Решение по делу № 33-9494/2019 от 26.08.2019

Судья     Коцарь Ю.А.                         Дело № 33-9494/2019

Докладчик     Зиновьева Е.Ю.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего         Зиновьевой Е.Ю.,

судей              Братчиковой Л.Г., Выскубовой И.А.,

при секретаре                 Павловой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 24 сентября 2019 г. гражданское дело по иску НСКБ «Левобережный» (ПАО) к Асеевой Оксане Николаевне, Романовой Екатерине Викторовне об освобождении недвижимого имущества от ареста, поступившее с апелляционной жалобой Асеевой О.Н. на решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 02 июля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Зиновьевой Е.Ю., объяснения представителя НСКБ «Левобережный» (ПАО) Калужских О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

НСКБ «Левобережный» (ПАО) обратилось в суд с иском к Асеевой О.Н., Романовой Е.В. об освобождении имущества от ареста, запрета на совершение регистрационных действий.

В обоснование иска указано, что решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 14 декабря 2017 г. с Асеевой О.Н. в пользу НСКБ «Левобережный» (ПАО) была взыскана задолженность по кредитному договору от 17 апреля 2015 г. в размере 6 860 552,97 руб., по кредитному договору от 06 ноября 2015 г. в размере 2 175 047,30 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

05 марта 2019 г. судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого установлено наличие ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного залогового имущества, которые были установлены на основании определения Центрального районного суда г. Новосибирска от 31 августа 2016 г.

Основанием к вынесению Центральным районным судом г. Новосибирска определения послужило определение Сибирского коммерческого арбитража от 24 августа 2016 г. о принятии мер по обеспечению иска Романовой Е.В. к Т. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Гражданское дело по иску Романовой Е.В. к Т. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры было возбуждено третейским судом 26 апреля 2016 г. Однако до настоящего времени решение третейским судом не принято, производство по делу приостановлено.

Истец полагает, что в результате ареста имущества, являющегося предметом залога, нарушаются его права и законные интересы как залогодержателя, указанное обстоятельство препятствует исполнению решения Центрального районного суда г. Новосибирска, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании изложенного НСКБ «Левобережный» (ПАО) просило суд освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Также истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. в равных долях.

Решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 02 июля 2019 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С указанным решением суда не согласилась Асеева О.Н., в апелляционной жалобе просит отменить решение суда.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что при вынесении решения суд не установил юридически значимые обстоятельства дела, вынес решение без исследования материалов третейского дела, которое было истребовано по запросу суда, однако не поступило ко дню вынесения обжалуемого решения.

Представителем НСКБ «Левобережный» (ПАО) поданы возражения на апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что под заинтересованными лицами по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует понимать собственника имущества, законного владельца, а также иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющего залогодержателя.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, иск невладеющего имуществом залогодержателя об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению, если он докажет, что имущество, являющееся предметом залога, находится в собственности залогодателя.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 17 апреля 2015 г. г. № и 05 ноября 2015 г. № между НСКБ «Левобережный» (ОАО) (в настоящее время – НСКБ «Левобережный» (ПАО)) и заемщиком Асеевой О.Н. были заключены два кредитных договора.

В обеспечение исполнения обязательств по данным кредитным договорам Асеева О.Н. передала в залог банку недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 14 декабря 2017 г. были удовлетворены исковые требования ПАО НСКБ «Левобережный» (ПАО) о взыскании с Асеевой О.Н. задолженности по указанным кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

05 марта 2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новосибирска в отношении Асеевой О.Н. было возбуждено исполнительное производство № в пользу взыскателя НСКБ «Левобережный» (ПАО) на предмет исполнения указанного решения суда. 17 марта 2019 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на квартиру, являющуюся предметом залога.

Впоследствии, в ходе совершения исполнительных действий НСКБ «Левобережный» (ПАО) стало известно, что 12 сентября 2016 г. на данное жилое помещение также был наложен арест и запрет совершения регистрационных действий в обеспечение иска Романовой Е.В. к Т. о понуждении заключить основной договор купли-продажи, которых находился на рассмотрении в <данные изъяты>.

Удовлетворяя исковые требования НСКБ «Левобережный» (ПАО) об освобождении имущества от ареста и о снятии запрета регистрационных действий, суд первой инстанции исходил из того, что собственником жилого помещения является залогодатель Асеева О.Н.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела, исследованным доказательствам, основаны на нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Как установлено судом первой инстанции, 14 апреля 2015 г. между продавцом ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2015 ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 20 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

26 ░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 26 ░░░░░░ 2016 ░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░