Решение по делу № 2-598/2018 от 18.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре       Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598\18 по иску Федорова Г. Г.ча к ООО «Новая земля» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федоров Г.Г. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы Администрации Зубовского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от 22.04.1999г. и свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.1999г.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что он обратился к кадастровому инженеру Белобородову К.Ю. для установления границ земельного участка истца в соответствии с действующим законодательством. По результатам проведенных работ по земельному участку истца с кадастровым номером /номер/, установлена площадь участка 1500 кв.м. После камеральной обработки материалов полевых измерений и анализа сведений, содержащихся в ГКН, было выявлено пересечение-наложение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 118000 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ООО «Новая земля», которые произошли из-за ошибки в части описания границ земельного участка, содержащихся в ГКН. При исправлении кадастровой ошибки площадь земельных участков не меняется, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

Просит установить границы земельного участка истца в соответствии с заключением кадастрового инженера Белобородова К.Ю., признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания земельного участка ответчика, признать правильными координаты границ земельного участка ответчика в соответствии с заключением кадастрового инженера Белобородова К.Ю., указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части установления границ и описания координат границ вышеуказанных земельных участков.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлялся, от получения судебного извещения уклонился, конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, представил письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"(утративших силу с 1 января 2017 года).

С 01.01.2017г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для них затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В обоснование заявленных исковых требований истец представил в суд заключение кадастрового инженера Белобородова К.Ю. от 10.02.2017г. Однако, само по себе заключение кадастрового инженера не может признаваться допустимым и достаточным доказательством в обоснование заявленных исковых требований, поскольку таким доказательством может служить только межевой план установленной формы, к которому прилагается акт согласования границ, подписанный правообладателями смежных земельных участков.

Судом неоднократно, как в определении о принятии заявления к производству суда, назначении к судебному разбирательству, а также при последующих уведомлениях о дате и времени судебного заседания, предлагалось истцу представить межевой план установленной формы, однако, истец, не пожелавший принять участие в судебном разбирательстве, требуемые документы не представил.

Учитывая, что удовлетворение иска об исправлении реестровой ошибки, по смыслу закона, возможно только при наличии доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости (ст. 59, 60 ГПК РФ), свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, каковых по делу не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                       ░░░░░ ░.░.