Решение от 14.06.2022 по делу № 2-3662/2022 от 18.03.2022

    Дело №2-3662/2022    КОПИЯ

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи                                    Бурнашовой В.А.,

прокурора                                 Алениной О.В.,

при помощнике судьи                             Ищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Оксаны Геннадьевны к Соколову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Соколова О.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Соколову А.А., в котором просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик Соколов А.А. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета сняться отказывается.

Истец Соколова О.Г. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Соколов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, каких-либо письменных пояснений и (или) возражений в суд не направил.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Выслушав сторону истца и заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск Соколовой О.Г., изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ лицо приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от 26.11.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д.12-16).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Соколов А.А., что следует из копии домовой книги (л.д. 17-22).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что ответчик Соколов А.А. утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением, в настоящий момент в нем не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не проживает в квартире, каких-либо попыток вселения не принимал, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации Соколова А.А. в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абзацу 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета:

- Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░)    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3662/2022 (░░░ 54RS0006-01-2022-003064-05) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░ ░░░░░

                       ░.░. ░░░░░░