Решение от 20.11.2017 по делу № 2-1082/2017 от 02.10.2017

Гр.дело № 2-1082/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 20 ноября 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракина Е.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солопова <данные изъяты> к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Солопов <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что после смерти его отца Солопова <данные изъяты>, умершего 25.11.2016г., осталось следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.. Он вступил в права наследства на все его имущество. Наследственное дело было открыто, для того, чтобы нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство. На основании предоставленных документов, нотариусом ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью №.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что касается жилого дома, то ему было отказано, поскольку им не были предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.

По вопросу оформления дома он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области. Кадастровый инженер пояснил, что для формирования технического плана, ему необходимо предоставить определенные документы, т. е. Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, выписку из похозяйственной книги, документы на дом (договор на приобретение, либо разрешение на строительство), только после чего будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания. Согласно записи похозяйственной книги выше указанный дом значился за Солоповым <данные изъяты> на основании индивидуального строительства.

Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство и прав собственности на которые не признано судом, являются самовольными постройками и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок на котором создана постройка. По данному вопросу он обратился в Администрацию Иноковского сельсовета, где ему пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, т.к. в то время разрешение на строительство не выдавалось и что данный объект не является самовольной постройкой, т. к. жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения Администрации Иноковского сельсовета.

Поскольку документов разрешающих строительство жилого дома, необходимых для подготовки технического плана предоставить не имелось возможности, Кирсановским филиалом ГУПТИ Тамбовской области ему было отказано в подготовке технического плана.

Земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2017г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2017г..

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности в связи, с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебное заседание истец Солопов <данные изъяты>. не явился, согласно поступившего заявление просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Глава администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской область Евстигнеев А.М. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснив, что истец Солопов <данные изъяты>. действительно, является сыном, умершего Солопова <данные изъяты>..

Представитель заинтересованного лица – Кирсановского филиала ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, в силу ст.1181 ГК РФ, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз.1,2,3 ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что истец Солопов <данные изъяты> является родным сыном СолоповаА.С., умершего 25.11.2016г.. (л.д. – 6)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2017г. № Солопову <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. (л.д. - 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 26.04.2017г. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> надворными постройками принадлежит на праве собственности Солопову <данные изъяты>. (л.д. – 7).

Согласно справки администрации Иноковского сельсовета от 27.04.2017г. № здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось. Данный документы не изготовлялись (л.д. - 8).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 14.09.2017г., общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет № кв.м., жилая – № кв.м. (л.д. –10-19).

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от 01.03.2016г. площадь здания после обмера включает площадь под внутренними перегородками и холодными пристройками, составляет – № кв.м. (л.д. – 18).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Солопова <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» _________________ 2017 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1082/2017 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.