Решение по делу № 2-386/2023 от 30.01.2023

Дело № 2–286/2023                 УИД: 47RS0007-01-2023-000163-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года         г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи          Улыбиной Н.А.

при секретаре                         Романовой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора – помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В.,

гражданское дело по иску Соколянской А.В. к Соколянский В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

30 января 2023 года в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление Соколянской А.В. к Соколянскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что состояла с ответчиком Соколянским В.А. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на ее имя была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 16 июля 2022 года между супругами был заключен брачный договор, которым установлен режим раздельной собственности истца на приобретенную в период брака квартиру с выплатой ответчику денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб. Передача денег ответчику подтверждается выданной им распиской. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи.

Ссылается, что Сокольникий В.А. в сентябре 2022 года выехал из спорного жилого помещения и вывез свои личные вещи. До настоящего времени ответчик в спорном помещении не проживает, бремя уплаты коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника жилья не является. В добровольном порядке с регистрационного учета квартиры ответчик не снимается, чем нарушает права истца. По мнению Соколянской А.В. ответчик утратил право пользования жилым помещением. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для последующего снятия его с регистрационного учета.

Истец Соколянская А.В. в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении, подтвердив доводы иска.

Ответчик Смольников Р.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась им невостребованной.

Определив в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Соколянская А.В. и ответчик Соколянский В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругов по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя Соколянской А.В. в собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Право собственности Соколянской А.В. на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 06 марта 2020 года (л.д. 19-22).

Ответчик Соколянский В.А. 26 марта 2020 года был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в качестве поднанимателя, временно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Стороны проживали единой семьей, состояли в браке, вели совместное хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлено, что Соколянский В.А. фактически был вселен истцом в спорную жилую площадь в качестве члена своей семьи, собственника жилья.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 40, 41 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    Согласно ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

ДД.ММ.ГГГГ между Соколянским В.А. и Соколянской А.В. заключен нотариально удостоверенный брачный договор, по условиям которого стороны, вступившие в брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, настоящим договором достигли соглашения об установлении режима раздельной собственности, а именно, что приобретенная в период брака квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Соколянской А.В. (л.д. 10-13).

Согласно п. 2.4. брачного договора стороны пришли к соглашению, что в случае расторжения брака Соколянская А.В. уплачивает Соколянскому В.А. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. передача денег подтверждается выдачей Соколянским В.А. расписки в простой письменной форме. В свою очередь, Соколянский В.А. обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу и утрачивает право пользования данным жилым помещением.

Впоследствии семейные отношения между сторонами не сложились, семья распалась.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Соколянским В.А. и Соколянской А.В. прекращен на основании решения мирового судья судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Соколянской А.В. были перечислены денежные средства на счет Соколянского В.А. в размере <данные изъяты> руб. по исполнение обязательств, установленных брачным договором (л.д. 16). Факт получения Соколянским В.А. денежных средств в размере <данные изъяты> руб. подтверждается оформленной им 24 декабря 2022 года распиской (л.д. 15). Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Как установлено судом, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез из квартиры свои личные вещи; однако, добровольно с регистрационного учета спорного жилого помещения не снялся. Ответчик членом семьи собственника жилья не является, поскольку стороны не ведут общее хозяйство, не имеют общих предметов быта, общего бюджета, между ними отсутствует взаимная поддержка и уважение, взаимная забота друг о друге, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют семейные отношения. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит, обязательств по содержанию жилья не исполняет, с сентября 2022 года в спорной квартире не проживает.

    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Следует отметить, что оснований для сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире. Согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доводы и доказательства в подтверждение необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и признания его утратившим право пользования спорной квартирой.

    Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколянской А.В. к Соколянский В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соколянский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Беларусь (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

    В окончательной форме решения принято 16 марта 2023 года.

        Судья: Н.А. Улыбина