Решение от 01.06.2023 по делу № 2-1162/2023 от 29.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,

при секретаре Соловьевой Э.В.,

при участии представителей истца Гайирбегова Г.Т., Белобородовой И.В., ответчика Тарантасовой Л.И., представителя ответчика Розенраух О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-007848-80 (производство № 2-1162/2023) по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок» к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось СНТ «Холодок» с иском к Тарантасовой Л.И. о взыскании задолженности по уплате взносов, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка № <Номер обезличен> расположенного на территории СНТ «Холодок». Согласно Уставу, член СНТ обязан оплачивать членские и другие взносы; сроки уплаты составляют: за первое полугодие, январь-июнь: не позднее 25 мая расчетного года; за второе полугодие, июль – декабрь: не позднее 25 ноября расчетного года. Решением общих собраний членский взнос за 1 сотку земли за 2016 год составил 655 рублей; в 2017 году – 665 рублей; в 2018 году 655 рублей; в 2019 году 655 рублей, в 2020 году 655 рублей, в 2021 году 800 рублей. Ответчиком членские взносы за период с 01.01.2016 по 31.12.2021 не оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере 61215,00 рублей. 12 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 127 Иркутского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 2-1232/2022 о взыскании указанной задолженности. 10.06.2022 от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, который был отменен определением мирового судьи от 10.06.2022.

В связи с чем, с учетом уточнений, поданных в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с <Дата обезличена> в размере 28242,00 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8959,46 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2036,00 рублей; почтовые расходы в размере 223,84 рубля.

В судебном заседании представители истца Гайирбегов Г.Т., Белобородова И.В. требования иска поддержали в полном объеме, повторив его доводы. Суду пояснили, что несмотря на то, что участок ответчика юридически не находится в границах СНТ, фактически он всегда находился в составе СНТ. Ответчик пользуется данным участком, в связи с чем, согласно Уставу обязан платить членские и целевые взносы. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Тарантасова Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ее земельный участок находится за границами СНТ «Холодок», она не пользуется водоотведением, светом от СНТ. Дороги засыпала самостоятельно, услугами сторожа также не пользуется. Считает, что членские взносы, предъявлены безосновательно, в иске просила отказать, также просила применить срок исковой давности.

Представитель ответчика по доверенности Розенраух О.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поддержав письменные возражения на иск, заявила о применении срока исковой давности. Дополнительно пояснила, что земельный участок ответчика не входит в территорию СНТ «Холодок», расположен за границами. Тарантасова Л.И. вышла из членов СНТ. Услуги ответчику не оказываются. Просила в иске отказать, а в случае удовлетворения иска, применить срок исковой давности.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований СНТ «Холодок». К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно пункту 1, подпункту 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу чт. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Суду представлено решение Иркутского районного Совета народных депутатов от 21 мая 1986 года, государственный акт <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, которым коллективному садоводству «Холодок» предоставлен земельный участок площадью 7,5 га в бессрочное и бесплатное пользование.

Устав СНТ «Холодок» в представленной суду редакции утвержден общим собранием <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Судом установлено, что ответчик Тарантасова Л.И. с <Дата обезличена> является собственником земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается отчетом о переходе прав на объект недвижимости № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> года видно, что местоположением земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> указано: <адрес обезличен> км автодороги Иркутск-Мельничная падь, садоводческое некоммерческое товарищество «Холодок», участок № <Номер обезличен>. Участок имеет площадь 1222 +/- 24.47 кв.м.; относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно списку членов СНТ «Холодок», Тарантасова Л.И. числится членом СНТ как собственник участка № <Номер обезличен>

Между тем, каких-либо сведений, заявлений о вступлении Тарантасовой Л.И. суду не представлено. Не представлено решение общего собрания о приеме Тарантасовой Л.И. в члены СНТ «Холодок» с момента возникновения у нее собственности на участок № <Номер обезличен>.

Рассматривая довод стороны ответчика о том, что земельный участок ответчика с кадастровым номером <Номер обезличен> имеет отношения к землям СНТ «Холодок», расположен за пределами СНТ на землях ранее АОЗТ «Кайское», что подтверждается решением Иркутского районного суда от <Дата обезличена>, что исключает обязанность исполнять решения общих собраний, суд приходит к следующему.

Суду представлено решение Иркутского районного суда Иркутской области от <Дата обезличена>, по результатам которого разрешен спор по иску Российской Федерации к Тарантасовой Л.И., Шинкареву В.Е., Сыроватскому С.В., Петрову В.П. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, в том числе с кадастровым номером <Номер обезличен> (Тарантасова Л.И.) Решением суда в иске отказано, поскольку нахождение спорных земельных участков в незаконном владении ответчиков не установлено, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, основания возникновения права истцом не оспорено, а доказательств права собственности РФ на спорные участки не представлено. Также в решении суда указано, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> фактически расположен за границами СНТ «Холодок».

Изучив выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, предоставленного под коллективное садоводство СНТ «Холодок», суд приходит к выводу, что земельный участок ответчика с кадастровым номером <Номер обезличен> входит в состав вышеуказанного земельного участка, предоставленного СНТ «Холодок», то есть образован из вышеуказанного земельного участка.

Из схемы расположения земельных участков СНТ «Холодок» видно, что спорный участок № <Номер обезличен> имеется в схеме СНТ.

В этой связи, довод стороны ответчика о том, что спорный земельный участок никакого отношения к землям СНТ «Холодок» не имел и не имеет, не состоятелен.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> хоть фактически и находится за пределами границ СНТ «Холодок», однако был образован из состава земель СНТ, относится к СНТ «Холодок», о чем свидетельствует и выписка из ЕГРН. Адрес участка Тарантасовой Л.И. также территориально содержит указание на СНТ «Холодок». В связи с установленными обстоятельствами не влияет на вывод суда представленное ответчиком заключение специалиста о расположении ее земельного участка.

Таким образом, проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Тарантасова Л.И., являясь собственником земельного участка № <Номер обезличен> в СНТ «Холодок» и не являясь членом указанного товарищества, обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4, 5 ст. 5 Закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 8.5, 8.6 Устава СНТ «Холодок», собственники, не члены товарищества обязаны вносить плату на приобретение, содержание общего имущества, текущий, капитальный ремонт; ежегодный размер платы устанавливается в размерах, равным суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Суду стороной истца представлены: договор энергоснабжения, заключенный <Дата обезличена> с ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» на отпуск электроэнергии в СНТ «Холодок»; карточка скважины на воду с актом выполненных работ от <Дата обезличена>; сметы расходов СНТ «Холодок за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год с финансовым обоснованием.

Изучив указанные документы, суд находит довод стороны ответчика об отсутствии у СНТ «Холодок» элементов инфраструктуры, общего имущества, которое необходимо содержать, не обоснованным. Также не влияют на вывод суда доводы ответчика Тарантасовой Л.И. тому, что она не пользуется объектами инфраструктуры садоводства, поскольку юридического значения данный факт не имеет, препятствий в пользовании Тарантасовой Л.И. общим имуществом садоводства не имеется.

Из протокола общего собрания СНТ «Холодок» от <Дата обезличена> года видно, что размер уплаты членского взноса за 2016 года установлен в размере 655 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания от <Дата обезличена> года членский взнос за 2017 год установлен в размере 655 рублей за одну сотку.

Из протокола общего собрания СНТ «Холодок» от <Дата обезличена> года видно, что размер уплаты членского взноса за 2018 год установлен в размере 655 рублей за 1 сотку.

Из протокола общего собрания СНТ «Холодок» от <Дата обезличена> года видно, что размер уплаты членского взноса за 2019 год установлен в размере 655 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания от <Дата обезличена> года членский взнос за 2020 год оставлен без изменения в размере 655 рублей за одну сотку; установлена единовременный взнос для обслуживания скважин.

Согласно протоколу собрания членов СНТ «Холодок» от <Дата обезличена> года, размер членского взноса на 2021 год установлен в размере 800 рублей за 1 сотку; установлен единовременный целевой взнос на юридические услуги в размере 500 рублей.

Как усматривается из расчета задолженности, задолженность Тарантасовой Л.И. за период 2019 – 2021 годы составляет 28242,00 рубля. Данный расчет задолженности не оспорен, доказательств внесения оплат в спорный период ответчиком не представлен. Исходя из вышеуказанных решений общих собраний в части размера вносов, суд приходит к выводу, что расчет верный. Как пояснила ответчик, ею взносы не производятся.

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности обоснованы.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, проверив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, в данной части, полагает его подлежащим удовлетворению в части на основании следующего.

Согласно п. 9.3 Устава СНТ «Холодок», членские взносы, рассчитанные сметой и принятые на общем собрании членами товарищества, вносятся в следующие сроки - за первое полугодие, январь-июнь: не позднее 25 мая расчетного года; за второе полугодие, июль – декабрь: не позднее 25 ноября расчетного года.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).

Истец о нарушении своего права узнал в 2016 году, когда ответчик не оплатила взнос.

С заявлением о вынесении судебного приказа СНТ «Холодок» обратилось к мировому судье <Дата обезличена>; судебный приказ вынесен <Дата обезличена>. На основании заявления ответчика Тарантасовой Л.И. судебный приказ отменен <Дата обезличена>. С настоящим иском истец в суд обратился <Дата обезличена>.

Таким образом, с учетом периода судебной защиты при нахождении заявления у мирового судьи с <Дата обезличена> года, суд приходит к выводу, что по платежам до <Дата обезличена> (29 декабря 2022 года минус три года и минус 1 месяц 29 дней) срок исковой давности у истца пропущен.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению за период: второе полугодие 2019 года, 2020 год, 2021 год в размере 21746,50 рублей, в том числе единовременные целевые взносы на скважину в размере 2000 рублей, целевой взнос за 2021 год - 500 рублей, а всего 24246,50 рублей.

В остальной части заявленных требований за первую половину 2019 года истцу надлежит отказать в связи с попуском срока на предъявление в суд.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчиком членские и целевые взносы в срок, установленные Уставом не оплачивались, то со стороны ответчика имеет место факт пользования чужими денежными средствами в размере, установленными судом ранее, то есть в размере 24246,50 рублей.

Истец, обращаясь в суд с настоящим требованием, просит суд взыскать с ответчика проценты, установленные ст. 395 ГК РФ за период с <Дата обезличена> в размере 8959,46 рублей исходя из задолженности, заявленной в иске.

Между тем, поскольку судом ранее установлено, что истцом пропущен срок исковой давности на часть платежей, то в силу ст. 207 ГК РФ, устанавливающей, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, то требование о взыскании процентов так же подлежит удовлетворению частично, только за те суммы, срок на предъявлении которым истцом не пропущен.

Произведя расчет самостоятельно, суд приходит к выводу, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 6175,53 рублей исходя из суммы задолженности 24246,50 рублей.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению частично в размере 6175,53 рублей, в остальной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 2 036,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 171 от 20.09.2022 и № 56 от 08.04.2022.

Поскольку исковые требования СНТ «Холодок» удовлетворены частично, то учитывая пропорциональность судебных расходов размеру удовлетворенного иска, суд приходит к выводу, что ходатайство истца о возмещении расходов по уплате госпошлины подлежит удовлетворению частично в размере 1112,66 рублей.

Требование истца о взыскании почтовых расходов в размере 223,84 рубля (факт несения подтвержден квитанцией от 29.09.2022, описью вложения об отправке ответчику копии иска) подлежит удовлетворению, поскольку данные расходы являются относимыми к предмету спора, подтверждены и явились обязательными для истца при предъявлении иска с учетом требований ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░11 <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2019 ░░ 2021 ░░░ ░ ░░░░░░░ 24246,50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6175,53 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1112,66 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 223,84 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2023 ░░░░.