Решение по делу № 2-2059/2016 от 11.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>" о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании в обосновании заявленных требований пояснил, что истец является нанимателем жилого помещения, он проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Дом, в котором он проживает, является собственностью субъекта Российской Федерации <адрес> и состоит на балансе ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>".

Истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения, в котором он проживает в собственность в порядке приватизации.

Из Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был дан ответ, что дом, в котором он проживает, не значится в реестре объектов собственности <адрес>.

Другого приватизированного жилья не имеет.

Ответчик - представитель ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Территориальное управление по МО) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, 3-го лица в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес>. 15 <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Жилое помещение истец занимает на условиях договора социального найма, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Истец изъявил желание получить квартиру в собственность, но получить в собственность данную квартиру, в которой проживает, не смог, поскольку спорный дом в реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцу, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.).

Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время закреплен за ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>", которое подтвердило право жильцов на приватизацию квартир, находящихся в жилых домах, оставшихся при приватизации ГУЗ" Психиатрической больницы №" в государственной собственности, а так же то обстоятельство, что истец может реализовать свое право лишь в судебном порядке, т.к. органа, наделенного полномочиями на передачу в собственной квартиры истцу в настоящее время нет, в связи с чем, истец лишен предусмотренного законом права на получение в собственность квартиры.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.), ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на <адрес>. № в <адрес>.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов