Решение по делу № 2-1525/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-1525/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Биробиджан 02 июля 2019 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Белоусовой И.А.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Рожневой Надежды Станиславовны к Рожневу Александру Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Рожнева Н.С. обратилась в суд с иском к Рожневу А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: сын - ФИО2, сын - ФИО3, бывший супруг - Рожнев А.И. Сыновья с ней не проживают. С апреля 2014 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит, членом ее семьи не является. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Просит суд признать Рожнева Александра Ильича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

В судебное заседание Рожнева Н.С., уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Рожнев А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, исковые требования истца признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.п. 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> является собственностью МО «Город Биробиджан» ЕАО.

Согласно выписке из лицевого счета и справки паспортного стола ООО УК «ДомСтройСервис», в указанном жилом помещении зарегистрированы: Рожнева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также Рожнев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес> предоставлена мэрией города МО «Город Биробиджан» ЕАО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ее детям: ФИО2 и ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Правобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО, расторгнут брак между Рожневым А.И. и Рожневой Н.С.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из искового заявления Рожневой Н.С. следует, то ответчик Рожнев А.И. выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО г.Биробиджан, <адрес> в апреле 2014 года, в квартире его вещей нет, расходы по содержанию жилого помещения, ответчик не несет, в связи с чем, истица просит признать Рожнева А.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно заявлению ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, он признает исковые требования истца о признании его (Рожнева А.И.) утратившим право пользования жилым помещением. Последствия признания иска ему разъяснены, разъяснения понятны.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рожневой Н.С. о признании Рожнева А.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рожневой Надежды Станиславовны к Рожневу Александру Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Рожнева Александра Ильича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рожнева Александра Ильича с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>

Взыскать с Рожнева Александра Ильича в пользу Рожневой Надежды Станиславовны расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.А. Белоусова