Решение по делу № 33-34402/2024 от 15.07.2024

УИД 77RS0001-02-2024-004480-85

Дело № 2-5051/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

03 июня 2024 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего по делу судьи Комиссарова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гутлыевой Л.Р.,

в открытом судебном заседании, в помещении суда, приступив к рассмотрению гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Национальная Фабрика Ипотеки» (далее – Общество) к Лапенкову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Миронова А.А., действующая в интересах Общества на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- взыскать с Лапенкова Сергея Владимировича в пользу Общества задолженность по кредитному договору № 427026-22 от 24 января 2022 года в размере 8 680 845 рублей 30 копеек; проценты за пользование кредитом в размере 21,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 7 475 362 рубля 25 копеек, начиная с 01 марта 2024 года (включительно) по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору; расходы по уплате государственной пошлины в размере 57 604 рубля 23 копейки; расходы по оплате услуг по оценке заложенного имущества в размере 3 000 рублей;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый номер: ********, расположенную по адресу: ********, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 10 621 600 рублей.

В судебном заседании председательствующим поставлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Кузьминский районный суд города Москвы в связи с тем, что настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Приведенным нормам корреспондируют положения пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», согласно которым иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как усматривается из материалов дела, 24 января 2022 года между АО «Экспобанк» и Лапенковым С.В. заключен кредитный договор № 427026-22, обеспеченный ипотекой по договору от 24 января 2022 года.

Согласно закладной от 24 января 2022 года заложенное недвижимое имущество, требование об обращении взыскания на которое заявляет сторона истца, расположено по адресу: ********, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

Принимая во внимание, что адрес нахождения спорного объекта недвижимости не относится к территориальной подсудности Бабушкинского районного суда города Москвы, суд приходит к выводу о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Кузьминский районный суд города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 ГПК РФ, районный суд

определил:

передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Национальная Фабрика Ипотеки» к Лапенкову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество по подсудности в Кузьминский районный суд города Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий

Е.В. Комиссаров