Решение по делу № 33-4381/2022 от 13.09.2022

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Седова Е.А.                                     УИД №39RS0001-01-2015-005482-69

Дело№2-5913/2018

Материал №13-355/2022

                                                                                                 №33-4381/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2022 года                                                                    г. Калининград

        Калининградский областной суд в составе судьи Никифоровой Ю.С.

        при секретаре Худоба О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аланова А.А. к ФГКУ «Росвоенипотека», войсковой части 2055, ФСБ России о признании права на перечисление ежемесячных платежей по кредиту, выданному для приобретения жилого помещения, обязании выполнить обязательства по договору целевого жилищного займа, признании незаконными действий по аннулированию регистрационного номера участника накопительно-ипотечной системы с частной жалобой Аланова А.А. на определение Ленинградского районного суда г. Калининграда 23 мая 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

        ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства № 69274/21/39002-ИП, возбужденного 24 мая 2021 года на основании исполнительного документа, выданного Ленинградским районным судом г. Калининграда по делу № 2-5913/2018 о возложении обязанности на ФГКУ «Росвоенипотека» исполнить в полном объеме обязательства по договору целевого жилищного займа от 16 марта                  2011 года № 1012/00025947, возобновив исполнение обязательств с даты прекращения перечисления ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту Аланова А.А. Основанием для прекращения исполнительного производства заявитель указал утрату возможности исполнения исполнительного документа.

        Судом вынесено определение от 23 мая 2022 года, которым заявление ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворено, постановлено прекратить исполнительное производство № 69274/21/39002-ИП по делу № 2-5913/2018, возбужденное 24 мая 2021 года судебным приставом-исполнителем                    ОСП Центрального района г. Калининграда.

        В частной жалобе Аланов А.А. просит отменить вышеназванное определение суда, указывая на то, что прекращение исполнительного производства исключает восстановление его нарушенного права.

        ФГКУ «Росвоенипотека» в лице представителя Герасимовой О.М. представлены письменные возражения на частную жалобу с доводами о несогласии с таковой.

        Настоящая частная жалоба рассмотрена в соответствии с                                  ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) без извещения лиц, участвующих в деле.

        Проверив законность и обоснованность определения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения.

        В соответствии с ч.1 ст.439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

        Согласно п.2 ч.1 ст.43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года №229-ФЗ исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

        По смыслу указанного положения закона прекращение исполнительного производства предполагает установление объективной невозможности исполнения решения суда.

        Судом установлено и следует из материалов настоящего дела и материалов гражданского дела № 2-4857/2019, 16 марта 2011 года между              НО «Фонд жилищного и социального строительство Калининградской области» и Алановым А.А. был заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный заем в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца, считая от даты фактического предоставления займа, для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

        Кроме того, судом установлено, что 16 марта 2011 года между                 ФГКУ «Росвоенипотека» и Алановым А.А был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору займа от 16 марта 2011 года №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, в размере <данные изъяты> рублей, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

        В связи с выявлением ошибочного факта включения Аланова А.А. в реестр участников НИС с 1 марта 2015 года было прекращено перечисление ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту, выданному в соответствии с договором от 16 марта 2011 года №, заключенному Алановым А.А. с НО Фонд «Жилищного и социального строительства Калининградской области».

        Самостоятельно исполнять обязательства по ипотечному кредиту Аланов А.А. не стал, что привело к образованию задолженности и решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 21 ноября 2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от                 1 марта 2017 года, с Аланова А.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по договору займа в размере 2 361 971,14 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере                 26 009,86 рублей, а всего 2 387 981,00 рублей; в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») взысканы денежные средства в размере 1 692 192,72 рублей. Кроме того, обращено взыскание на залоговое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 58.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов. Установлена начальная продажная стоимость квартиры в размере                             3 255 200 рублей.

        Между тем, впоследствии решением Ленинградского районного суда                             г. Калининграда от 24 декабря 2018 года были удовлетворены исковые требования Аланова А.А. Признаны незаконными действия войсковой части 2055 и ФСБ России по внесению изменений в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в отношении Аланова А.А.; за Алановым А.А. признано право на перечисление ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту на жилое помещение для постоянного проживания, выданному в соответствии с заключенным между Алановым А.А. и некоммерческой организацией Фонд «Жилищного и социального строительства Калининградской области» кредитным договором от 16 марта 2011 года №; на ФГКУ «Росвоенипотека» возложена обязанность исполнить в полном объеме обязательства по договору целевого жилищного займа от 16 марта 2011 года №, возобновив исполнение обязательств с даты прекращения перечисления ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту Аланова А.А.

        Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 16 апреля 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

        Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от                     19 сентября 2019 года решение суда от 21 ноября 2016 года о взыскании с Аланова А.А. задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на предмет ипотеки отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

        Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от                           29 октября 2019 года исковые требования АО «ДОМ.РФ» (ранее акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») в лице представителя Банка ВТБ (ПАО), Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» оставлены без удовлетворения.

        Апелляционным определением Калининградского областного суда от 12 мая 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

        Кроме того, судом установлено, что при исполнении решения суда от     21 ноября 2016 года квартира, приобретенная Алановым А.А. по программе «Военная ипотека», реализована с публичных торгов согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 9 ноября                 2017 года № 293-7/2 в рамках вышеназванного гражданского дела по решению суда от 21 ноября 2016 года.

        Исполнительное производство по обращению взыскания на заложенное имущество окончено 21 октября 2020 года.

        Вступившим в законную силу 5 октября 2021 года определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19 марта 2021 года заявление Аланова А.А. о повороте исполнения решения суда оставлено без удовлетворения, поскольку решение Ленинградского районного суда                        г. Калининграда от 21 ноября 2016 года в части обращения взыскание на залоговое имущество путем реализации с публичных торгов было фактически исполнено до его отмены. Право собственности на спорное имущество зарегистрировано за третьим лицом в установленном законом порядке, ввиду чего поворот исполнения решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 21 ноября 2016 года в порядке ст. 445 ГПК РФ невозможен, поскольку при повороте указанного решения суда и восстановлении записи о государственной регистрации права на спорное имущество за Алановым А.А., будут нарушены интересы третьего лица, являющегося собственником спорного имущества.

        Разрешая заявление ФГКУ «Росовенипотека», суд, учитывая установленные обстоятельства, пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения, поскольку решение суда в части возложения обязанности на заявителя по возобновлению исполнения обязательств перечисления ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту Аланова А.А., ввиду прекращения отношений между банком и Алановым А.А. и отсутствия иного соглашения, в настоящее время исполнить не представляется возможным.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, с учетом установленных по делу обстоятельств.

        Не может согласиться суд апелляционной инстанции с доводами частной жалобы о том, что оспариваемым определением нарушаются конституционные права Аланова А.А., учитывая следующее.

        Действительно, как следует из материалов дела №2-4857/2019                (том 2, л.д.138) Конституционный суд Российской Федерации проводя предварительное изучение жалобы Аланова А.А. о нарушении его конституционных прав п.п. 3-4 ч.1 ст.9 Федерального закона «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также подп. 3-4 п.3и п.п.12 и 24 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в определении от 7 декабря 2017 года указал, что действия должностных лиц, связанные с прекращением исполнения взятых на себя обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего после включения его в реестр участников накопительно- ипотечной системы и предоставления целевого жилищного займа на законе не основаны.

        Проверяя законность определения Ленинградского районного суда                    г. Калининграда от 19 марта 2021 года по доводам частной жалобы               Аланова А.А. в части отказа в удовлетворении поворота исполнения решения, Калининградский областной суд в апелляционном определении от 5 октября 2021 года, отклоняя доводы жалобы и полагая определение суда законным и обоснованным, исходил из того, что Аланов А.А. не лишен возможности в сложившейся ситуации избрать иной способ защиты нарушенного права, в том числе путем повторной реализации своих прав как участника НИС, притом, что в настоящее время Аланов А.А. восстановлен в реестре участников НИС и возобновлено поступление накоплений на его именной накопительный счет, а полученные учреждением денежные средства в счет исполнения решения суда, вырученные от продажи жилого помещения, зачислены на именной накопительный счет Аланова А.А.

        При таком положении ссылки подателя жалобы на указания Конституционного суда Российской Федерации по его обращению по существу сводятся к требованию восстановить его право на конкретное спорное жилое помещение, в то время как при сложившейся правовой ситуации он вправе повторно реализовать свои права на получение иного жилого помещения в рамках накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

        С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене обжалуемого определения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

        определение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 23 мая 2022 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Судья                                               Ю.С. Никифорова