является основанием для РёС… исключения РїСЂРё подсчёте голосов.
Утверждение истцов о том, что они не были уведомлены о проведении оспариваемого собрания, повестки собрания, опровергается материалами дела, в том числе реестром собственников помещений МКД, получивших сообщение о проведении общего собрания с повесткой дня и бюллетени для голосования, реестром собственников помещений МКД, которым сообщение о проведении общего собрания с повесткой дня и бюллетени для голосования направлены заказным письмом с уведомлением, копиями конвертов, согласно которым часть собственников помещений МКД сообщение о проведении общего собрания с повесткой дня и бюллетени для голосования получили лично, о чём расписались, а части собственников помещений МКД такие документы направлены заказными письмами с уведомлением (т. 2 л.д. 147-245, т. 5 л.д. 47-67), кроме того, само по себе принятие большинством собственников участия в общем собрании подтверждает их надлежащее уведомлении о проведении собрания.
Тот факт, что протокол общего собрания изготовлен и подписан лишь 30 января 2018 года, о существенном нарушении порядка проведения собрания не свидетельствует и не может быть признан основанием для признания недействительными решений оспариваемого общего собрания.
Доводы представителя истца РЇС…СЊСЏ Р.Рђ. РІ судебном заседании Рѕ том, что для принятия решений РїРѕ 14 Рё 15 вопросам повестки РґРЅСЏ требуется РЅРµ менее 2/3 голосов РѕС‚ общего количества голосов всех собственников помещений РњРљР”, являются ошибочными.
В силу п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 и 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.
Между тем по 14 и 15 вопросам повестки дня общего собрания не приняты решения о пользовании общим имуществом, заключении договоров в его отношении, наделении кого-либо полномочиями по заключению соглашений в отношении общего имущества, получения денежных средств по таким соглашениям.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что произошёл самозахват ООО УК «Территория комфорта» нежилого помещения, являющего общим имуществом собственников помещений МКД, поэтому общим собранием были приняты вышеприведённые решения по 14 и 15 вопросам повестки дня.
РЎСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что названными решениями собственники помещений РњРљР” фактически реализовали право РЅР° защиту своей собственности, данные решения нельзя отождествлять СЃ действиями РїРѕ пользованию общим имуществом, РёРЅРѕР№ РїРѕРґС…РѕРґ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░І░°░» ░±░‹ ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░њ░љ░” ░ї░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░ї░ѕ░Ѓ░Џ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░░░Ѕ░‹░… ░»░░░†.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░°░±░·. 4 ░Ѓ░‚. 222 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░ѕ ░░░»░░ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░»░░░†░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░°.
░ў░Ђ░µ░‚░Њ░░ ░»░░░†░°, ░·░°░Џ░І░░░І░€░░░µ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░Ў░ї░░░Ђ░░░ґ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░–.░“., ░Ў░°░і░░░‚░ѕ░І ░”.░Ў. ░░ ░¤░°░№░·░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ђ.░ђ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░░, ░‡░‚░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░░ ░І ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░Ѓ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░»░░, ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░░░‚░Њ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░░░є░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░µ ░ґ░°░І░°░»░░, ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░░ ░І ░і░Ђ░°░„░µ ░«░џ░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ѕ░‚░ї░Ђ░°░І░░░‚░µ░»░Џ░» ░І ░ї░ѕ░‡░‚░ѕ░І░‹░… ░Ѕ░°░є░»░°░ґ░Ѕ░‹░…, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░° ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░є░░ ░«░░є░Ѓ░ї░Ђ░µ░Ѓ░Ѓ-░Ђ░µ░і░░░ѕ░Ѕ74░» ░░џ ░¤░░ћ24 ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░»░° ░є ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░є░µ ░І ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ ░░░ј░░, ░° ░░░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░.
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ў░ї░░░Ђ░░░ґ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░–.░“., ░Ў░°░і░░░‚░ѕ░І ░”.░Ў. ░░ ░¤░°░№░·░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ђ.░ђ. ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░░ ░І ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░Ѓ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░µ ░І ░Ѓ░µ░±░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░»░░, ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░»░░░†░µ, ░ї░ѕ░ґ░°░І░€░µ░ј ░‚░°░є░░░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ї░░░Ђ░░░ґ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░–.░“., ░Ў░°░і░░░‚░ѕ░І░° ░”.░Ў. ░░ ░¤░°░№░·░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ.░ђ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░‹ ░»░░░†░ѕ░ј (░»░░░†░°░ј░░), ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░Ѕ░° ░░░… ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ї░…░Њ░Џ ░░Ђ░░░Ѕ░‹ ░ђ░»░Њ░±░µ░Ђ░‚░ѕ░І░Ѕ░‹, ░Ў░°░І░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░‚░░░Ѕ░° ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░░░‡░°, ░¤░°░№░·░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░’░°░ґ░░░ј░° ░—░ѓ░„░°░Ђ░ѕ░І░░░‡░°, ░Ў░є░»░Џ░Ђ ░њ░°░Ђ░░░░ ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░µ░І░Ѕ░‹, ░‘░ѓ░Ђ░‹░і░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░‹ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░“░ѕ░Ђ░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░‹ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░“░ѕ░Ђ░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░░Ђ░░░Ѕ░‹ ░ђ░»░░░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░“░░░µ░ґ░Ђ░µ░Ѕ░µ ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░µ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: (░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ), ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░‘░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 10 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ 20 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚ 30 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░„–, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░°░№░·░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░»░░░Ѕ░‹ ░ђ░·░°░‚░ѕ░І░Ѕ░‹, ░Ў░ї░░░Ђ░░░ґ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░–░°░Ѕ░µ░‚░‹ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░Ѕ░‹, ░Ў░°░і░░░‚░ѕ░І░° ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░° ░Ў░°░і░░░‚░ѕ░І░░░‡░° ░є ░“░░░µ░ґ░Ђ░µ░Ѕ░µ ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░µ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: (░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ), ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░‘░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 10 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ 20 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚ 30 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░„–, ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░°.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ђ.░•. ░ ░ѕ░…░ј░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І