Решение по делу № 2-4227/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-4227/2015                                                              14 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Миханько А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 466 к Дудниковой Т.В., Дудниковой Т.А., Дудниковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 466 обратился в суд с иском к ответчикам, после уточнения исковых требований в связи с частичным погашением задолженности в окончательной форме просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 28 900 руб. 56 коп. за период с декабря 2011 г. по ноябрь 2014 г. в следующем порядке:

- солидарно с Дудн,иковой Т.В. и Дудниковой О.А. - сумму задолженности в размере 14450 руб. 28 коп.;

- солидарно с Дудниковой Т.А. и Дудниковой О.А. - сумму задолженности в размере 14 450 руб. 28 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967 руб. 02 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х. В квартире зарегистрирована Дудникова О.А.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с декабря 2011 г. по ноябрь 2014 г. на дату рассмотрения дела, составляет 28 900 руб. 56 коп., в том числе, пени – 3061 руб. 69 коп.

Указанный жилой дом находится в управлении ЖСК № 466, которое в соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляет общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома и предоставляет собственникам жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 30, 153, 158 ЖК РФ ответчики обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а в соответствии со ст. 157 ЖК РФ обязан оплачивать предоставленные им коммунальные услуги.

Представитель истца Осипов С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Дудникова О.А. о времени и месте судебного заседания извещена лично (л.д.82), в судебное заседание ответчик не явилась, ранее указывала на частичное погашение задолженности по оплате ЖКУ в размере 30 000 руб. 16.08.2015 г., просила о снижении расходов по оплате услуг представителя с учетом принципов разумности и справедливости.

Ответчики Дудникова Т.В., Дудникова Т.А. о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства заказными письмами в надлежащем порядке (л.д. 85-88), заказные письма возвратились в суд в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание ответчики не явились, доказательства уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 указанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Имеющийся в материалах дела адрес является единственным известным суду местом жительства ответчиков, об изменении которого они не заявляли.

С учетом предпринятых судом мер по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, непредставления ими доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску, а также положений п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает, что неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам и пени, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП от 15.04.2015 г. однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, находится в общей долевой собственности ответчиков Дудниковой Т.А. и Дудниковой Т.В. в равных долях – по Х доле за каждым (л.д. 45-46).

Материалами дела установлено, что ответчик Дудникова О.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что подтверждается справкой о регистрации Форма Х (л.д. 47).

ЖСК № 466 осуществляет управление многоквартирным домом Х, что ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55838 руб. 87 коп. за период с декабря 2011 года по ноябрь 2014 года согласно расчету (л.д. 22-29), и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3061 руб. 69 коп., после уточнения исковых требований в окончательной форме в связи с частичным погашением задолженности ответчиками в ходе судебного процесса в размере 30000 руб., истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28900 руб. 56 коп., в том числе, пени - 3061 руб. 69 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанной нормы права, руководствуясь положениями п. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по иску, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2011 г. по ноябрь 2014 г., пени в размере 28 900 руб. 56 коп. в следующем порядке:

- солидарно с Дудниковой Т.В., Дудниковой О.А. сумму задолженности в размере 14 450 руб. 28 коп.;

- солидарно с Дудниковой Т.А., Дудниковой О.А. сумму задолженности в размере 14 450 руб. 28 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967 руб. 02 коп. (по 655 руб. 67 коп. с каждого ответчика), исходя из первоначальной цены иска в размере 58 900 руб. 56 коп. (л.д.6-7), поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиками после обращения истца в суд.

Суд полагает также подлежащим частичному удовлетворению ходатайство ЖСК № 466 о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя исходя из следующего.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг № Х от 01.12.2014 г., заключенным с ООО «Х» в лице генерального директора Петрунина О.В., платежным поручением № Х от 03.12.2014 г. (л.д. 30-31).

С учетом категории спора, не представляющего какой-либо сложности, продолжительности его рассмотрения, количества проведенных судебных заседаний (четыре судебных заседания, два из них - предварительные), объема работы, проделанной представителем по данному делу (подготовка иска и подача его в суд, участие в судебных заседаниях), частичного погашения задолженности ответчиками после подачи иска, суд полагает заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя завышенными, и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 рублей – по 2500 руб. с каждого ответчика, в удовлетворении ходатайства в остальной части – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 466 к Дудниковой Т.В., Дудниковой Т.А., Дудниковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Дудниковой Т.В., Дудниковой Т.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с декабря 2011 г. по ноябрь 2014 г. в размере 14450 руб. 28 коп. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят рублей 28 копеек).

Взыскать солидарно с Дудниковой Т.А., Дудниковой Т.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с декабря 2011 г. по ноябрь 2014 г. в размере в размере 14 450 руб. 28 коп. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят рублей 28 копеек).

Взыскать с Дудниковой Т.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 655 руб. 67 коп., а всего - 3155 руб. 67 коп. (Три тысячи сто пятьдесят пять рублей 67 копеек).

Взыскать с Дудниковой Т.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 655 руб. 67 коп., а всего - 3 155 руб. 67 коп. (Три тысячи сто пятьдесят пять рублей 67 копеек).

Взыскать с Дудниковой Т.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 655 руб. 67 коп., а всего - 3 155 руб. 67 коп. (Три тысячи сто пятьдесят пять рублей 67 копеек).

В удовлетворении ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья