Решение по делу № 2-6075/2014 от 16.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ» к ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 359,45 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 794,76 рублей. В обоснование исковых требований указали, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>78, являются нанимателями данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20.10..2008 г. осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, задолженность за период с 01.06.2011г. по 01.09.2013г. составляет 106 359,45 рублей, пеня в сумме 22 643,38 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просят взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 106 359,45 рублей, пеня в сумме 22 643,38 руб, а также госпошлину в размере 1 794,76 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования в части взыскания госпошлины уточнила, просив взыскать с ответчиков уплаченную истцом при подаче искового заявления госпошлину в сумме 3 780,06 руб., в остальной части исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>78, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.., также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО9, ФИО1, ФИО2 что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ г..

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20.10.2008г. осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 01.06.2011г. по 01.09.2013г. составляет 106359,45 рублей. Также, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности начислена пеня в размере 22 643,38 рублей.

Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету №345945.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Департамент ЖКХ» о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 106359,45 рублей, а также пени в сумме 22 643,38 рублей, всего 129 002,83 рублей являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 3 780,06 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г..

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3 780,06 рублей в равных долях по 1260,02 рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 129 002,83 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 1260,02 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 1260,02 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 1260,02 рублей.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиками в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: