Решение по делу № 2-868/2022 (2-6009/2021;) от 29.11.2021

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А

10 февраля 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике судьи Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску А. Б. городского округа <адрес> к Славновой Е. В., Бондаренко Я. Р., Решетову М. А. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец А. Б. городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Славновой Е. В., Бондаренко Я. Р., Решетову М. А. о сносе самовольной постройки, просила суд: признать самовольной постройкой - объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - <данные изъяты> завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, категория земель - «<данные изъяты>», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>.    Обязать Бондаренко Яну Р., Славнову Е. В., Решсгова М. А. в срок не позднее тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет осуществить снос самовольной постройки -объекта капитального строительства с кадастровым номером №, <данные изъяты> кв.м, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - <данные изъяты> завершения строительства - <данные изъяты>, расположенного па земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>.    В случае вынесения Ногинским городским судом <адрес> решения об удовлетворении заявленных требований, указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Бондаренко Яны Р., Славновой Е. В., Решетова М. А. на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - 1, год завершения строительства - <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>. В случае неисполнения ответчиками судебного акта добровольно в установленный срок, предоставить А. Б. городского округа право осуществить соответствующие действия по сносу самовольного объекта недвижимости с взысканием с ответчика произведенных расходов.

В судебном заседании представителем истца заявлены ходатайства о принятии обеспечительных мер, а именно в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Бондаренко Я. Р. (долевая собственность <данные изъяты> регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №    №), Славновой Е. В. (долевая собственность 1/3,    регистрационная запись от    ДД.ММ.ГГГГ №), Решетову М. А. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Принять обеспечительные меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - 1, год завершения строительства - <данные изъяты>, принадлежащего на праве долевой собственности Бондаренко Я. Р. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Славновой Е. В. (долевая собственность 1/3, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Решетову М. А. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

А также в виде запрета на производство каких-либо строительных и земляных работ на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования -«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности Бондаренко Я. Р. (долевая собственность 1/3, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Славновой Е. В. (долевая собственность <данные изъяты> регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №    №), Решетову М. А. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики в суд не явились, о явке в суд извещались.

Представитель ответчиков Дегтярева Н.Ю. возражала против удовлетворения данных ходатайств, указывая на то, что в случае удовлетворения судом иска А. Б. городского округа, ответчики не смогут исполнить решения суда.

Представитель третьего лица в суд не явился, о явке в судебное заседание извещался.

В соответствии со ст.139 ГПК РФ По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке. В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных 139 ГПК РФ.

При решении вопроса о принятии мер по обеспечению иска суд обязан оценивать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон.

При рассмотрении вопроса о принятии обеспечительных мер, суд должен исходить из того, что защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов другой стороны, а также третьих лиц. Вывод о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.

Доказывание наличия обстоятельств, указанных в ст. 139 ГПК РФ, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением о принятии мер по обеспечению иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Поскольку истцом заявлены требования о сносе самовольной постройки и обязании ответчиком в срок не позднее тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет осуществить снос самовольной постройки, то требования в части обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, и в отношении здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - 1, год завершения строительства – <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

В части ходатайства о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на производство каких-либо строительных и земляных работ на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования -«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств в указанной части в случае непринятия обеспечительных мер может возникнуть затруднительность или невозможность исполнения названными обществами решения суда по существу спора, истцом не представлено.

Кроме того, принимая во внимание существо и характер заявленных исковых требований, а также их обоснование, конкретные обстоятельства дела, учитывая, что принятие судом обеспечительных мер являются крайней мерой и могут привести к нарушению прав ответчиков, а истцом вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих существование угрозы неисполнения решения суда, полагает, что у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения ходатайства истца в части о принятии обеспечительных мер в виде запрета на производство каких-либо строительных и земляных работ на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования -«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 139, 140, 141,145, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайства представителя истца А. Б. городского округа о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску А. Б. городского округа <адрес> к Славновой Е. В., Бондаренко Я. Р., Решетову М. А. о сносе самовольной постройки удовлетворить частично.

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Бондаренко Я. Р. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Славновой Е. В. (долевая    собственность 1/3,    регистрационная запись от    ДД.ММ.ГГГГ №), Решетову М. А. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, назначение - «нежилое», вид разрешенного использования - «обслуживание жилой застройки», количество этажей - <данные изъяты>, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего на праве долевой собственности Бондаренко Я. Р. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Славновой Е. В. (долевая собственность 1/3, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), Решетову М. А. (долевая собственность <данные изъяты>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Копию определения суда для исполнения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ответчикам Славновой Е. В., Бондаренко Я. Р., Решетову М. А. для сведения.

        Определение подлежит немедленному исполнению.

В удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на производство каких-либо строительных и земляных работ на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования -«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, отказать.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья      Румянцева Д.Г.