Решение от 07.10.2022 по делу № 2-1297/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1297/2022

УИД: 66RS0011-01-2022-001217-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский         7 октября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Дружковой Н.С., Дружковой Д.Д., Кузнецову А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дружковой Н.С.. В указанной квартире, помимо собственника, также зарегистрированы: Дружкова Д.Д., Кузнецов А.Д.

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18 654,48 руб., пени в сумме 23 545,98 руб., расходов по госпошлине, почтовых расходов.

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с 29.06.2022 изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ»).

    Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, но в связи с поступившими возражениями от ответчиков, определением от 08.07.2022 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства (л.д.42-43).

    В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Дружкова Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ее представителя Петровой Е.В. (действующей на основании доверенности от 06.08.2021 – л.д.64) поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Дружковой Н.С. и ее представителя, требования по оплате жилищно-коммунальных услуг признают, просят уменьшить размер пени.

Ответчики Дружкова Д.Д., Кузнецов А.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 01.08.2008 осуществляет ООО «УК «КУДЕЗ» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имущества г. Каменска-Уральского» №№ от 11.08.2008 «О передаче в управление ООО «УК «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда (л.д. 21).

    Квартира № № в доме № №, расположенного по ул. <адрес>, находится в собственности Дружковой Н.С. с 22.04.2020, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16).

    Согласно справке №№ от 26.05.2022 и копии поквартирной карточки (л.д. 9, 10) в спорной квартире зарегистрированы: с 28.03.2001 – Дружкова Н.С., с 28.03.2001 – Дружкова Д.Д., с 22.06.2016 – Кузнецов А.Д.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

25.11.2021 истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: январь 2019 г., февраль 2019 г., март 2019 г., апрель 2019 г., август 2019 г., октябрь 2019 г. в размере 36 611,37 руб., и пеней по состоянию на 20.11.2021 в сумме 42 735,06 руб., расходов по госпошлине (л.д.17-18).

    02.12.2021 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности и пени, которые были отменены ответчиками 11.01.2022 (л.д.19-20).

Таким образом, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 56-59), а также расчета пеней за период: январь 2019 г., февраль 2019 г., март 2019 г., апрель 2019 г., август 2019 г., октябрь 2019 г., имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 654,48 руб., пени за период с 13.03.2019 по 07.10.2022 в сумме 23 545,98 руб.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен. Ответчик Дружкова Н.С. признала образовавшуюся задолженность.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 654 руб. 48 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Ответчик Дружкова Н.С. просила снизить размер пени.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить этот размер пени до 5000 руб.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 466 руб. 01 коп., (л.д. 3-5), почтовые расходы с ответчика в пользу истца в сумме 994 руб. 62 коп. (л.д. 24, 26, 28).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ 2019 ░., ░░░░░░░ 2019 ░., ░░░░ 2019 ░., ░░░░░░ 2019 ░., ░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 4 980 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.03.2019 ░░ 07.10.2022 ░ ░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 391 ░░░░░ 37 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ 2019 ░., ░░░░ 2019 ░., ░░░░░░ 2019 ░., ░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 13 674 ░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.03.2019 ░░ 07.10.2022 ░ ░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 074 ░░░░░ 64 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 331 ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 331 ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 331 ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░░