Решение от 23.05.2018 по делу № 2-604/2018 от 09.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Сунгурова Р.Г. при участии

представителя Администрации ГО «<адрес>» Магомедова А.И.

представителя истца А. Т.А.

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Н. А. к Администрации ГО «<адрес>», Управление Росреестра по РД о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Исмаилов Н.А. обратился с иском в Каспийский городской суд через своего представителя по доверенности А. Т.А. к Администрации ГО «<адрес>», Управление Росреестра по РД о признании права собственности на гараж, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, П. «Север» линия 6 гараж № общей площадью 24 кв.м.

Свои требования истец Исмаилов Н.А. в лице своего представителя А. Т.А. согласно искового заявления поддержанного последним в ходе судебного заседания обосновал тем, что Исмаилов Н.А. является членом П. «Север», что подтверждается справкой выданной Председателем П. П. « Север» Мустафаевым С.М... и членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения заседания П. П. «Север» № от 21.06.2017г., земельный участок, расположенный по адресу: П. «Север», линия 6, №, площадью 24 кв.м., предоставлен истцу, имеет вид разрешенного использования - для содержания и обслуживания гаража и расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего П. «Север».

На земельном участке, площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: П. «Север», линия 6, гараж 21, возведен гараж, который принадлежит истцу, что подтверждается справкой П. «Север».

Возведенный гараж пригоден к эксплуатации.Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем П. «Север » является Мустафаев С.М..

Исполнительным комитетом Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение №, согласно которому был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Север», устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаража на 200 боксов.

Исходя из справки выданной Исмаилову Н.З. председателем П. «Север», следует, что истец полностью выплатил паевые взносы.

Иных лиц имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, какие-либо обременения или ограничения на гараж отсутствуют. Границы земельного участка, на котором возведен гаражсогласованы с владельцами смежных земельный участков и претензии с их стороны отсутствуют.

С целью оформления права собственности на гараж, истец обратился с заявлением о государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав сообщается, что оформление права собственности на гараж невозможен в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен гараж.

Просит признать права собственности на гараж, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, П. «Север» линия 6, гараж 21 площадью 24 кв.м.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» Магомедов А. И., представляющий интересы на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать/, так как считает, что право собственности на гараж не может быть установлено, так как гаражный кооператив должен вначале установить право собственности на всю землю выделенную под П. «Север», а в последующем продать согласно договора купли продажи истцу как члену указанного кооператива.

Истец Исмаилов Н.Э. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика П. «Север», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, и о причинах не явки суду не сообщил.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

        Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеется справки председателя Потребительского гаражно-строительного кооператива «Север » Мустафаева С.М. о том, что Исмаилов Н.З. является членом П. «Север » и ему по линия 6 принадлежит гараж 21 расположенный на указанном земельном участке площадью 24 кв.м..

В материалах дела имеется членская книжка, выписанная ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Исмаилов Н.Э.. является членом П. «Север».

Согласно справки выданной председателем П. «Север» Мустафаевым С.М. следует, что членом П. «Север» Исмаиловым Н.Э. полностью выплачен паевой взнос в полном объеме за гараж № по линии № расположенный на земельном участке пл. 24 кв.м.

Согласно протокола № заседания Исполнительного комитета Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение №, согласно которому был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Север», устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаражей на 200 боксов.

Согласно заключению заседания П. П. «Космос» № от 21.06.2017г., земельный участок, расположенный по адресу: П. «Север», линия 6, №, площадью 24 кв.м., предоставлен истцу, имеет вид разрешенного использования - для содержания и обслуживания гаража и расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего П. «Север».

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. «░░░░░» ░░░░░ 6 ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 24 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. «░░░░░» ░░░░░ 6 ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 24 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.