Решение по делу № 2-1725/2016 от 05.07.2016

№ 2-1725/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2016 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Марина Р.В.,

при секретаре Сиротовой О.В.,

с участием представителя истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска Кудрявцевой Т.И.

ответчика Лисицы С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к Шупиковой Т.Ф., Лисице С.М. о демонтаже металлической двери,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска обратилось в суд с иском к ответчикам о демонтаже металлической двери, указывая в иске, что в связи с обращениями собственника <адрес> Чеховой Г.А., в ходе проверки Государственной жилищной инспекции Брянской области было установлено, что собственниками квартир №.... и №.... Шупиковой Т.Ф. и Лисицей С.М. произведен самовольный захват мест общего пользования в коридоре (поз.IV по техническому паспорту) путем установки металлической двери в целях присоединения к общей площади квартир №.... и №..... Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст.36 ЖК РФ). Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.40 ЖК РФ). Следовательно, необходимо получение согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме на уменьшение размера имущества в таком доме. Указанное решение собственниками квартир №.... и №.... получено не было. Таким образом, установка собственниками квартир №.... и №.... металлической двери в межэтажном коридоре 3-го этажа многоквартирного <адрес> была произведена с нарушением жилищного законодательства Российской Федерации. Кроме того, установление спорной металлической двери затрагивает места общего пользования, в отношении которых все участники общей долевой собственности обладают равными правами.

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил также суд возложить обязанность на ответчиков Лисицу С.М. и Шупикову Т.Ф. за свой счет восстановить часть межэтажного коридора (поз.IV по техпаспорту), расположенного по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом. Обязать солидарно ответчиков в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу за свой счет демонтировать металлическую дверь, установленную на площадке 3-го этажа многоквартирного <адрес>, отгораживающую часть межэтажного коридора, где расположены квартиры №.... и №...., а также взыскать с ответчиков госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления.

Ответчик Лисица С.М. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что металлическая дверь, установленная в целях присоединения к общей площади квартир №.... и №.... никому не мешает, о чем имеется соответствующее заключение ОНДПР по г.Брянску. У него и у соседей на иждивении находятся малолетние дети, и в данном помещении они оставлят прогулочные коляски. На основании вышеизложенного, исходя из представленных в суд документов, просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требованиях.

Ответчик Шупикова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, в соответствии ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно материалам дела собственником <адрес> является Шупикова Т.Ф., собственником <адрес> того же дома является Лисица С.М.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в адрес Лисицы С.М. и Шупиковой Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были направлены предупреждения. с требованиями демонтировать металлическую дверь на лестничной площадке, на установление которой не получено согласие собственников многоквартирного дома.

Ответчиками Лисицей С.М. и Шупиковой Т.Ф. металлическая дверь не демонтирована до настоящего времени.

В материалах дела имеются материалы проверки ОНДПР по г. Брянску по заявлениям Чеховой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению по результатам проверки жалобы от ДД.ММ.ГГГГ нарушений требований пожарной безопасности не установлено. Лица, причастные к установке металлической двери не выявлены.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии ч.2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному в материалы дела протоколу итогов голосования внеочередного общего собрания, собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о присоединении части межэтажного коридора к квартирам №....,№.....

Таким образом, судом установлено получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на присоединение части межэтажного коридора к квартирам №....,№.....

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения иска МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к Шупиковой Т.Ф., Лисице С.М. о демонтаже металлической двери, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья                                          Р.В. Марин