Решение по делу № 2-895/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-895/2021

64RS0043-01-2021-000536-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2021 года     город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Подлесной К.В., с участием истца Федотовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой ФИО8 к Бакиеву ФИО9, третье лицо Управление Росреестра по Саратовкой области, о понуждении снять с кадастрового учета самовольную постройку,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований ссылается на то, что в собственности истца имеется земельный участок площадью иные данные квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №.

В настоящее время истец не имеет возможности произвести какие-либо действия с данным земельным участком, начать строительство, подарить, продать в связи с тем, что на принадлежащем истцу земельном участке был самовольно построен дом Бакиевым М.Х. и поставлен на кадастровый учет за номером №.

Волжским районным судом г. Саратова вынесено решение которым постановлено, снести самовольную постройку - жилой <адрес> кв.м, кадастровый №, с пристройкой, расположенные по адресу: <адрес>, Новосоколовогорский жилой район, иные данные. по делу № от 19 декабря 2016 года.

Исковые требования были удовлетворены в полном объеме, на Бакиева М.Х. возложена обязанность в течении грех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за счет собственных средств снести самовольную постройку - жилой <адрес> кв. м. кадастровый №, с пристройкой, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Бакиев М.Х. намеренно затянул самостоятельный снос самовольной постройки жилого дома с пристройкой 132 кв.м, кадастровый № 04.10.2017, после чего было истцы обратились за принудительным исполнением решения суда в УФССП по Саратовской области Волжский РОСГ1 г. Волжским РОСП и от 04.10.2017 года № было вынесено Постановление об окончании исполнительного производства, исполнительное производство №- ИИ окончить,

9 октября 2017 года был составлен акт об исполнении производства о сносе самовольного строения и постройки - жилого дома с пристройкой 132 кв.м, кадастровый номер 64:48:010114:2610, расположенного по адресу: <адрес>

На протяжении всего времени после сноса самовольной постройки по настоящее время истец обращалась к Бакиеву М.Х. снять самовольную постройку с кадастрового учета. Просьба и требование до сих пор не выполнены, пользуясь тем, что Бакиев М.Х. не платит налог на недвижимость так как он пенсионер поэтому он не снимает с кадастрового учета дом номер 64:48:010114:2610, которого уже нет, чем намеренно чинит препятствия для произведения действий с земельным участком, находящийся в собственности истца

Просит суд обязать ФИО5 снять с кадастрового учета самовольную постройку - жилой <адрес> кв. м. кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Иные участники процесса о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки уду неизвестны.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лип. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 15 указанного закона при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие как государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данный земельный участок не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица) (пункт 4.1 указанной статьи).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 19.12.2016 года Волжским районным судом г. Саратова вынесено заочное решение по гражданскому делу № по иску Чучарина ФИО11, Федотовой ФИО10 к Бакиеву ФИО12 о возложении обязанности сноса самовольной постройки, которым постановлено: «Возложить на Бакиева ФИО13 обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за счет собственных средств снести самовольную постройку жилой дом площадью 132 кв.м., кадастровый №, с пристройкой, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

19.04.2017 года заочное решение Волжского районного суда г. Саратова Судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.

Решение Волжского районного суда г. Саратова по указанному делу исполнено судебным приставом исполнителем Волжского РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 04.10.2017 г., в виду его фактического исполнения.

Согласно сведений из единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент рассмотрения настоящего дела собственником земельного участка площадью 984 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Федорова ФИО14.

Согласно сведений из единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент рассмотрения настоящего дела ФИО5 является собственником объекта капитального строительства — жилого дома, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец обратилась с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, в удовлетворении ее требований было отказано, поскольку истец не является собственником объекта недвижимости.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Бакиев М.Х. является собственником объекта недвижимости, его правоспособность не прекращена в связи со смертью и право на данный объект недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица) (пункт 4.1 указанной статьи) следовательно, именно на ответчика возложена обязанность по снятию с учета объекта недвижимости.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Бакиева ФИО15 снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья