Решение по делу № 2-2155/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-2155/2019

64RS0043-01-2019-000054-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года          город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.,

при секретаре Попенковой Ю.С.,

с участием представителей истца Канищева В.А., Канищева С.В., Колдина И.Ф., представителя ответчика Татаринова А.Б., Сидоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание вопрос о назначении землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Канищевой ФИО19 к Татариновой ФИО20, администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Романов ФИО21, Камешкова ФИО22, Громов ФИО23, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, кадастровый инженер Смирнова ФИО24 о признании права на подъезд, устранении в препятствии в пользовании земельным участком, признании межевого плана недействительным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

Канищева Т.А. обратилась в суд с иском к Татариновой Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании межевого плана недействительным, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Татариновой Е.А. и занят принадлежащем ей на праве собственности домовладением, по адресу: <адрес>. Домовладение Татариновой Е.А. имеет выход на <адрес>. Выход же истца из принадлежащего ей домовладения на данную улицу осуществляется через проезд между домовладениями №№а и 11 по <адрес>. Иных выходов и проездов от принадлежащего ей домовладения на улицы не имеется. Проезд между земельными участками жилых домов 9а и 11 <адрес>, территория которого является предметом настоящего спора, должен иметь ширину в 3,5 м. Сложившийся порядок пользования до конца 2016 года не нарушался, пока ответчиком не было произведено огораживание участка под принадлежащим им домовладением металлическим забором, при этом огородив часть проезда к принадлежащему ей домовладению. В результате чего проезд был сужен и оставшаяся часть проезда стала в пределах от 1,6 м. до 1,9 м. по всей длине, в связи с чем проезд на транспорте к домовладению истца стал не возможен. Забор на территории проезда ответчиком был установлен без согласования с местными органами власти и соседями, правообладателями смежных участков. Возведенный забор и пристройка сужающие проезд к дому, подлежат сносу. Решением Волжского районного суда <адрес> по делу 2-1686/2018 установлены обстоятельства по данному спору, в связи с чем истец с учетом уточнения просит признать за ним право на подъезд с шириной проезда 3,5 м. к земельному участку с кадастровым номером №. Устранить препятствие в пользовании проездом на земельном участке общего пользования, со стороны <адрес> к жилому <адрес> между земельными участками жилых домов 9а и 11 <адрес> к земельному участку истца. Обязать ответчика в десятидневный срок, со дня вступления решения суда в законную силу, освободить проезд к земельному участку со стороны <адрес> к жилому дому 9/1 по <адрес>. Для этого снести ограждение и пристройку к жилому дому 9а 1-я Садовая <адрес> построенные на территории проезда. Признать недействительным межевание плана земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Татариновой Е.А., исключить его из Единого государственного реестра недвижимости сведения о его границах, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения по кадастровому учету и регистрации права на земельный участок № за Татариновой Е.А.. произведенные Управлением ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, признать отсутствующим у Татариновой Е.А. права собственности на земельный участок №, признать Постановление Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, восстановить в соответствии с исковым требованием положение, существовавшее до нарушения права истца.

В судебное заседание истец Канищева Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять ее интересы представителям по доверенности.

Представители истца в судебном заседании исковые требовании с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске, и уточнениями.

Ответчик Татаринова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять ее интересы представителям по доверенности.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся участников процесса, допросив экспертов, заслушав исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3, 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в судебном порядке подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЗК РФ) объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ч.4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с ч.ч. 1, 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (ч.ч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии со ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3).

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, среди прочего, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не было соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По правилам ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что Канищева Т.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доли в данном доме является Романов С.Б. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права Канищевой Т.А. на ? долю в праве собственности на жилой дом с наружными сооружениями площадью 82,7 кв.м. по адресу: <адрес>, техническим паспортом на данное домовладение, а также уведомлением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение Канищевой Т.А. расположено на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 167 кв.м., с видом разрешенного использования - домовладение, категория земель - земли населенных пунктов.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Т-4238-р, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрирована аренда в пользу Романова С.Б., Канищевой Т.А.

Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Канищевой Т.А. разрешено использование земельного участка площадью 24 кв.м. с адресным ориентиром: <адрес> для размещения элементов благоустройства территории сроком на 3 года.

Татариновой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>А площадью 92,1 кв.м.

Жилой дом, принадлежащий Татариновой Е.А. на праве собственности, находится на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 221 кв.м., который также принадлежит на праве собственности Татариновой Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Татариновой Е.А. на земельный участок, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность данного земельного участка.

Земельный участок, принадлежащий Татариновой Е.А.. является смежным по отношению к земельному участку, занимаемого истцом и третьим лицом Романовым С.Б.

Собственниками домовладения по адресу: <адрес>, являются Камешкова Н.В., Громов А.С., которые владею домовладением на праве общей долевой собственности. Указанное домовладение находится на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 329 кв.м., вид разрешенного использования- для строительства индивидуального жилого дома, статус – ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Указанный земельный участок принадлежит Камешковой Н.В., Громову А.С. на праве общей долевой собственности.

Земельный участок, принадлежащий Камешковой Н.В., Громову А.С. находится напротив земельного участка, принадлежащего на праве собственности Татариновой Е.А.

В 2018 году кадастровым инженером Смирновой Ю.А. выполнены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, в связи с уточнением места положения границы и (или) площади земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «иные данные».

Согласно заключению эксперта от 15.08.2019г. площадь и фактическое расположение вновь образованного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, принадлежащего Татариновой Е.А. на праве собственности, площади и расположению указанного земельного участка имевшего место на момент рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО12 к Романовой Н.П., Татариновой С.В. согласно имеющимся в материалах дела документах не совпадают. Параметры несоответствия показаны в Приложении № с указанием площадей и координат характерных точек границ.

На основании нанесенных в графическую часть Приложения № к заключению границ земельного участка Татариновой Е.А. на момент рассмотрения гражданского дела №, установлено, что ограждения и пристройка к дому, принадлежащему Татариновой Е.А. по адресу: <адрес>| построенной со стороны проезда (прохода) между домами №А и № по <адрес> находятся за пределами границ земельного участка на момент рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14

Снос ограждения строения и навеса (пристройки), построенных со стороны проезда (прохода) между домами №А и № <адрес> без соразмерного вреда имуществу возможен, так как ограждение и навес является объектами временного строительства.

Для ответа на поставленный вопрос экспертом при помощи специального программного обеспечения произведено графическое сравнение границ проезда относительно кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010201:26 (границы отображены красным цветом в Приложении 1), границ проезда относительно фактических границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010201:26 (границы отображены синим цветом в приложении 1), и границ проезда относительно границ земельного участка по адресу: 1-я Садовая 9 на основании материалов гражданского дела 2-4/01 л.д. 12 (границы отображены фиолетовым цветом в приложении 1).

В результате сравнения экспертом выявлено, что: - ширина проезда относительно кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010201:26 на момент экспертного осмотра составляет 1,65 м.; - ширина проезда относительно фактических границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010201:26 на момент экспертного осмотра составляет 1,68 м.; - ширина проезда относительно границ земельного участка по адресу: 1-я Садовая, <адрес> на основании материалов гражданского дела №, л.д. 12, составляет 3,17 м.

Оснований не доверять заключению экспертов у суда не имеется, поскольку заключение дано экспертами, обладающими специальными познаниями, имеющими соответствующее образование, значительный стаж экспертной работы. При производстве экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Экспертом даны ответы на все поставленные судом вопросы. Заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено.

Допрошенные в судебном заседании эксперты поддержали выводы экспертного заключения в полном объеме, пояснив, что забор и пристройка к дому Татариновой Е.А. со стороны проезда между домами 9А и 11 по <адрес> находятся на местах общего пользования.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ч. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, а также допрошенными в судебном заседании экспертами, что фактические границы земельного участка, ограждение и пристройка к дому, принадлежащие Татариновой Е.А., по адресу: <адрес>, построенные со стороны проезда между домами 9А и 11 по <адрес> находятся на местах общего пользования (проезд).

Кроме того, ширина проезда относительно границ земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> на основании материалов гражданского дела 204/01 л.д. 12, составляет 3.17 м.

При данных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительными результатов проведенного в 2018 году межевание земельного участка с кадастровым номером №. Восстановление нарушенного права истца возможно только путем снятия спорного участка с кадастрового учета (как объекта, образованного с нарушением норм действующего законодательства).

Поскольку требования истца о признании межевого плана удовлетворено, то суд считает, что требования о прекращении права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью
221 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А. также подлежит удовлетворению.

Ввиду того, что на земельном участке общего пользования расположены ограждение и пристройка к дому, то требования истца об устранении препятствия в пользовании проездом на земельном участке общего пользования, со стороны <адрес> к жилому дому № по <адрес> между земельными участками жилых домов №А и № <адрес>, путем демонтажа (сноса) ограждения строения и навеса (пристройки) к жилому дому №А по <адрес>, принадлежащего Татариновой Е.А., расположенных на территории проезда.

Что касается требований истца о признании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Татариновой Е.А. земельного участка, площадью 221 кв.м. недействительным, то данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку данное постановление не нарушает права истца, в связи с признанием результатов межевания недействительным, а также устранением препятствий в пользовании проездом, путем демонтажа ограждения и пристройки дома ответчика.

Требования Канищевой Т.А. о признании права на подъезд с шириной 3,5 м. к земельному участку с кадастровым номером № также удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование не нарушает права истца, в связи с признанием результатов межевания недействительным, а также устранением препятствий в пользовании проездом, путем демонтажа ограждения и пристройки дома ответчика. Кроме того, доказательств наличие проезда шириной 3,5 м. истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Канищевой ФИО25 к Татариновой ФИО26, администрации муниципального образования «город Саратов, третьи лица: Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Раманов ФИО27, Камешкова ФИО28, Громов ФИО29, кадастровый инженер Смирнова ФИО30, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права на подъезд, устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании межевого плана недействительным, демонтаже, признания постановления незаконным удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты проведенного в 2018 году межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, в связи с уточнением места положения границы и (или) площади земельного участка.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Прекратить право собственности Татариновой ФИО31 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью
221 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А.

Устранить препятствия в пользовании проездом на земельном участке общего пользования, со стороны <адрес> к жилому дому № по <адрес> между земельными участками жилых домов №А и № <адрес>, путем демонтажа (сноса) ограждения строения и навеса (пристройки) к жилому дому №А по <адрес>, принадлежащего Татариновой Е.А., расположенных на территории проезда.

В удовлетворении остальной части исковых требований Канищевой Т.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                           Д.А. Серов