Решение по делу № 2-780/2018 от 16.02.2018

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-780 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2018 года, Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к Кузнецовой Вере Ивановне, Кузьминой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства» обратился в суд с иском к Кузнецовой В.И., Кузьминой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель истца Романовская М.М., действующая на основании доверенности от 21.07.2017 г., сроком действия на 1 год (л.д. 59) указала и пояснила, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кузнецовой В.И., ей и ее дочери Кузьминой И.В., была предоставлена в пользование по договору найма жилого помещения однокомнатная квартира, общей площадью 32,60 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Кузнецова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, открыт на имя Кузнецовой В.И., являющейся нанимателем жилого помещения.

До ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией, оказывающей коммунальные и другие услуги по данному дому, являлся истец.

Представитель истца указал, что по договору управления многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязанности перед истцом по внесению платежей за коммунальные и иные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию, однако такие обязанности не выполняли надлежащим образом, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца просила взыскать солидарно с Кузнецовой В.И., Кузьминой И.В. в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 103755 руб. 52 коп., пени за просрочку платы за жилое помещение в размере 20 840 руб. 58 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3691 руб. 92 коп.

Ответчик Кузьмина И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 56), в судебное заседание не явилась, не известила суд о причинах неявки в настоящее судебное заседание и не представила суду доказательств уважительности этих причин. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Кузнецова В.И. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрация Коломенского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 55), в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кузнецова В.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрирована Кузьмина И.В. с 03.02.1987г.

Материалами дела установлено, что вышеназванная квартира является муниципальной собственностью (л.д. 9).

На основании п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункта 4.3.4. договора управления многоквартирным домом <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязательства оплачивать коммунальные услуги до 30 числа текущего месяца (л.д. 41 том 1).

В силу ч. 3, 4, 4.1 си. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы,

за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

ООО «Департамент городского хозяйства» представлен расчет задолженности по коммунальным и иным услугам. Представленный истцом расчет судом проверен и сочтен верным, ответчиками расчет истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнут и не оспорен (л.д. 13-15).

Судом установлено, что ООО «Департамент городского хозяйства» обратился к мировому судье судебного участка № с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1 гражданского дела №) о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 83 судебного участка Коломенского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Кузнецовой В.И., Кузьминой И.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2017г. в сумме 82 951 руб. 65 коп., расходов по оплате госпошлины 1344 руб. 27 коп., а всего взыскано 84 295 руб. 92 коп. (л.д. 13 гражданского дела №).

Определением мирового судьи 83 судебного участка Коломенского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика Кузнецовой В.И. (л.д. 18 гражданского дела №).

ООО «Департамент городского хозяйства» представлены расчеты задолженности по коммунальным и иным услугам и пени. Представленные истцом расчеты судом проверен и сочтены верными, ответчицей расчеты истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнуты и не оспорены (л.д. 13-15).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает солидарно с Кузнецовой В.И., Кузьминой И.В. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 124 596 рублей 10 копеек, в том числе основной долг- 103 755 рублей 52 копеек (л.д. 14), пени за просрочку платежей – 20 840 рублей 58 копеек (л.д. 15).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3691 рублей 92 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 124 596 ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 691 ░░░░░ 92 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 128 288 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «23» ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░