Решение по делу № 2-1076/2015 (2-4682/2014;) от 29.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.В. к администрации Городокского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу, построенный своими силами, проживали сам истец, его отец ФИО мать ФИО

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором располагается дом, был оформлен отцом истца в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО

После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

Нотариусом нотариального округа на земельный участок истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права в отношении земельного участка.

В выдаче свидетельства на наследство по закону на жилой дом нотариус истцу отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Брат истца – Михайлов Г.В. от принятия наследства отказался, иных наследников не имеется, в связи с этим истец является единственным наследником, который фактически принял наследуемое имущество после смерти ФИО

Истец Михайлов А.В. в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности (л.д. 7-7 оборот) Савченко Н.А., который на исковых требованиях настаивал в полном объёме.

Извещённые надлежащим образом (л.д. 29), представитель ответчика администрация Городокского сельсовета, третьи лица Михайлов Г.В., представитель администрации Минусинского района в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Минусинского района Юденкова И.В. (доверенность л.д. 44) направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Минусинского района, дополнительно пояснила, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Муниципального образования Минусинского района не учитывается (л.д. 43).

С учётом надлежащего извещения, мнения стороны представителя истца, заявленного ходатайства представителя третьего лица администрации Минусинского района, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, времени рассмотрения дела.

Выслушав сторону истца, оценив обстоятельства в их совокупности, учитывая представленную справку администрации Городокского сельсовета, о том, что в реестре муниципальной собственности дом не числится (л.д. 46), суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 223 ГК РФ (далее - Гражданский кодекс) право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса).

Из материалов дела следует, что на основании решения администрация Городокского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность ФИО земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 21, л.д. 28).

Свидетельство о рождении подтверждает довод истца о том, что ФИО., ФИО являлись родителями Михайлова А.В. (л.д. 18).

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

В соответствии со статьей 1161 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д. 24), 29 мая 2012 года умер ФИО (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ истцу Михайлову А.В. нотариус Минусинского нотариального округа Сидорова Н.М. выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Третье лицо Михайлов Г.В. от наследства по закону в его пользу отказался (л.д. 26, л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ истец Михайлов А.В. зарегистрировал собственность на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 27).

Довод истца в части того, что права на жилой дом ни за кем не зарегистрированы, подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество (л.д. 36), справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ Михайловым А.В. был изготовлен технический паспорт на жилой дом (л.д. 11-15 оборот), ДД.ММ.ГГГГ оформлен кадастровый паспорт, исходя из которого, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № (л.д. 9-9 оборот).

На основании изложенного, в совокупности собранных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец Михайлов А.В. является единственным наследником, который после смерти своего отца принял имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, обратного суду представлено не было.

Кроме того, удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает то обстоятельство, что после смерти ФИО сын наследодателя своевременно обратился к нотариусу о принятии наследства, фактически принял его, выразил свою заинтересованность в дальнейшем его использовании (эксплуатации), иные лица, которые претендовали бы на указанное имущество, отсутствуют.

При таких обстоятельствах на основании статей 1152 и 1153 ГК РФ и суд считает, что исковые требования о признании права собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что фактическим собственником жилого дома являлся наследодатель ФИО., но при жизни не оформил право собственности в установленном порядке, поскольку умер.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании права собственности на жилой дом за Михайловым Анатолием Викторовичем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михайлова А.В. к администрации Городокского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Михайлова А.В. на оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО – жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 30 марта 2015 года.