Решение по делу № 2-3953/2013 от 18.02.2013

2-3953/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ИАА, к Федеральной службе безопасности Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФГКУ «Войсковая часть» 55002, Федеральной службе безопасности Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за ней и ее несовершеннолетней внучкой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения № П-15/125 от д.м.г, заключенного с войсковой частью 55002, истцу ДИГ и членам её семьи (дочери – ИОН, внучке – ИАА) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-ух комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 53.5 кв. м.), в которой все названные лица зарегистрированы с д.м.г. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась к наймодателю за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что у ФГКУ «Войсковая часть» 55002 отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам, поэтому передача жилого помещения, находящегося на балансовом учете ФГКУ «Войсковая часть» 55002, не представляется возможной. Проживающая в спорной квартире ИОН от участия в приватизации квартиры отказалась.

Истец ДИГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ИАА, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Астахова Милена Михайловна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Федеральной службе безопасности Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 28).

3-лицо – представитель ФГКУ «Войсковая часть» 55002 – в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление с просьбой привлечь ФГКУ «Войсковая часть» 55002 в судебное разбирательство в качестве 3-го лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДИГ является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № П-15/125 от д.м.г на основании решения Центральной жилищной комиссии ФСБ России от д.м.г, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: дочь ИОН, внучка – ИАА. Все названные лица зарегистрированы в спорной квартире с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Квартира передана нанимателю по акту (л.д. 14).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес> <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец (л.д. 18).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, служебную квартиру сдала (л.д. 20, 22).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за Войсковой частью 55002, что также подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 36, 17).

Проживающая в спорной квартире ИОН от участия в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию спорной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и ее несовершеннолетней внучкой право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждой в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец и ее несовершеннолетняя внучка являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире ИОН от участия в приватизации отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ДИГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ИАА, к Федеральной службе безопасности Российской Федерации о признании права собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ДИГ, ИАА по 1/2 доли за каждой на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин