Решение по делу № 2-3550/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-3550/2019.

Поступило в суд 17.04.2019.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2019 года                                                                     г. Новосибирск

     Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                     Киевской А.А.

    С участием прокурора                                                                    Эртель В.А.

При секретаре                                                                                 Пушилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилюгиной Л. П. к Жердевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пилюгина Л.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. Жердева О.В. является дочерью истца, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Место жительства ответчика неизвестно, предположительно проживает в городе Хабаровске. Общение с ДД.ММ.ГГГГ прекратилось, ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла вещи, попыток ко вселению не предпринимала. Нахождением Жердевой О.В. на регистрационном учете в доме нарушаются права собственника, препятствует продаже квартиры.

            На основании изложенного, истец просит признать Жердеву О. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

            Истец Пилюгина Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

            Представитель истца Пилюгиной Л.П. – Федорова Т.С. в судебном заседании требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно суду пояснила, что о месте нахождения ответчика в настоящее время ничего неизвестно, она не звонит, по спорному адресу не приезжает, вещей ее в квартире нет, каких-либо попыток ко вселению не предпринимала.

Ответчик Жердева О.В. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

            Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Эртель В.А., допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Пилюгиной Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Из письменных материалов дела судом установлено, что Пилюгина Л.П. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 24-25).

           Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСЖ <данные изъяты> на регистрационном учете по данному адресу состоят: Пилюгина Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Жердева О.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

    Как следует из ответа на запрос суда Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО, Жердева О.В. по настоящее время состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 30).

           Согласно предоставленным в материалы дела выпискам из лицевого счета Пилюгина Л.П. самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения. Оплата производится из количества зарегистрированных в квартире лиц – 2 человека, в том числе и ответчика Жердевой О.В. (л.д 10-23,61-65).

          Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСЖ «<данные изъяты>, задолженность по содержанию жилья, капитальному ремонту у Пилюгиной Л.П. отсутствует (л.д. 9, 66).

            Из показаний свидетелей Быковой С.Л., Ханаковой И.Ю. следует, что Жердева О.В. по адресу: <адрес> фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вышла замуж за иностранного гражданина, вещей ответчика в данной квартире нет. Жердева О.В. выехала из спорного жилого дома добровольно, забрав все свои личные вещи, конфликтных отношений между матерью и дочерью не было. По указанному адресу истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения.

    У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Пилюгиной Л.П. являющейся собственником спорного жилого помещения, и Жердевой О.В. отсутствуют семейные отношения (по смыслу жилищного законодательства), Жердева О.В. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, в спорном жилом помещении с 2016 года не проживает, выехала из квартиры добровольно, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Жердевой О.В. спорной квартирой <адрес> в <адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

            В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация и проживание ответчика по спорному месту жительства нарушает права истца, как собственника вышеуказанного жилого помещения, поскольку препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника, в том числе по пользованию и реализации жилого помещения.

    В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

       Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования Пилюгиной Л.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.12.2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                     ░░░░░░░░ ░.░.