Решение от 16.11.2023 по делу № 2-155/2023 от 13.07.2023

Уникальный идентификатор дела № 52RS0027-01-2023-000163-95

Дело № 2-155/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                                                                               р.п. Вознесенское

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюльниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.В.,

с участием истца Соснова Д.И.,

ответчика Гришина Ю.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора судебного пристава-исполнителя Вознесенского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Вознесенскому РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Соснов Д.И. обратился в суд с иском к Гришину Ю.А., Вознесенскому РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, указав в обоснование заявленных требований, следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Сосновым Д.И. и Гришиным Ю.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик Гришин Ю.А. обратились в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав в отношении участка.

В начале августа 2021 года истцом получено уведомление от 27.07.2021 № КУВД-001/2021-2979559 из которого стало известно о том, что осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности в отношении участка приостанавливается с 27.07.2021 в связи с тем, что в Россрестр поступил судебный акт о наложении ареста на недвижимое имущество и запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а именно: постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 20139/20/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 2608/121/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>. При этом в указанных постановлениях не имеется сведений о каких-либо ограничениях на участок, что позволило ответчику реализовать свое право по отчуждению по возмездной сделке участка в его владение, в связи с чем Соснов Д.И. просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:54:1500002:2199, расположенный по адресу: <адрес>, снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:54:1500002:2199, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 20139/20/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 2608/121/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию перехода права собственности и право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Соснов Д.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гришиным Ю.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: <адрес>. Он полностью исполнил свои обязательства по оплате по договору купли-продажи. При этом, перед тем как был заключен договор купли-продажи Гришин Ю.А. уверил его, что данный земельный участок с кадастровым номером №, не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Гришин Ю.А. подтвердил перед заключением договора отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемый им земельный участок, о чем также было закреплено в договоре. Он ему поверил, но каких-либо документов подтверждающих факт того, что земельный участок с кадастровым номером № не обременен правами третьих лиц, и не находится в запрете, он у Гришина Ю.А. не спрашивал, документально сам не проверял.

Ответчик Гришин Ю.А. поддержал исковые требования Соснова Д.И., просил их удовлетворить, признав иск, пояснив, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между ним и Сосновым Д.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на момент отчуждения им земельного участка Соснову Д.И. он не знал о том, что отчуждаемый земельный участок находится в запрете, наложенным судебным приставов. Перед тем как продать спорный земельный участок Соснову Д.И., он не обращался в службу судебных приставов по данному поводу. Он, знал, что в отношении него имеются исполнительные производства по взысканию с него задолженностей в пользу Кудрявцева А.В. и банка с 2019 года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель Вознесенского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области Рожкова Ю.В., возражала против удовлетворения требований Соснова Д.И., пояснив, что при удовлетворении требований Соснова Д.И. будут нарушены права и законные интересы взыскателей по исполнительным производствам, в том числе, в интересах которых были наложены ограничения в распоряжении ответчиком своим земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Более того, Гришин Ю.А. с 2019 года знал о возбуждении в отношении него всех исполнительных производств, в том числе о наложении в отношении спорного земельного участка ограничений в виде запрета по его распоряжению, поскольку она ему об этом сообщала.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств не заявил. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кудрявцева А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя, в заявлении также указано позиция последнего о том, что он просит отказать в удовлетворении требований Соснова Д.И.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положением ст. 223 ГК РФ установлен момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ч. 2 ст. 551 ГК РФ).

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (ч. 3 ст. 551 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 549 ГК РФ).

Согласно п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 27 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

При этом внесение в реестр сведений об аресте имущества препятствует государственной регистрации перехода права собственности на него, даже если договор купли-продажи заключен до наложения ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу положений п. 2 ст. 174.1 ГК РФ, в случае распоряжения имуществом должника с нарушением запрета права кредитора или иного управомоченного лица, чьи интересы обеспечивались арестом, могут быть реализованы только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать о запрете на распоряжение имуществом должника, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества. С момента внесения в соответствующий государственный реестр прав сведений об аресте имущества признается, что приобретатель должен был знать о наложенном запрете (ст. 8.1 ГК РФ) (п. 95 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сосновым Д.И. и Гришиным Ю.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Гришин Ю.А. продал Соснову Д.И. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора, стоимость объекта недвижимости составляет 180 000 рублей.

Истец Соснов Д.И. полностью исполнил свои обязательства по оплате, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Авдюковой А.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Гришина Ю.А. на предмет взыскания задолженности, взыскателем выступает Кудрявцев А.В.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Гришина Ю.А. направлена копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении в отношении него исполнительного производства №-ИП.

При этом в ходе судебного заседания ответчик Гришин Ю.А. пояснил, что знал о возбуждении ДД.ММ.ГГГГ в отношении него исполнительного производства.

Однако в срок, предоставленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, Гришин Ю.А. требования исполнительного документа не исполнил.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено, что Гришин Ю.А. является правообладателем, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного исполнительного производства в отношении Гришина Ю.А. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Гришина Ю.А. на предмет взыскания задолженности, взыскателем выступает Кудрявцев А.В., судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, ареста в отношении, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Гришина Ю.А. на предмет взыскания задолженности, взыскателем выступает ПАО «Сбербанк России».

При этом в ходе судебного заседания ответчик Гришин Ю.А. пояснил, что знал о возбуждении в отношении него исполнительного производства.

Однако в срок, предоставленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, Гришин Ю.А. требования исполнительного документа не исполнил.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено, что Гришин Ю.А. является правообладателем, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного исполнительного производства в отношении Гришина Ю.А. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, ареста в отношении, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Гришина Ю.А. на предмет взыскания задолженности, взыскателем выступает Кудрявцев А.В.

При этом в ходе судебного заседания ответчик Гришин Ю.А. пояснил, что знал о возбуждении в отношении него исполнительного производства.

Однако в срок, предоставленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, Гришин Ю.А. требования исполнительного документа не исполнил.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено, что Гришин Ю.А. является правообладателем, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом согласно имеющейся в материалах исполнительного производства выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Гришина Ю.А. (л.д. 167), в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имелись сведения в регистрирующем органе в разделе Ограничение (обременение) права, вид – запрещение регистрации.

Судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного исполнительного производства в отношении Гришина Ю.А. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, ареста в отношении, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем вышеуказанные исполнительные производства были объединены должностным лицом Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес> в сводное исполнительное производство.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вознесенского РОСП УФССП России по Нижегородской области Рожковой Ю.В. в рамках вышеуказанных сводных исполнительных производств был произведен арест, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установив при рассмотрении иска, целью которого является принятие решения о государственной регистрации перехода права собственности, наличие обстоятельств, препятствующих совершению такой государственной регистрации, а также учитывая то обстоятельство, что в отношении указанного недвижимого имущества постановлениями судебного пристава-исполнителя наложены запреты на совершении регистрационных действий, на момент объявления запрета на осуществление регистрационных действий, право собственности Соснова Д.И. на спорное недвижимое имущество не возникло, на день заключения договора купли-продажи по отчуждению спорного земельного участка, на день принятия решения о приостановлении государственной регистрации, а также на день рассмотрения дела по существу указанные запреты не сняты, более того ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок арестован, о чем свидетельствует акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о невозможности перехода права собственности на спорный объект недвижимости к истцу, а также исходя из того, что сведения о зарегистрированных обременениях носят открытый характер и доступны для неопределенного круга лиц, они могли быть получены истцом Сосновым Д.И. при проявлении должной степени заботливости и осмотрительности до подписания договора купли-продажи с ответчиком Гришиным Ю.А., в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Соснова Д.И. о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обязании произвести регистрацию перехода права собственности и право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №.

То обстоятельство, что договор купли-продажи спорного земельного участка исполнен истцом, денежные средства переданы ответчику в полном объеме, основанием для удовлетворения иска служить не может, поскольку внесение в реестр сведений об аресте имущества исключает правомерность перехода права собственности на него.

Признание иска ответчиком принято быть не может, поскольку такое признание противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе тех, в интересах которых были наложены ограничения в распоряжении ответчиком своим имуществом.

Разрешая требования Соснова Д.И. о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 20139/20/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 21720/19/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство 2608/121/52022-ИП Вознесенского РОСП УФССП России по <адрес>; обязании произвести регистрацию перехода права собственности и право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 33.1 ГПК РФ установлено, что при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая, что исковые требования Соснова Д.И. взаимно связаны друг с другом, и их разделение невозможно, суд счел возможным рассмотреть данные требования в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с положениями ст.ст. 64, 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также - Федеральный закон "Об исполнительном производстве", Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель является процессуально самостоятельным лицом, определяющим на свое усмотрение тот круг исполнительных действий и мер принудительного характера, которые необходимо принять для исполнения требований исполнительного документа. Выбор конкретных исполнительных действий в соответствии с законодательством об исполнительном производстве входит в полномочия судебного пристава-исполнителя, определяется им исходя из конкретных обстоятельств исполнительного производства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст.ст. 2 и 4 Федерального закона), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

В п. 43 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 119 вышеуказанного Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи; заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

С учетом приведенных выше положений законодательства, регулирующего спорные правоотношения, фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Соснова Д.И. о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, учитывая, что сохранение запретов на совершение регистрационных действий как меры, принятой в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства с целью реализации прав взыскателей на своевременное исполнение должником Гришиным Ю.А. требований исполнительного производства, прав и законных интересов истца не нарушают, постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, вынесены уполномоченным должным лицом службы судебных приставов, в рамках его компетенции, не противоречат нормам Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░░░ 521032001, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ 5262133455, ░░░░ 1045207492494 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 21720/19/52022-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>; ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 20139/20/52022-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>; ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 21720/19/52022-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>; ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 2608/121/52022-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░