Решение по делу № 2-122/2015 от 20.04.2015

№2-122/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 2 июня 2015 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Кругляковой М. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славгородского И.В. к администрации Свистовского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области и Славгородской М.И. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования по закону

при участии:

истца Славгородского И. В.

у с т а н о в и л :

<дата> Славгородский В. И. по договору купли-продажи приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на нем квартирой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Согласно технического описания, приобретенная Славгородским В. И. квартира представляет собой часть жилого дома, расположенного на обособленном земельном участке. <дата> Славгородский В. И. умер, и наследство принял его сын Славгородский И. В.

Дело инициировано иском Славгородского И. В., который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и расположенную на нем на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего отца Славгородского В. И., сославшись на то, что его отец являлся собственником указанной части жилого дома. Наследство после умершего отца принял он, иные наследники наследство не принимали. Поскольку в договоре купли-продажи наименование объекта недвижимости указано как квартира, а согласно технического описания объекта, сделанного в техническом и кадастровом паспорте домовладения, у отца в собственности фактически находилась не квартира, а часть жилого дома по указанному адресу, то он не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследства на указанное имущество.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик Славгородская М. И. в суд не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Свистовского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области в суд не явился, дело просил рассмотреть без его участия, против иска не возражал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с находящейся на нем квартирой от <дата> Славгородский В. И. приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на нем квартирой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

На основании данного договора <дата> была произведена регистрация права собственности за Славгородским В. И. на квартиру в жилом доме с хозпостройками по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата> На земельный участок Славгородскому В. И. было выдано свидетельство на право собственности на землю <дата>

Принадлежащий Славгородскому В. И. земельный участок <дата> был поставлен на кадастровый учет, и имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из справки администрации Свистовского сельского поселения Ровеньского района от <дата> земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта объект недвижимости по адресу: <адрес> по кадастровому учету числиться как часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м.

В техническом паспорте, составленном Ровенским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» <дата>., принадлежащий Славгородскому В. И. объект недвижимости также указан как часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., при этом в техническом паспорте, составленном до <дата>., принадлежащий Славгородскому В. И. объект недвижимости был указан как двухкомнатная квартира.

Как следует из справки Ровеньского БТИ от <дата>., и что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, принадлежащий Славгородскому В. И. объект недвижимости в настоящее время значится как часть жилого дома в соответствии с требования действующих нормативных актов.

Техническое описание, принадлежавшего Славгородскому В. И. объекта недвижимости, соответствует ст.16 ЖК РФ, а так же инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной реформе, строительству и ЖКХ 4 августа 1998 г. №37.

Согласно ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из технического паспорта части жилого дома и показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что принадлежавшая умершему Славгородскому В. И. часть жилого дома расположена на обособленном земельном участке и не имеет общих помещений с соседней частью дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что приобретенная Славгородским В. И. по договору купли-продажи от <дата> квартира, в соответствии с действующим законодательством, фактически является частью жилого дома.

Как усматривается из свидетельства о смерти, Славгородский В. И. умер <дата>

Свидетельство о рождении истца подтверждает, что он является сыном Славгородского В. И., то есть наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ.

Согласно свидетельства о рождении Славгородского В. И. его родителями являются Славгородский И. Я. и Славгородская М. И.

Из свидетельства о браке Славгородского В. И. следует, что его супругой являлась Славгородская Т. И.

Славгородский И. Я. умер <дата>., Славгородская Т. И. умерла <дата>., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Мать Славгородского В. И. - Славгородская М. И. на наследство не претендует, о чем она указала в поданном суду заявлении.

Из материалов наследственного дела Славгородского В. И. следует, что после его смерти наследство принял сын Славгородский И. В. Иные наследники наследство не принимали.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, а в совокупности подтверждают, что умершему Славгородскому В. И. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и расположенную на нем на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, и наследство после его смерти принял истец.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Славгородского И.В. к администрации Свистовского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области и Славгородской М.И. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования по закону признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Славгородским И.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и расположенную на нем на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего отца Славгородского В.И..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий: Головчанов О. Н.