Решение по делу № 2-2645/2019 от 30.08.2019

<данные изъяты>

Дело в„– 2-2645/2019         мотивированное заочное решение изготовлено 08.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Первоуральск             03 октября 2019 РіРѕРґР°.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2645/2019 по иску Администрации городского округа Первоуральск к Пономареву Игорю Александровичу, Пономареву Денису Игоревичу, Пономаревой Анастасии Игоревне, Пономаревой Галине Леонидовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Первоуральск обратилась с иском к Пономареву И.А., Пономареву Д.И., Пономаревой А.И., Пономаревой Г.Л. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.06.2018 по гражданскому делу № по иску Администрации городского округа Первоуральск к Пономареву Игорю Александровичу, Пономареву Денису Игоревичу, Пономаревой Анастасии Игоревне, Пономаревой Галине Леонидовне о переходе прав собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением отменено, судом принято решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения, указанные в договоре от 28.08.2017, а именно: о регистрации перехода права собственности Пономарева И.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> к городскому округу Первоуральск, о регистрации перехода права собственности городского округа Первоуральск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Пономареву И.А.. Пономарев И.А., Пономарев Д.И., Пономарева А.И., Пономарева Г.Л. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета. В настоящее время права собственности на спорное жилое помещение истцом зарегистрированы, однако ответчики продолжают проживать в спорной квартире, не имея на то законных оснований, и подвергая свои жизни опасности. На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ истец просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Махнутин В.С. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дополнительно приобщив к материалам дела акт осмотра дома, в котором расположена спорная квартира.

Ответчики Пономарев И.А., Пономарев Д.И., Пономарева А.И., Пономарева Г.Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 34-39), о причинах не явки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела в суд не обращались, возражений на исковое заявление не представили.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Первоуральск Евсеева Э.В. дала заключение о законности и обоснованности требований истца.

Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец в лице Администрации городского округа Первоуральск является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании апелляционного определения Свердловского областного суда от 04.10.2018 (л.д. 15-18), что также подтверждается выпиской ЕГРН от 22.07.2019 (л.д. 7-10).

Указанным выше определением ответчики Пономарев И.А., Пономарев Д.И., Пономарева А.И., Пономарева Г.Л. были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, произведена государственная регистрацию перехода права собственности от городского округа Первоуральск к Пономареву И.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

Согласно справке от 29.08.2019 ранее в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ответчики, сняты с регистрационного учета 21.11.2018 года (л.д. 19).

Актом осмотра многоквартирного аварийного, подлежащего сносу <адрес> в <адрес> от 09.08.2019 установлено, что за исключением квартир под № 5, 7, 12, жилые помещения в указанном доме освобождены. На основании данного акта сделан вывод о принятии мер к незамедлительному расселению квартир под № 5, 7, 12 (л.д. 41).

Учитывая тот факт, что право пользования у ответчиков прекращено на основании решения суда, поскольку жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 10.06.2013 № 727-ПП, а также при наличии договора мены, в соответствии с которым ответчик Пономарев И.А. передал квартиру <адрес> в собственность городского округа Первоуральск, который в свою очередь передал в собственность Пономарева И.А. <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о выселении Пономарев И.А., Пономарев Д.И., Пономарева А.И., Пономарева Г.Л. из спорного жилого помещения.

В спорной квартире ответчики Пономарев И.А., Пономарев Д.И., Пономарева А.И., Пономарева Г.Л. сняты с регистрационного учета, однако остаются проживать в квартире, на требования истца об освобождении аварийного жилого помещения в добровольном порядке не выселяются, таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным выселить Пономарева И.А., Пономарева Д.И., Пономареву А.И., Пономареву Г.Л. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Первоуральск к Пономареву Игорю Александровичу, Пономареву Денису Игоревичу, Пономаревой Анастасии Игоревне, Пономаревой Галине Леонидовне о выселении удовлетворить.

Выселить Пономарева Игоря Александровича, Пономарева Дениса Игоревича, Пономареву Анастасию Игоревну, Пономареву Галину Леонидовну из жилого помещения по адресу <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

РЎСѓРґСЊСЏ РїРѕРґРїРёСЃСЊ                     Рђ.РЎ. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>