Решение от 30.09.2024 по делу № 2-1222/2024 от 04.06.2024

УИД 68RS0004-01-2022-000041-03

Дело № 2-1222/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области к Стрельниковой О. Ю., ИП Морозову М. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецких областях о признании права собственности на 2/203 земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 7,34 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», ранее принадлежавшую Ряшенцевой Г. И..

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность, пользование совхоза «Стрелецкий», за трудовым коллективом совхоза «Стрелецкий» в собственность бесплатно было закреплено 5742 га сельхозугодий.

Согласно вышеуказанному постановлению земельный участок поставлен на кадастровый учет под КН <данные изъяты> общей площадью 5771377 кв.м.

Размер доли, соответствующий размеру земельного пая площадью 7,34 га, составляет 2/203 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>

Согласно списку владельцев земельных паев по совхозу «Стрелецкий», являющемуся приложением к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав пайщиков с размером пая 7,34 га входит Ряшенцева Г. И., под номером 773.

Во исполнение действующего законодательства в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № была опубликована информация о собственниках невостребованных земельных долей в совхозе «Стрелецкий». В сообщении предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, однако возражения относительно включения в список невостребованных земельных долей не поступали.

Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Ряшенцевой Г.И.

Определением суда было установлено процессуальное правопреемство, в связи с реорганизацией сельского совета истец администрация Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области заменен правопреемником администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Стрельникова О.Ю.

С согласия истца ненадлежащий ответчик МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях заменен надлежащим ответчиком ИП Морозовым М.П.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Гусев Г.А., ИП Мещеряков А.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще.

Ранее в судебном заседании представитель истца /по доверенности/ Зиновьева В.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик Стрельникова О.Ю. не явилась, уведомлена надлежаще.

В судебное заседание ответчик ИП Морозов М.П. не явился, извещен надлежаще, направил свой отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Стрельниковой О.Ю. признано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в СХПК «Стрелецкий» после смерти матери Ряшенцевой Г.И.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> выделили свои земельные доли 141 человек, в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Среди лиц, чья доля вошла в указанный земельный участок, была Стрельникова О.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Стрельникова О.Ю. продала по договору купли-продажи ИП Мещерякову А.В. свою земельную долю в размере 1/28 доли на земельный участок с КН <данные изъяты> Договор прошел государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Мещеряков А.В. по договору купли-продажи продал ИП Морозову М.П. спорную земельную долю. Договор прошел государственную регистрацию.

В настоящее время собственником спорной земельной доли является он, ответчик ИП Морозов М.П.

Просит в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Гусев Г.А., ИП Мещеряков А.В. не явились, извещены надлежаще; ИП Мещеряков А.В. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что покупал земельную долю у Стрельниковой О.Ю.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, согласно п. 1 ст. 12.1 названного выше Федерального закона № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ст. 12.2 названного выше Федерального закона № 101-ФЗ, наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлениями администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены проекты перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района с основными показателями; а также закреплены за трудовыми коллективами сельскохозяйственных предприятий в собственность бесплатно земельные угодья.

Ряшенцева Г. И. была включена в списки на получение земельной доли в совхозе «Стрелецкий», что подтверждается архивной выпиской отдела культуры и архивного дела администрации Тамбовского района Тамбовской области из приложения к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, где в списках граждан, наделяемых бесплатной земельной долей в совхозе «Стрелецкий» под № значится Ряшенцева Г. И..

ДД.ММ.ГГГГ Ряшенцева Г. И. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Куксгаузен С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей Ряшенцевой Г.И. не заводилось.

Из справки администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ряшенцева Г. И. на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы Стрельникова О.Ю., Гусев Г.А.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Стрельниковой О.Ю. было признано право собственности в порядке наследования после смерти матери Ряшенцевой Г.И., на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,34 га в пределах землепользования СПК «Стрелецкий».

Решением суда было установлено, что Стрельникова О.Ю. приняла наследство после смерти матери, Ряшенцевой Г.И., в состав наследства вошла спорная земельная доля.

В соответствие с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемая истцом земельная доля была унаследована ответчиком Стрельниковой О.Ю., а потому земельную долю нельзя признать невостребованной по смыслу ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

По сведениям ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Стрельниковой О.Ю. на земельную долю в порядке наследования после смерти Ряшенцевой Г.И. на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> было принято соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 205,57 га из земельного участка с КН <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Стрельниковой О.Ю. и ИП Мещеряковым А.В. был заключен договор купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>

После чего спорная земельная доля была продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ИП Морозову М.П.

Учитывая установленные по делу и приведенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельная доля сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшая Ряшенцевой Г.И., не является невостребованной, в отношении нее уже признано право собственности, а потому требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░          ░░░░░░░░░ ░.░.