Решение по делу № 2-1266/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-1266/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев 13 августа 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Загурдаева А.П.к Несовой В.В. о взыскании доли понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску Несовой В.В. к Загурдаеву А.П. о взыскании доли понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Загурдаев А.П. обратился с иском к Несовой В.В. о взыскании доли понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, домофон, капитальный ремонт), предоставленные в квартиру № .... дома № .... по ...., в квартиру № .... дома № .... по ....; в квартиру № .... дома № .... по ....; в квартиру № .... дома № .... по ....; в квартиру № .... дома № .... по ...., в квартиру № .... дома № .... по ...., в общей сумме 339675,54 рублей и расходов по уплате государственной пошлины, указав в его обоснование на то, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена им единолично.

Несова В.В. обратилась со встречным исковым заявлением к Загурдаеву А.П. о взыскании доли понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, домофон, капитальный ремонт), предоставленные в квартиру № .... дома № .... по ...., в квартиру № .... дома № .... по ул. ....; в квартиру № .... дома № .... по ул. ...., в общей сумме 51221,73 рублей и расходов по уплате государственной пошлины, указав в его обоснование на то, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена единолично.

В судебном заседании Загурдаев А.П., его представители Загурдаева Н.В. и Иванова Я.В. на исковых требованиях настаивали, встречные исковые требования признали частично.

Несова В.В. и ее представитель Дерепа Е.С. исковые требования признали частично, на встречных исковых требованиях настаивали.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Обязанности собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира № .... дома № .... по ...., находится в общей долевой собственности (по 1/2 доле) Загурдаева А.П. и Несовой В.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Загурдаев А.П. ( несовершеннолетний З.., <...> г.. ( являющийся сыном Загурдаева А.П., и Несова В.В.

Квартира № .... дома № .... по .... находится в общей долевой собственности (по 1/2 доле) Загурдаева А.П. и Несовой В.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Загурдаева Н.В. ( супруга Загурдаева А.П., и дети Загурдаевой Н.В.: Александрова В.В., Александрова О.В. временно был зарегистрирован З.., <...> г..

Квартира № .... дома № .... по .... находилась в общей долевой собственности (по 1/2 доле) Загурдаева А.П. и Несовой В.В.

В квартире № .... дома № .... по .... в спорный период зарегистрированные отсутствуют.

Квартира № .... дома № .... по .... находится в общей долевой собственности (по 1/2 доле) Загурдаева А.П. ( и Несовой В.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Загурдаева Н.В. супруга Загурдаева А.П., и дети Загурдаевой Н.В.: Александрова В.В., Александрова О.В. В спорный период зарегистрированных нет.

Квартира № .... дома № .... по .... находилась в общей долевой собственности (по 1/2 доле) Загурдаева А.П. ( и Несовой В.В.

В указанном жилом помещении в спорный период зарегистрированных нет. С <...> г. зарегистрирован Загурдаев В.А., <...> г. рождения, сын сторон.

Квартира № .... дома № .... по .... находится в общей долевой собственности Загурдаева А.П., Загурдаева П.А. (сын сторон), Загурдаевой Н.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Несова В.В. , Загурдаев В.А., <...> г. рождения, сын сторон, ( Загурдаев П.А., <...> г. рождения, сын сторон,

В спорный период в случае отсутствия в жилых помещениях индивидуальных приборов учета потребляемой воды, газоснабжения, электроэнергии, размер платы за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и поставке электроэнергии рассчитывался исходя из норматива потребления с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц.

Плата за теплоэнергию и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома начисляется исходя из площади жилого помещения.

Письменное соглашение между собственниками, определяющее порядок оплаты коммунальных услуг, отсутствует.

Исходя из положений п.1 ст.21 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.61 и 80 Семейного кодекса РФ, на Загурдаева А.П. возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и доли, приходящейся на н/л Загурдаева Е.А.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы сторонами, а также размер оплаченных сумм подтверждены имеющимися в материалах дела счетов-квитанций.

В силу подп.1 п.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Доказательств, подтверждающих возмещение сторонами друг другу понесенных им расходов, не представлено.

Расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по иску Загурдаева А.П. должен быть произведен следующим образом:

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (03.15, 04.15, 12.15)	17392,81 руб. (2645,37 + 2649,36+ 12098,09)	2 собственника		Несова В.В. является собственником с ...., За март, апрель суммы взысканию не подлежит, 12098,09 руб. учтены на лицевом счете истца
Теплоэнергия (12.15, 04.16, 05.16)	31109,67 руб.	2 собственника	15554,84руб.
Электроэнергия (03.15, 04.15, 12.15, 03.16)	27950,62 руб. (5903,33+9297,91+ 4580,26+8169,12)	2 собственника	6374,69 руб. (4580,26+8169,12) :2	Несова В.В. является собственником с ...., начислено по нормативу
Газ (2015-2016)	997,67	1 зарегистрир. в спорный период		Взысканию не подлежит, поскольку начислена по нормативу по количеству зарегистрированных, У Несовой В.В. в спорный период регистрации нет
КАП ремонт 03.15, 04.16 05.18	727,81 (308,11+419,70) 1740,78	2 собственника	209,85 (419,70:2)	Несова В.В. является собственником с .... Сумма 1740,78 задолженность за период, когда Несова В.В. не являлась собственником, оплата по лицевому счету Загурдаева
Ухтаводоканал (12.15, 04.16)	6300,93	2 собственника + 1 зарегистр.		Взысканию не подлежит, поскольку начислена по нормативу по количеству зарегистрированных, У Несовой В.В. в спорный период регистрации нет
Итого:			22139,38 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (03.15 по 08.15)	9465,20 руб.	1 собственник		Несова В.В. является собственником с ...., не взыскивается
Теплоэнергия (01.15 по 05.16)	19187,58 руб.	2 собственника	3010,92 руб. (1487,23+1487,23+ 2974,46+72,92):2)	Подлежит взысканию оплаченные суммы с ноября 2015 по май 2016
Электроэнергия (04.15, 05.16)	7781,92 руб. (заявлена) (подтверждена 1318,22+556,74)		278,37 руб. (556,74 (05.16):2)	Несова В.В. является собственником с ....
Ухтаводоканал (с 02.15 по 07.16)	6300,93	2 собственника	1229,22 руб. (793,16 (11.15)+ 876,48 (01.16)+ 380,73 (12.15) + 408,07 (12.15):2)	Подлежит взысканию оплаченные суммы с ноября 2015 по июль 2016
Домофон (01.15по 2016, 4 квартал 17 года)	9948,07	2 собственника	268,80 руб. (134,40+134,4+ 134,4+134,4):2)	Подлежит взысканию суммы за 4 кв. 15г., 16 год
Услуги по замене счетчика 14.03.17	700,00	2 собственника	350,00
За ОДПУ (апрель 2018)	2466,37 руб.	2 собственника	1233,18 руб.	Данную обязанность несут собственники
Кап ремонт 05.18	2811,34 руб.	1 собственник		Взысканию не подлежит, оплачено по лицевому счету истца
ИТОГО:			6370,49 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистр. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (04.15 по 12.15)	9286,45 руб.	2 собственника	1323,69 руб. (2647,39 руб. (11,12.15):2)	Несова В.В. является собственником с ....,
Теплоэнергия (03.15 по 05.16)	18867,60 руб.	2 собственника + 1 совершеннолетний зарегистрир.	2416,75 руб. (1487,23+1487,23+ 2974,46+1301,32) :3)	Подлежит взысканию оплаченные суммы с ноября 2015 по май 2016
Электроэнергия (с 04.15 – 17 год)	75163,95 руб.	2 собственника + 1 совершеннолетний зарегистрир.	3405,51 руб. (1,08 +1,05+2,05+ 273,16+ 909,52+ 971,28+3419,24 +4639,17) :3)	Несова В.В. является собственником с 11.2015, суммы взысканы с 11.15
Ухтаводоканал (с 04.15 по 02.16)	27606,24	2 собственника+ зарегистрированные	8,72 руб. (4,36 (11.15+ 4,86(12.15)+ 4,21 (01.16) + 4,02 (02.16):2)	Подлежит взысканию оплаченные суммы с ноября 2015 по февраль 2016 в части оплаты сумм на общедомовые нужды, Остальное взысканию не подлежит, поскольку начислена по нормативу (количество зарегистрированных), у Несовой В.В. в спорный период регистрации нет
Домофон (01.15 по 2016, 4 квартал 17 года)	1585,40 руб. заявлена	2 собственника	604,80 руб. (134,40+268,80+ 134,40+672,00):2)	Подлежит взысканию суммы за .... кв. 15г., 16 год, 17 год, .... кв. 18 года
Услуги по замене счетчика 14.03.17	700,00	2 собственника	350,00 руб.
За ОДПУ (апрель 2018)	2466,37 руб.	2 собственника	1233,18 руб.	Данную обязанность несут собственники
Кап. Ремонт (12.14-03.15)	374,96 руб.	1 собственник		Несова В.В. является собственником с ...., не взыскивается
Газ (02.15-03.17)	15010,73 руб.	2 собственника +4 зарегистрированных		Взысканию не подлежит, поскольку начислена по нормативу (количество зарегистрированных), у Несовой В.В. в спорный период регистрации нет
ИТОГО:			9342,65 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (03.15 по 08.15)	24157,45 руб.	2 собственника	1094,32 руб. (2188,64 руб. (11.15):2)	Несова В.В. является собственником с ...., Взысканы суммы за ноябрь 2015 года, с 01.12.2015 лицевой счет разделен
Теплоэнергия (11.15 (задолженность за предыдущий период)-12.15, 01.16-04.16)	40218,56 руб.	2 собственника	6062,76 руб. (2078,66 руб. (11.15)+ 2078,66 руб. (12.15)+ (1992,05х4)- 4 мес. 16 г.):2)	Несова В.В. является собственником с ...., взысканы суммы, начисленные за отопление с ноября 2015 года, при расчете учитывался детализированный отчет
Электроэнергия (04.15, 05.16)	14355,82 руб.	2 собственника	7177,91 руб.
Ухтаводоканал (с 11.15 по 10.16)	14191,20 руб.	2 собственника	7095,60 руб.
ИТОГО:			21430,59 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (ООО «УУК») (02.15 -11.15, 07.16, 06.13-07.13)	42262,36 руб.	2 собственника	2909,90 руб. (4123,68 руб. (11.15)+1696,13 (07.16):2)	Несова В.В. является собственником с ....,
Ухтаводоканал (с 02.15 по 01.16)	6376,16 руб.	2 собственника	613,48 руб. (587,53 (12.15)+ 639,43(01.16):2)	Несова В.В. является собственником с ....,
Кап. ремонт 05.18	3885,08 руб.			Взысканию не подлежит, оплачено по лицевому счету истца
ИТОГО:			3523,38 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и проживают человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (01.15 по 03.17)	63030,84 руб.	3 собственника		Несова В.В. не является собственником, взысканию не подлежит
Теплоэнергия (02.15 по 04.17)	74613,99 руб.	3 собственника + 3 зарегистрир.	16865,81 руб. (38860,42 руб. (с 02.15 по 03.16) : 4) + 35753, 57 руб. (с 04.16 по 03.17) :5)	до апреля 2016 года 2 собственника
Электроэнергия (с 04.15 – 04.17)	18431,84 руб.			Установлен прибор учета (потребление фактическое), Несова В.В. по данному адресу не проживала
Ухтаводоканал (08.13, с 01.15 по 04.17)	50426,99	3 собственника+ зарегистрированные	14109,16 руб. (42327,48 руб. (08.13, с 01.15 по 05.16):3 зарегистр.)	Подлежит взысканию оплаченные суммы июня 2016, так как с июня 2016 г. установлен прибор учета, Несова В.В. по данному адресу не проживала
Домофон (1, 2 кв. 2017, 3 кв. 16 года)	583,38 руб.	3 собственника		Несова В.В. не является собственником, не взыскивается
Кап. Ремонт (12.14-09.15)	655,44 руб.	3 собственника		Несова В.В. не является собственником, не взыскивается
Газ (02.15-07.16)	3455,19 руб.	3 собственника +3 зарегистрированных	1151,73 руб. (3455,19:3)	начислена по нормативу (количество зарегистрированных),
ИТОГО:			32126,70 руб.

Таким образом, размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаченных Загурдаева А.П. и приходящихся на долю Несовой В.В., составляет 94933,19 рублей, которая подлежит взысканию в пользу Загурдаева А.П.

Расчет по встречному исковому заявлению следующий:

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд)	12098,08 руб.+677,04 руб. (л/с За-гурдаева А.П.) +677,04	2 собственника +1 зарегистрир.	677,04 руб.	Суд исключает из суммы оплаченных 677,04 руб., поскольку по лицевому счету Несовой В.В. и 12098,09 руб.-учтены на лицевом счете Несовой В.В.
Теплоэнергия (12.15, 02,03,05.16)	36007,04 руб.	2 собственника +1 зарегистрир.	18003,52 руб.	за май оплачен по л/с Загурдаева А.П.
Электроэнергия 12.15	4580,26 руб.:2	2 собственника +1 зарегистрир.	2290,13 руб. (с учетом требований истца)
Межрегионгаз	1542,89 руб. (11.15, 03.16-12.16):2) 2977,15 руб. (с 04.17 по 06.18):3х2)	2 собственника + зарегистрир	2756,20 руб. (771,44 + 1984,76)	Взысканию подлежит, поскольку начислена по нормативу по количеству зарегистрированных
КАП ремонт 04.16	1339,06 руб.	2 собственника	669,53 руб.
Ухтаводоканал с 12.15 по 07.09.16	11550,53 руб. :2	2 собственника +1 зарегистрир.	5775,26 руб. (с учетом требований истца)	Взысканию подлежит, поскольку начислена по нормативу по количеству зарегистрированных, У Несовой В.В. в спорный период регистрации нет
Домофон С 2 кв.16-04.18г.	2163,50	2 собственника	1081,75 руб.
итого			31253,43 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистр. человек	Доля ответчика (в руб.)	Примечание
Содержание и ремонт (ООО «УУК) 04.16,08.16	977,87 руб.+2089,74 руб.	2 собственника	1533,80 руб. (977,87+2089,74) :2)	Суд исключает из суммы оплаченных 1149,52 руб., поскольку по лицевому счету Несовой В.В.
итого			1533,80 руб.

Адрес жилого помещения: ....

Месяц, год оплаты	Сумма	Начислено и зарегистрир. человек	Доля ответчика (в руб.)	Примечание
Содержание и ремонт (Ухтажилфонд) (с 10.14 по 04.16)	18372,48 руб.	2 собственника	9186,24 руб.
Электроэнергия за 02.17	333,12 руб.	2 собственника	166,56 руб.	Поскольку в данный период никто в квартире не зарегистрирован, то сумма подлежит взысканию
Ухтаводоканал (с 02.16 по 10.16)	4597,52 руб.	2 собств.	2298,76 руб.	Поскольку в данный период никто в квартире не зарегистрирован, то сумма подлежит взысканию
Домофон 4кв.16г., 1 кв. 17г.	536,80 руб.	2 собств.	268,40 руб.
Итого:			11919,96 руб.

Таким образом, размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаченных Несовой В.В. и приходящихся на долю Загурдаева А.П., составляет 44707,19 рублей, которая подлежит взысканию в пользу Несовой В.В.

На основании ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Загурдаева А.П. и встречные исковые требования Несовой В.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Несовой В.В. в пользу Загурдаева А.П.94933 рублей 19 копеек в виде возврата доли понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3048 рублей 00 копеек, всего подлежит взысканию 97981 рублей 19 копеек.

Взыскать с Загурдаева А.П.в пользу Несовой В.В. 44707 рублей 19 копеек в виде возврата доли понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1541 рублей 22 копеек, всего подлежит взысканию 46248 рублей 41 копеек.

В остальной части требований Загурдаеву А.П. и Несовой В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме - 20 августа 2018 года.

Судья В.С. Семяшкина