Решение по делу № 2-197/2022 от 20.01.2022

УИД 38RS0017-01-2022-000092-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнеудинск                                                                        17 февраля 2022 года

    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Папиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,

с участием истца Нестеренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2022 по исковому заявлению Нестеренко О.В. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на магазин,

установил:

Нестеренко О.В. обратился в суд с иском к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на магазин, общей площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска Нестеренко О.В. указал, что с 22.01.1996 года он работал в сельпо, затем после реорганизации в Нижнеудинском потребительском обществе «К» (далее НПО «К»). НПО «Кедр» имело задолженность перед ним по заработной плате в размере <данные изъяты> руб. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.05.2015 НПО «К» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсный управляющий предложил ему в счет заработной платы забрать здание магазина по адресу: <адрес обезличен>. Согласно соглашению о зачете требований от 30.11.2017 Нестеренко О.В. приобрел в собственность одноэтажное деревянное здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., чтобы он продолжал функционировать. В заключении договора на электроснабжение магазина ему было отказано, поскольку у НПО «Кедр» право собственности на здание не было зарегистрировано должным образом. Имелось лишь решение Арбитражного суда Иркутской области, в котором установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения НПО «Кедр» как своим собственным зданием магазина по указанному адресу.

В судебном заседании истец Нестеренко О.В. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просит признать за ним право собственности на магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель ответчика – глава администрации Усть-Рубахинского муниципального образования Бурачков А.И. направил заявление, в котором исковые требования Нестеренко О.В. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Нестеренко О.В., допросив свидетеля К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту номер обезличен его предъявителем является Нестеренко О.В., дата обезличена рождения, уроженец <данные изъяты>.

Из трудовой книжки номер обезличен, заполненной на имя Нестеренко О.В., дата обезличена, видно, что истец в период с дата обезличена по дата обезличена осуществлял трудовую деятельность в НПО «Кедр» в должности председателя правления.

Из соглашения о зачете требований от 30.11.2017 следует, что задолженность Нижнеудинского Потребительского общества «Кедр» по заработной плате перед Нестеренко О.В. составляет 146236,39 руб., конкурсный управляющий Нижнеудинского Потребительского общества «К» Цай А.И. передает, а Нестеренко О.В. принимает в счет заработной платы с условием погашения реестровой задолженности здание магазина <данные изъяты> по цене <данные изъяты> руб.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Территориальным отделом по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району по состоянию на 20.03.2003, на здание магазина номер обезличен по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь магазина <данные изъяты> кв.м.

Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-17592/2015 от 08.02.2016 установлен юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Нижнеудинским Потребительским обществом «К» как своим собственным недвижимым имуществом, в т.ч. зданием магазина по адресу: <адрес обезличен>.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 14.12.2017 завершено конкурсное производство в отношении ПО «К».

Свидетель К. суду пояснила, что Нестеренко О.В. работал в НПО «К». В счет задолженности по зарплате ему предоставили магазин в <адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что Нестеренко О.В. приобрел здание магазина по адресу <адрес обезличен> НПО «К» в лице конкурсного управляющего на законных основаниях, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, исследованными письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с изложенным суд считает, что право собственности на спорное здание магазина у истца возникло в результате его покупки (приобретения) по соглашению о зачете требований от 30.11.2017.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         решил:

           Исковое заявление Нестеренко О.В. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на магазин - удовлетворить.

Признать за Нестеренко О.В., дата обезличена рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                 Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 22.02.2022.