Решение по делу № 2-5247/2018 от 13.08.2018

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Сестренской Л.А.,

с участием истца Голубь В.А., представителя истца Сердюковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубь В. А. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества дачного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Голубь В.А. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества дачного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону. Требования мотивирует тем, что его родителями являются Голубь А.К. и Голубь Е.В., которые состояли в зарегистрированном браке. Голубь А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являлись он (истец) и его мать Голубь Е.В.. Кроме <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, на которые было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав наследства после смерти отца входил земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону ни на его (истца) имя, ни на имя матери выдано не было. Его (истца) мать Голубь Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса нотариального округа г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. ему отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку невозможно установить факт принадлежности наследодателю земельного участка из-за орфографической ошибки, допущенной в написании фамилии, имени, отчества и адреса собственника земельного участка в постановлении администрации Энгельсского района Саратовской области от 17 декабря 1992 года «О приватизации садовых участков». Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. Нотариусом установлено, что из-за расхождения в написании ФИО наследодателя в вышеуказанных документах невозможно установить факт принадлежности имущества наследодателю. Он (истец) является единственным наследником после смерти матери Голубь Е.В. Еще до смерти родителей он пользовался спорным земельным участком, в настоящее время является членом СНТ «Труженик». После смерти отца наряду с матерью унаследовал земельный участок, но не оформил своих наследственных прав. Затем унаследовал долю матери. Никто иной на спорный земельный участок не претендует. СНТ «Труженик» признает, что указанный в постановлении администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «О приватизации садовых участков» от 17 декабря 1992 года № 81 Го убь А ександр Константин. г.Энге ьс Респуб ики 164 б его (истца) отец Голубь А.Н., проживавший по адресу: <адрес>. Действительно отец был зарегистрирован до дня своей смерти и проживал по вышеуказанному адресу. Следовательно, спорный земельный участок был передан ему в собственность. Просит включить в состав наследства после смерти Голубь А.Г. земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> включить в состав наследства после смерти Голубь Е.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный земельный участок; признать за ним (истцом) право собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка после смерти Голубь А.К.; признать за ним право собственности на ? долю спорного земельного участка после смерти голубь Е.В.

Истец Голубь В.А., его представитель Сердюкова С.А. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Труженик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Энгельсского района Саратовской области от 17 декабря 1992 года № 819 «О приватизации садовых участков» на основании ст. 8 ЗК РСФСР земли общего пользования садовых товариществ СТ «Труженик» переданы в коллективную собственность. Под номер 60 указан Голубь А.К.

Согласно справке председателя СНТ «Труженик» в постановлении от 17 декабря 1992 года № 819 допущена ошибка (опечатка), вместо Голубь А.К. правильно считать Голубь А. К., <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Голубь А.К. умер.

Наследником после смерти Голубь А.К. являются Голубь Е.В. – жена и Голубь В.А. – сын.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Голубь Е.В.

Наследником после ее смерти является Голубь В.А.

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку наследником представлены документы: архивная выписка из постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «О приватизации садовых участков» от 17 декабря 1992 года № 819, выданная 30 мая 2018 года за № г-17, из которой невозможно установить факт принадлежности наследодателю земельного участка из-за орфографической ошибки, допущенной в написании ФИО в адресе собственника земельного участка в вышеуказанном постановлении. В постановлении значится Голубь А.К.; выписка из ЕГРН на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> под номером 61, согласно которой право собственности на земельный участок не зарегистрирован.

    В силу ст. 1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Согласно п.3, п. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ЗК РФ (действовавшей до 01 марта 2015 года) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Однако в силу ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

    на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

    на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как видно из материалов дела, отец истца Голубь А.К. являлся членом СТ «Труженик», расположенного по адресу: <адрес> и на протяжении длительного периода времени владел садовым земельным участком с кадастровым номером № в составе земель этого садоводческого товарищества.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона и руководящие разъяснения, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности либо был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.

    Пунктом 3 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок не был оформлен прежним собственником, то у истца возникло право, как у наследника, требовать включения данного земельного участка в наследственную массу, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю Голубь А.К. до принятия Земельного кодекса РФ.

В связи с чем, суд считает, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Голубь А.К. по ? доле Голубь Е.В. и Голубь В.А.; ? доля после смерти Голубь Е.В.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Учитывая вышеприведенные положения закона, представленные истцом доказательства, которые суд оценивает по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования Голубь В.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубь А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Голубь Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Признать за Голубь В. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубь А. К..

Признать за Голубь В. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Голубь Е. В..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь Л.А.Сестренская