Решение от 03.12.2020 по делу № 2-4417/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-4417/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Дерюгиной М.Е., помощник судьи Каучаков Ю.Ю., рассмотрев 03 декабря 2020 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Овчинниковой Светланы Викторовны к Овчинникову Владимиру Николаевичу о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

с участием помощника прокурора Центрального административного округа города Омска Бакушенко А.В., истицы Овчинниковой С.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2018 года в данной квартире проживал и был зарегистрирован ответчик – Овчинников В.Н., <данные изъяты>. С 2020 года <данные изъяты> ответчик сменил место жительства, вывез вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Просит суд признать Овчинникова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Овчинникова С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется.

Ответчик Овчинников В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указал, что при предъявлении должностным лицам, ответственным за регистрацию по месту жительства, решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства; просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г. Омску.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Центрального административного округа города Омска Бакушенко А.В., полагавшей, что заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

         Согласно материалам дела, истица Овчинникова С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (Продавец) и Овчинниковой С.В. (Покупатель), в соответствии с которым, Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д. 10-13), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41-45).

<данные изъяты>

Как следует из адресной справки (л.д.73) от 04.11.2020, Овчинников В.Н. постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как следует из справки №846641 от 06.11.2020, выданной специалистом БУ ОО «Омский центр КО и ТД», ответчик Овчинников В.Н. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится (л.д.24).

Как следует из справки №846640 от 06.11.2020, выданной специалистом БУ ОО «Омский центр КО и ТД», истица Овчинникова С.В. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится (л.д.25).

Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорной квартиры, и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку Овчинников В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца не является, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Овчинникова В.Н. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░