Решение от 08.11.2024 по делу № 2-957/2024 от 16.05.2024

УИД 68RS0...........-93

Гражданское дело ...........

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........ 08 ноября 2024 года.

Мичуринский городской суд ........ в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В. к Харину В.А. и администрации ........ о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на выделенную часть жилого дома, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и встречному иску Харину В.А. к Бахаревой Л.В., Бахареву В.В. и администрации ........ о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности на выделенную часть жилого дома с сохранением в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Бахарева Л.В. и Бахарев В.В. обратились в Мичуринский городской суд ........ с исковым заявлением к Харину В.А. и администрации ........ о прекращении истцам права общей долевой собственности каждому на ? долю жилого ........ в ........; выделе в собственность истцов в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом; сохранении в реконструированном состоянии и признании за истцами права собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: ........ площадью 50,3 кв.м., которую считать самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

    В обоснование заявленных требований указано, истцы Бахаревы Л.В. и В.В. являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ........, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли- продажи. Иным участником общей долевой собственности недвижимого имущества является ответчик Харин В.А. Указанный дом состоит на кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером ............ Фактически жилой дом является одноэтажным и состоит из двух изолированных частей. Каждое изолированное помещение имеет самостоятельные коммуникации и отдельный выход на земельный участок. В целях более комфортных условий проживания истцы произвели реконструкцию жилого помещения, заключающуюся в реконструкции жилой пристройки лит. «А2» общей площадью 17,6, а также возведенной холодной пристройки лит. «а» общей площадью 1,4. Разрешительной документации на строительство собственниками получено не было. В результате произведенной реконструкции, общая площадь части жилого дома находящегося в пользовании истцов, в настоящее время составляет 50,3 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта. Также, будучи участниками общей долевой собственности, много лет назад собственники пришли к соглашению о фактическом разделе и пользовании общей долевой собственности. Согласно технического паспорта помещения в пользовании истцов находится часть жилого дома площадью 50,30 кв.м., состоящая из помещений: ...........- жилая площадью 19,4 кв.м., ........... жилая площадью 6,4 кв.м., ...........а – шкаф площадью 0,5 кв.м., ...........- коридор площадью 6,4 кв.м., ........... санузел площадью 2 кв.м., ........... – шкаф площадью 6, кв.м., ........... – коридор площадью 9,6 кв.м., а также холодная пристройка площадью 1,4 кв.м.

    Другая часть дома находится в пользовании ответчика Харина В.А.

    В целях прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделении своей доли, истцы обратились за консультацией в управление Росреестра по ........, сотрудники которого пояснили, что во внесудебном порядке произвести такой раздел не представляется возможным по причине необходимости узаконивания самовольного строительства. При данным обстоятельствах, истцы не имеют другой возможности осуществить выдел принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в ином порядке, кроме как в судебном.     Согласно технического заключения, составленного ООО «Мичуринск Архитектура» здание, после выполненной реконструкции, характеризуются работоспособным состоянием, следовательно, не представляет собой опасности, исключая угрозу жизни, здоровью граждан. Жилое помещение обособлено и изолировано, следовательно, возможно выделить данное помещение в натуре. Также установлено, что жилое помещение конструктивно и функционально пригодно по санитарному и техническому состоянию к постоянному проживанию правообладателя.

    Ссылаясь на положения ст.ст. 222,244,247,252 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы Бахаревы просили, прекратить им права общей долевой собственности каждому на ? долю жилого ........ в ........; выделить в собственность истцов в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом; сохранить в реконструированном состоянии и признать за ними права собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: ........, площадью 50,3 кв.м., которую считать самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

    В ходе судебного разбирательства по делу .......... истцами подано заявление об уточнении ранее заявленных исковых требований (фактически об их увеличении) в редакции которого Бахаревы Л.В. и В.В. просили также определить порядок пользования земельным участком площадью 252 кв.м., расположенным по адресу: ........ по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером Головиной А.В. от .........., а именно: в пользование истцов передать земельный участок площадью 55 кв.м., отображенный на схеме точками 1-2-3-4-5-6-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-1, а также земельный участок площадью 74 кв.м., отображенный на схеме точками н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-11-12-н8; в пользование ответчика передать земельный участок площадью 95 кв.м., отображенный на схеме точками н5-н4-н3-н2-н1-6-7-8-9-10-н16-н15-н14-н13-н12-н17-н5; земельный участок площадью 28 кв.м., ограниченный точками н7-н6-н5-н17-н12-н11-н10-н9-н8-н7 оставить в общем пользовании истцов и ответчика.

    Ответчик Харин А.В. в свою очередь обратился к истцам Бахаревым Л.В. и В.В. с встречным иском, в котором просил прекратить ему право общей долевой собственности на ? долю на жилой дом, расположенный по адресу: ........, выделить ему в натуре на праве собственности часть жилого дома площадью 42,6 кв.м. и признать выделенную часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета, а также сохранить выделенную часть в реконструированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: .........

    Право собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка возникла у истца на основании договора дарения от .......... и зарегистрировано в установленном законом порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......... Другими участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок являются Бахаревы Л.В. и В.В., которые в мае 2024 года обратились в Мичуринский городской суд с иском о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре и о признании права собственности на часть жилого дома. Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на .........., Харин В.А. занимает часть жилого дома, состоит из следующих помещений: помещение ........... (кухня) площадь 9,3 кв.м., помещение ........... (санузел) площадь 2,8 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадью 14,1 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 7,4 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 9 кв.м.

    Поскольку к занимаемой части жилого дома без получения соответствующего разрешения была возведена жилая пристройка площадью 2,8 кв.м., обозначенная в техническом паспорте на жилой дом лит. «А3», что подтверждается отметкой в техническом паспорте жилого помещения, составленном ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости » по состоянию на .......... и соответствующим актом, заключить с истцами по первоначальному иску соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре, Харин А.В. не имеет возможности.

    Поскольку Харин А.В. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ........... расположенный по адресу: ........, который относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», он вправе обратится в суд с иском о признании за ним право собственности на возведенную на указанном земельном участке жилую пристройку к занимаемой им части жилого дома. Указанную пристройку он к жилому дому не возводил. Когда он принял в дар доли жилого дома и земельного участка, эта пристройка уже была возведена.     Для оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкции жилого помещения на предмет возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации, Харин А.В. обратился в ООО «АвАрх» с заявлением о проведении обследования занимаемого им жилого помещения. По результатам проведенного обследования было выдано техническое заключение, в котором указано, что жилое помещение по адресу: ........ целом находится в работоспособной состоянии и что текущее техническое состояние строительных конструкции жилого помещения не представляет собой опасности для проживающих в ем людей.

    На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 222,252 Гражданского кодекса РФ, Харин В.А. просил прекратить ему право общей долевой собственности на ? долю на жилой дом, расположенный по адресу: ........; выделить ему в натуре на праве собственности часть жилого дома площадью 42,6 кв.м. и признать выделенную часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета, а также сохранить выделенную часть в реконструированном состоянии.

    Кроме того, ответчиком Хариным В.А. встречный иск к Бахаревым Л.В. и В.В. был дополнен требованиями об определении порядка пользования земельным участком.

    В редакции заявления от .......... Харин В.А. просил определить порядок пользования земельным участком в соответствии со схемой границ порядка пользования земельным участком от .........., составленной кадастровым инженером Дмитриевым Е.С., в соответствии с которой: в пользование истцов по первоначальному иску Бахаревых Л.В. и В.В. выделить земельный участок площадью 111 кв.м., состоящий из земельного участка площадью 6 кв.м. в границах, обозначенных на схеме точками 1-2-н21-н20-н8-1(контур1), земельного участка площадью 31 кв.м. в границах, обозначенных на схеме точками н22-4-5-6-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н22(контур2) и земельного участка площадью 74 кв.м. в границах, обозначенных на схеме точками н15-н14-н13-н12-н11-н16-н17-н18-н19-11-12-н15 (контур3), а в пользование Харина В.А выделить земельный участок площадью 110 кв.м., состоящий из земельного участка площадью 14 кв.м. в границах обозначенных на схеме точками н21-3-н22-н7-н20-н21(контур1) и земельного участка площадью 96 кв.м. в границах, обозначенных на схеме точками н16-н11-н10-н9-н3-н2-н1-6-7-8-9-10-н19-н18-н17-н16(контур 2). В общее пользование сторон выделить земельный участок площадью 31 кв.м. в границах, обозначенных на схеме точками н8-н20-н7-н6-н5-н4-н3-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н8.

    Определением Мичуринского городского суда от .......... было утверждено мировое соглашение от .........., заключенное между Бахаревой Л.В. и Бахаревой В.В., с одной стороны, и Хариным В.А., с другой стороны об определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

    1. Стороны по взаимному согласию договорились определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ........... площадью 252 кв.м., расположенным по адресу ........, по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером Головиной А.В. от .........., а именно:

- в пользование истцов (Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В.) передать земельный участок площадью 55 кв.м., отображенный на схеме точками 1-2-3-4-5-6-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-1, а также земельный участок площадью 74 кв.м., отображенный на схеме точками н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-11-12-н8;

- в пользование ответчика (Харина В.А.) передать земельный участок площадью 95 кв.м., отображенный на схеме точками н5-н4-н3-н2-н1-6-7-8-9-10-н16-н15-н14-н13-н12-н17-н5;

- земельный участок площадью 28 кв.м., ограниченный точками н7-н6-н5-н17-н12-н11-н10-н9-н8-н7 оставить в общем пользовании истцов Бахаревой Л.В., Бахарева В.В. и ответчика Харина В.А.

    Схема порядка пользования земельным участком, изготовленная кадастровым инженером Головиной А.В. от .........., является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Производство по гражданскому делу ........... в части иска Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В. к Харину В.А. об определении порядка пользования земельным участком и в части по встречного иска Харина В.А. к Бахаревой Л.В. и Бахареву В.В. об определении порядка пользования земельным участком, прекращено.

    Истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам Бахарев В.В. в судебное заседание не явился, согласно имеющего в материалах дела заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Истец (ответчик по встречному иску) Бахаева Л.В. просила удовлетворить исковые требования и не возражала против удовлетворения исковых требований Харина В.Н.

    Представитель истца (ответчика по встречному иску) Бахаревой Л.В. – Кириллов А.А. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

    Ответчик (истец по встречному иску) Харин В.А. в судебном заседании встречный иск поддержал и просил его удовлетворить. Не возражал при этом против удовлетворения исковых требований Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В.

    Представитель ответчика (истца по встречному иску) Харина В.А. – Панюшкин М.И. позицию своего доверителя в судебном заседании поддержал и просил его встречный иск удовлетворить, против удовлетворения иска Бахаревых Л.В. и В.В. не возражал.

    Представитель ответчика администрации ........ в судебное заседание не явился. В соответствии с поступившим в суд заявлением, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ........, в решении спора представитель полагалась на усмотрение суда.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела следует, что жилой ........ в ........ на праве общей долевой собственности принадлежит Бахаревой Л.В. - ? доля; Бахареву В.В.- ? доля и Харину В.А.- ? доля.

    Земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 252 кв.м. с кадастровым номером ........... также на праве собственности принадлежит Харину В.А.- ? доля (право собственности зарегистрировано) и Бахаревым Л.В. и В.В. – по ? доле каждому на основании постановления администрации ........ ........... от ...........

    Как следует из пояснений сторон и материалов инвентарного дела ........... на домовладение ........... по ........ в ........ и представленных сторонами копии технических паспортов на жилые помещения б/н по адресу: ........ от .......... и от .........., принадлежащие Бахаревым В.В. Л.В. и Харину В.А. на праве общей долевой собственности доли жилого дома фактически находятся в их пользовании и представляют собой отдельные жилые помещения. Порядок пользования сложился с совладельцами на протяжении длительного времени и не оспаривается сторонами по делу.

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение б/н, составленного ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от .........., истцы Бахарева Л.В. и Бахарев В.В. занимают жилое помещение площадью 50,30 кв.м., состоящее согласно поэтажному плану жилого из помещений: ...........- жилая площадью 19,4 кв.м., ........... жилая площадью 6,4 кв.м., ...........а – шкаф площадью 0,5 кв.м., ...........- коридор площадью 6,4 кв.м., ........... санузел площадью 2 кв.м., ........... – шкаф площадью 6, кв.м., ........... – коридор площадью 9,6 кв.м., а также холодной пристройки I площадью 1,4 кв.м.

    Согласно акту техника ГУПТИ Гулынцевой Н.В. от .......... площадь жилого помещения изменилась в связи с произведенной реконструкцией жилой пристройки лит. «А2» общей площадью 17,6 кв.м. и возведением холодной пристройки лит «а» площадью 1,4 кв.м. ; общая площадь составляет 50,3 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение б/н, составленного ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» ответчик Харин В.А. занимает жилое помещение данного дома площадью 42,60 кв.м., состоящие из помещение ........... (кухня) площадь 9,3 кв.м., помещение ........... (санузел) площадь 2,8 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадью 14,1 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 7,4 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 9 кв.м.

    Согласно акту техника ГУПТИ И.В.Фроловой от .......... при обследовании данного жилого помещения установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: возведена жилая пристройка лит. «А3» площадью 2,8 кв.м. ........ жилого помещения – 42,6 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

    Понятие реконструкции дано в п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

    Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

    В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5-6 настоящей статьи и другими федеральными законами ( ч. 4 ст. 51 ГрК РФ).

    На самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от .......... ........... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), распространяются положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

    В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что вследствие возведения жилых пристроек лит. «А2» и «А3» и холодной пристройки «а» произведена реконструкция жилого ........ в .........

    В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что за получением соответствующих разрешений на реконструкцию жилого дома в орган местного самоуправления они не обращались, что свидетельствует о самовольной реконструкции жилого ........ в .........

    Из заключения ООО «Мичуринскархитектура» следует, что произведено обследование жилого помещения б/н после перепланировки в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Состояние    видимых строительных конструкций жилого помещения после выполненной реконструкции, характеризуются работоспособным техническим состоянием, следовательно, не представляет собой опасности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью граждан. Жилое помещение б/н обособлено и изолировано, следовательно, возможно выделить данное помещение в натуре. А также установлено: жилое помещение б/н конструктивно и функционально пригодно по санитарному и техническому состоянию к постоянному проживанию правообладателя, соответствует требованиям и нормам ст. 15 ЖК РФ. Сохранение в реконструированном состоянии и эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения № б/н, площадью 50,3 кв.м по адресу: ........, возможны.

    Из заключения ООО «АвАрх», составленному по заказу Харину В.А.. и представленному в материалы дела, следует, что проведено обследование жилого помещения № б/н в соответствии с ГОСТ 31937-2024 установлено, что жилое помещение по адресу: ........ (Лит А3) в целом находится в работоспособном состоянии, сохранение в реконструированном состоянии и эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения № б/н, площадью 42,6 кв.м., по адресу: ........, возможны.

    Принимая во внимание технические заключения ООО «Мичуринскархитектура» и ООО «АвАрх», а также учитывая, что сторонами признаются взаимные исковые требования, самовольно возведенные пристройки к жилому дому ........... по ........ в ........ возведены на земельном участке, находящемся в долевой собственности Бахаревых Л.В. и В.В., а также Харина А.В., которыми определен порядок пользования земельным участком на основании заключенного сторонами мирового соглашения, которое утверждено судом, суд приходит к выводу о возможности сохранения в реконструированном жилого ........ в ........ после возведения сторонами пристроек к жилому дому- лит. «А2», «А3» и «а».

    Суд находит подлежащими удовлетворению также исковые требования сторон о прекращении права общей долевой собственности на жилой ........ и выделении принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности в натуре.

    В соответствии с п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    На основании п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Исходя из П. 4 СТ. 252 Гражданского кодекса РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    Таким образом, действующее гражданское законодательство, предусматривая возможность выдела имущества в счет принадлежащей заинтересованному лицу доли в общей долевой собственности на общее имущество, допускает возможность выдела имущества, которое по своим характеристикам соответствует размеру доли в праве.

    Как следует из материалов дела, принадлежащие истцу Бахаревой Л.В. и Бахареву В.В. и ответчику Харину В.А. доли в праве общей долевой собственности на жилой ........ в ........, представляют собой отдельные жилые помещения, которые имеют самостоятельные входы, собственные коммуникации и соответствует требованиям отдельного жилого помещения. Данные жилые помещения длительное время находятся в пользовании истцов Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В. и ответчика Харина В.А.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств и принимая во внимание позицию истца и встречного истца по делу, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Бахаревой Л.В. и Бахарева В.В. и встречных исковых требований Харина В.А. о прекращении им права общей долевой собственности на жилой ........ и выделении принадлежащих сторонам долей жилого дома в натуре в виде частей жилого дома.

    Так, истцам Бахаревой Л.В. и Бахареву В.В. суд прекращает право общей долевой собственности на ? долю каждому на жилой ........, с выделением долей в натуре в виде части жилого дома, общей площадью – 50,3 кв.м., состоящего из следующих помещений: ...........- жилая площадью 19,4 кв.м., ........... жилая площадью 6,4 кв.м., ...........а – шкаф площадью 0,5 кв.м., ...........- коридор площадью 6,4 кв.м., ........... санузел площадью 2 кв.м., ........... – шкаф площадью 6, кв.м., ........... – коридор площадью 9,6 кв.м., а также холодной пристройки I площадью 1,4 кв.м.

    Ответчику Харину В.А. судом прекращается право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого ........, с выделением долей в натуре в виде части жилого дома, общей площадью 42,6 кв. м., состоящего из помещений: ........... (кухня) площадь 9,3 кв.м., помещение ........... (санузел) площадь 2,8 кв.м., помещение ........... ( жилая комната) площадью 14,1 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 7,4 кв.м., помещение ........... (жилая комната) площадь 9 кв.м.

    При этом суд принимает во внимание, что выдел долей, принадлежащих сторонам возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, не требует проведения какой либо дополнительной реконструкции жилого дома.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ........ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ........ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ........... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░2» ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,6 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░3» ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ............

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ........... – ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ........... – ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ...........░ – ░░░░ ░░░░░░░░ 0,5 ░░.░., ........... – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ...........- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░.░., ........... – ░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░., ........... – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ I ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (...........) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ...........) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ I ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...........

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ...........- ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░., ...........- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░., ........... – ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░., ........... – ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░., ........... – ░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ........... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...........