Решение от 09.02.2015 по делу № 2-96/2015 от 20.01.2015

дело № 2-96/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года             город Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе

- председательствующего судьи Смолюка Т.Л.,

- при секретаре Блиновой О.С.,

- с участием представителя истца открытого акционерного общества «Сервис» (далее по тексту ОАО «Сервис») Туманова Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сервис» к Янину Я.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сервис» (далее по тесту ОАО «Сервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг как собственника <данные изъяты> доли комнаты по адресу <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.метра. Собственник не вносит плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Задолженность за период времени с ноября 2010 года по октябрь 2014 года составила <данные изъяты>., которую и просят взыскать.

Представитель истца ОАО «Сервис» Туманов Д.И. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Также пояснил, что данная комнату находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> у ответчика и Суслова В.А. По заявлению ответчика в 2010 года лицевой счет между собственниками разделен. Задолежнность рассчитана только на долю ответчика.

Ответчик Янин Я.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, каких-либо сведений о причинах неявки в суд не предоставил. Поскольку Янин Я.В. не предоставил в суд сведений о причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть исковые требования без участия ответчика в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суслов В.А., привлеченный в качестве 3-его лица, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает требования ОАО «Сервис» подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено в судебном заседании <данные изъяты> комнаты размерами <данные изъяты> квадратных метра, расположенная в 3-х комнатной квартире по адресу <адрес> находится в собственности Янина Я.В. как общая долевая, что подтверждается выпиской и Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплата содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг начисляется ответчику как собственнику по отдельному лицевому счету по его заявлению, представленного в суд, с 2010 года.

ОАО «Сервис» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № от 09.01.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов, а также актом № передачи домов в управление от 31 января 2008 года, в соответствии с которыми, в частности, дом по <адрес> передан в управление ОАО «Сервис» с 01 января 2008 года.

Из выписки лицевого счета задолженность по оплате за период ноябрь 2010 года – октябрь 2014 года составляет <данные изъяты>., что подтверждается несвоевременность оплаты указанных платежей. На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, ответчиками не погашена.

Каких-либо возражений по поводу предъявленному иска, размера задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность в указанной выше сумме, с учетом положений вышеназванной статьи.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец был освобожден. В соответствии со ст.333.19 НК РФ размер госпошлины составляет <данные изъяты> руб.+ 3% от <данные изъяты>= <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: