Решение по делу № 2-2272/2020 от 27.04.2020

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года                        г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес).

В составе председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дорофеевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Союз», обществу с ограниченной ответственностью «Престиж», обществу с ограниченной ответственностью «Виктория», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. о взыскании задолженности по кредитным обязательствам, обращение взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

                        У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Союз», обществу с ограниченной ответственностью «Престиж», обществу с ограниченной ответственностью «Виктория», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. о взыскании задолженности по кредитным обязательствам, обращение взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, ссылаясь в заявлении о том, что между ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» и ООО «Союз» были заключены кредитные договоры: договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), с учетом дополнительных соглашений, при которых, кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств лимитом 10.000.000 рублей на срок и с периодом действия лимита, согласно пункта 1.1. договора, а заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора, при которых, кредитор своевременно и в полном объеме перечислил заемщику сумму кредита на его счет, что подтверждается платежным поручением (№) от (дата) на сумму 10.000.000 рублей. В сентябре 2019 года заемщик прекратил исполнять обязательства, при этом общая сумма задолженности по обязательствам, составила: 775.462 рублей 61 копейка, из которых: основной долг- 700 000 рублей; просроченная задолженность по процентам – 19.530 рублей 07 копеек; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 2.788 рублей 75 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита – 53.143 рубля 78 копеек, проценты за кредит 0,01 руб.

В обеспечение обязательств по договору были заключены следующие договоры:

-поручительства (№) от (дата), заключенный с ООО «Престиж»;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с ООО «Виктория»;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с Жаровой Л. А.;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с Миненко Л. А.;

-залога от (дата), заключенный с Жаровой Л. А., предметом которого является доля в уставном капитале ООО «Союз», принадлежащая залогодателю.

-ипотеки (№) от (дата), заключенный с Миненко Л. А., в редакции дополнительных соглашений, предметом которых является:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: с целью эксплуатации объектов торговли - нежилого здания склада - служебного помещения, объекта транспорта - железнодорожного пути не общего пользования литер 6, общая площадь 16 566 кв.м; кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: занимаемый подъездными железнодорожными путями, общая площадь 15.649 кв.м; кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольска-на- Амуре, (адрес);

- склад - служебное помещение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 6 924,9 кв.м, инв. (№), лит.Б; кадастровый (или условный) (№),расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес);

-подъездной путь железнодорожный, не общего пользования, назначение: сооружение, протяженность общая 1352 п.м.; Кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

/

Кроме того, у ООО «Союз» возникли обязательства по договорам поручительства, заключенным в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» :

1.Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту (№)-Ае от (дата) с суммой лимита 100.000.000 рублей, на срок по (дата), во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 99.160.245 рублей 36 копеек, из которых: основной долг – 95.222.924 рублей 47 копеек; просроченные проценты - 3 682 715 рублей; неустойка - 254 605 рублей 89 копеек.

2.Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту на выполнение работ по строительству объекта «инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре, с суммой лимита 45.000.000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 11,5 процентов годовых, при этом заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 43.917.362 рублей 51 копейка, из которых: основной долг – 42.087.253 рублей 04 копеек; просроченные проценты – 1.747 063 рублей 56 копеек; неустойка – 83.045 рублей 91 копейка.

3. Обязательства, возникшие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту на выполнение работ по строительству объекта «Инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре». Второй этап строительства- «Инженерная защита (адрес), с суммой лимита 55 000 000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 11,5 процентов годовых. Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства - перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Виктория» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ООО « Союз» возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 53.979.780 рублей 50 копеек, из которых: основной долг – 51.817.775 рублей 30 копеек; просроченные проценты – 2.073 397 рублей 78 копеек; неустойка- 88.607 рублей 42 копейки.

4. Обязательства, возникшие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на7 финансирование затрат по контракту на выполнение работ по содержанию автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения и искусственных сооружений на ней «(адрес) - р.(адрес) с подъездом к г. Комсомольск-на-Амуре», с суммой лимита 25 000 000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 10,5 процентов годовых. Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 309.291 рублей 33 копеек, из них: неустойка - 309 291 рублей 33 копеек.

5. Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), по условиям которого, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и Муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», по результатам на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства "(адрес)". Реконструкция" 2 этап от (адрес) до (адрес), при этом сумма гарантии составила 156 267 367 рублей 06 копеек, срок действия гарантии - с (дата) по (дата). Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, предоставив банковскую гарантию (№) от (дата).

За неисполнение ОАО «ПМК-83» обязательств по контракту, бенефициар направил в банк требование о погашении задолженности по неотработанному авансу в размере 84 732 521,73 млн.рублей. Банк исполнил требование в полном объеме (дата), что подтверждается платежным поручением (№) от (дата).

Однако должник не исполнил свои обязательства по указанному договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) и выплате по банковской гарантии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 548.146 рублей 67 копеек, из которых: просроченное вознаграждение за предоставление гарантии- 492.979 рублей 47 копеек; неустойка - 55 167 рублей 20 копеек.

Задолженность по оплаченному требованию по банковской гарантии по состоянию (дата) составляет: 84 894 578 рублей 47 копеек, из которых: просроченная судная задолженность – 84.732.521 рублей 73 копеек; просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 162 056 рублей 74 копеек.

6. Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), по условиям которого, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», выполнение работ по ремонту объекта «Автомобильная дорога» г. Комсомольск-на-Амуре - (адрес)» на участке км.35+300км 46+600».Сумма гарантии составила 17.655.554 рубля.

Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, предоставив банковскую гарантию (№) от (дата), однако должник свои обязательства не исполнил.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 485.519 рублей 19 копеек, из которых: вознаграждение за предоставление банковской гарантии – 475.519 рублей 19 копеек; плата за невыполнение условий договора - 10 000 рублей.

7. Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата).

По условиям договора, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и Муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», по выполнению работ по строительству «Инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре». Второй этап строительства-«Инженерная защита (адрес)».

Сумма гарантии составила 191.740.743 рублей, при этом срок действия гарантии до (дата), при этом, банк в полном объеме исполнил свои обязательства, предоставив банковскую гарантию (№) от (дата), однако должник свои обязательства по указанному договору не исполнил.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет: 1.424.360 рублей 54 копейки, из которых: просроченное вознаграждение за предоставление гарантии – 1.326.302 рублей 88 копеек; неустойка за просрочку вознаграждения за предоставление гарантии - 98 057 рублей 66 копеек.

Задолженность по оплаченным требованиям по банковской гарантии по состоянию на (дата) составляет - 47.655.478 рублей 83 копеек, из которых: просроченная судная задолженность – 47.637.256 рублей 93 копеек, просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 18 221рублей 90 копеек.

Таким образом, задолженность ООО «Союз» по обязательствам, возникшим по договору поручительства (№) от (дата),. который обеспечивает договор о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) составляет 49 079 839 рублей 37 копеек, из которых: просроченное вознаграждение за предоставление гарантии - 1 326 302 рублей 88 копеек; неустойка за просрочку вознаграждения за предоставление гарантии - 98 057рублей 66 копеек; просроченная ссудная задолженность - 47 637 256 рублей 93 копеек; просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 18 221 рублей 90 копеек.

8.Обязательства, возникшие из генерального соглашения об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использовапием непокрытых аккредитивов (№) от 27.12,2017.

Согласно условиям договора, банк открывает клиенту возобновляемый лимит на срок по (дата) в сумме 50.000.000 рублей на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов для осуществления расчетов в рамках договоров/контрактов, заключенных клиентом с контрагентами, в рамках своей текущей деятельности. Однако, свои обязательства заемщик не исполнил.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по генеральному соглашению об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов (№) от (дата).

В связи с неисполнением своих обязательство по договору у должника по состоянию (дата) общая задолженность составляет- 46 242 868 рублей 91 копейка, из которых: основной долг – 41.740.126 рублей 32 копеек; плата за отвлечение банком денежных средств - 4 501 899 рублей 46 копеек; неустойка – 843 рублей 13 копеек.

Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз», общества с ограниченной ответственностью «Престиж», общества с ограниченной ответственностью «Виктория», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 775.462 рубля 61 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» в пользу публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк задолженность по договору от открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 99.160.245 рублей 36 копеек; задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 43.917.362 рубля 51 копейка; задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 309.291 рубль 33 копейки; задолженность по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) в размере 94.907.855 рублей 50 копеек; задолженность по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) в размере 49.079.839 рублей 37 копеек; задолженность по генеральному соглашению об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов (№) от (дата) в размере 46.242869 рублей 91 копейку.

Обратить взыскание на долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Союз», принадлежащую Жаровой Л. А. в счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в общей сумме 775.462 рубля 61 копейка, залоговой стоимостью 5500 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа с публичных торгов.

Обратить взыскание на недвижимое имущество Миненко Л. А. в счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), являющееся предметом залога по договору ипотеки (№) от (дата):

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: с целью эксплуатации объектов торговли- нежилого здания склада- служебного помещения, объекта транспорта- железнодорожного пути не общего пользования литер 6, общая площадь 16.566 кв. метра: кадастровый (или условный)(№), расположенный по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 1.448.700 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов: размещенное использование: занимаемый подъездными железнодорожными путями, общая площадь 15649 кв. метра, кадастровый (условны) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 1.368.500 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов;

-склад- служебное помещение, назначение: нежилое, 1-этаж, общая площадь 6.924,9 кв. метра, инвентаризационный (№), литер Б, кадастровый (или условны) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере 30.781.200 рублей, определив способ реализации имущества- продажа имущества с публичных торгов;

- подъездной железнодорожный путь, не общего пользования, назначение: сооружение протяженностью общей площадью 1352 п.м; кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес)-

на Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 2.676.600 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз», общества с ограниченной ответственностью «Виктория», общества с ограниченной ответственностью «Престиж», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10.955 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью « Союз» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60.000 рублей.

Взыскать с Жаровой Л. А., Миненко Л. А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО « Сбербанк России» не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Союз», ООО «Престиж», ООО «Виктория», Миненко Л.А., Жарова Л.А. не явились, уведомлены о слушании дела в соответствии с законом, согласно представленных заявлений, ответчики Миненко Л.А., ООО «Виктория» в лице директора Миненко Л.А., ООО «Престиж» в лице директора Миненко Л.А., признают обстоятельства возникших отношений с истцом и возникновение у истца прав на взыскание задолженности в пределах суммы обязательств в размере 775 462 рублей 61 копейки.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с пунктомь1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.

Согласно абзаца 1 статьи 820, статьи 434 Гражданского кодекса РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями статьи 421 Гражданского кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержаться элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случае, когда содержание соответствующего условия договора предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ). Указанный в ст.1 и ст.421 ГК РФ принцип свободы договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В соответствии с требованиями статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статьей 329 Гражданского кодекса РФ, в редакции действующей на дату заключения кредитных договоров, определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

     В соответствии с требованиями статей 361, 363 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручительства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено следующее:

Между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «Союз» был заключен кредитный договор:

- договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), с учетом дополнительных соглашений, согласно которым, кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств лимитом 10.000.000 рублей, на срок и с периодом действия лимита, согласно пункта 1.1 договора, а заемщик ООО «Союз» обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно пункта 3.2 договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в приложении (№), на основании распоряжений заемщика, оформленный в соответствии с приложением (№) к договору.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме перечислил заемщику сумму кредита на его счет, что подтверждается платежным поручением (№) от (дата) на сумму 10.000.000 рублей

В сентябре 2019 заемщик прекратил исполнять обязательства по договору, в связи с чем, возникла задолженность по обязательствам, установленным договором (№) в размере 775.462 рубля 61 копейка, из которых: основной долг- 700.000 рублей; просроченная задолженность по процентам – 19.530 рублей 07 копеек; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 2 788 рублей 75 копеек; неустойка за несвоевременное погашение кредита – 53 143 рубля 78 копеек, проценты за кредит 0,01 руб.

В обеспечение обязательств по договору были заключены следующие договоры:

-поручительства (№)от(дата), заключенный с ООО «Престиж»;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с ООО «Виктория»;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с Жаровой Л. А.;

-поручительства (№) от (дата), заключенный с Миненко Л. А.;

/

Кроме того, у ООО «Союз» возникли обязательства по договорам поручительства заключенным в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по следующим договорам:

1. Обязательства, возникшие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту (№)-Ае от (дата) с суммой лимита 100.000 000 рублей, на срок по (дата).

Согласно пункта 3.2 договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет Заемщика, указанный в Приложении (№), на основании распоряжений заемщика, оформленных в соответствии с Приложением (№) к договору. Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика ООО «Союз» возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 99.160.245 рублей 36 копеек, из которых: основной долг - 95 222 924рублей 47 копеек, просроченные проценты - 3 682 715 рублей; неустойка - 254 605рублей 89 копеек.

2. Обязательства, возникшие по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту на выполнение работ по строительству объекта «инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре, с суммой лимита 45 000 000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 11,5 процентов годовых.

Согласно пункта 3.2 договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в Приложении (№), на основании распоряжений заемщика, оформленных в соответствии с Приложением (№) к договору.

Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями: (№) от (дата) на сумму 24 065 163 рублей 45 копеек; (№) от (дата) на сумму 15.969.396 рублей 80 копеек; (№) от (дата) на сумму 4 000 000 рублей ; (№) от (дата) на сумму 885 121 рублей 57 копеек.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика ООО «Союз» возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 43.917.362 рублей 51 копейка, из которых: основной долг – 42.087.253 рублей 04 копейки; просроченные проценты - 1 747 063 рублей 56 копеек; неустойка – 83 045 рублей 91 копейка.

3. Обязательства, возникшие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту на выполнение работ по строительству объекта «Инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре». Второй этап строительства-«Инженерная защита (адрес), с суммой лимита 55 000 000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 11,5 процентов годовых.

Согласно пункта 3.2 договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в Приложении (№), на основании распоряжений заемщика, оформленных в соответствии с Приложением (№) к договору.

Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство

ООО «Виктория» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет: 53.979.780 рублей 50 копеек, из которых: основной долг - 51817 775 рублей 30 копеек; просроченные проценты - 2 073 397 рублей 78 копеек; неустойка- 88. 607 рублей 42 копеек.

4. Обязательства, возникшие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), по условиям которого, банк обязался открыть невозобновляемую кредитную линию на финансирование затрат по контракту на выполнение работ по содержанию автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения и искусственных сооружений на ней «(адрес) - р.(адрес) с подъездом к г. Комсомольск-на-Амуре», с суммой лимита 25 000 000 рублей, на срок до (дата), процент за пользование кредитом 10,5 процентов годовых.

Согласно пункта 3.2 договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в Приложении (№), на основании распоряжений заемщика, оформленных в соответствии с Приложением (№) к договору.

Заемщик обязался возвратить кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Во исполнение договора кредитор своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства- перечислил заёмщику сумму кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями.

Заемщик допускал просрочки в исполнении обязательств, в дальнейшем прекратил их исполнять, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 309 291рублей 33 копеек, из которых: неустойка - 309 291 рублей 33 копеек.

5. Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), по условиям которого, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», по результатам на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства "(адрес)". Реконструкция" 2 этап от (адрес) до (адрес), при этом сумма гарантии составила 56 267 367 рублей 06 копеек, срок действия Гарантии - с (дата) по (дата).

Пунктом 4.1 договора установлено вознаграждение, согласно которому вознаграждение за предоставление гарантии начисляется на сумму гарантии, указанную в пункте договора, по ставке 2.2 процента годовых за период, начиная с даты предоставления гарантии, указанной в реквизитах гарантии (включительно) и заканчивая датой истечения срока действия гарантии (включительно), указанной в тексте гарантии.

Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, предоставив банковскую гарантию (№) от (дата).

За неисполнение ОАО «ПМК-83» обязательств по контракту, бенефициар направил в банк требование о погашении задолженности по неотработанному авансу в размере 84 732 521,73 млн.рублей. Банк исполнил требование в полном объеме (дата), что подтверждается платежным поручением (№) от (дата), однако должник не исполнил свои обязательства по указанному договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика ООО «Союз» возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) и выплате по банковской гарантии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет: 548 146 рублей 67 копеек, из которых: просроченное вознаграждение за предоставление гарантии- 492 979 рублей 47 копеек, неустойка - 55 167 рублей 02 копеек.

Задолженность по оплаченному требованию по банковской гарантии по состоянию (дата) составляет 84.894.578 рублей 47 копеек, из которых: просроченная судная задолженность -84.732.521 рублей 73 копеек; просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 162 056 рублей 74 копеек.

6.Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), по условиям которого, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», выполнение работ по ремонту объекта «Автомобильная дорога» г. Комсомольск-на-Амуре - (адрес)» на участке км.35+300км 46+600».

Сумма гарантии составила 17.655.554 рублей (семнадцать миллионов шестьсот пятьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля.

Пунктом. 4.1 договора установлено вознаграждение, согласно которому вознаграждение за предоставление гарантии начисляется на сумму гарантии, указанную в пункте договора, по ставке 1,8 процента годовых за период, начиная с даты предоставления гарантии, указанной в реквизитах гарантии (включительно) и заканчивая датой истечения срока действия гарантии (включительно), указанной в тексте гарантии.

Банк в полном объеме исполнил свои обязательства предоставив банковскую гарантию (№) от (дата), однако должник не исполнил свои обязательства по указанному договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата).

Общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 485.519 рублей 19 копеек, из которых: вознаграждение за предоставление банковской гарантии – 475.519 рублей 19 копеек, плата за невыполнение условий договора – 10.000 рублей.

7.Обязательства, возникшие из договора о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), по условиям которого, банк принимает на себя обязательство предоставить по форме, прилагаемой к договору (Приложение (№)), гарантию исполнения принципалом обязательств по контракту, который заключен между принципалом и Муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства (адрес)», по выполнению работ по строительству «Инженерная защита территории г. Комсомольска-на-Амуре». Второй этап строительства-«Инженерная защита (адрес)».

Сумма гарантии составила 191.740.743 рублей, срок действия гарантии до (дата). Пунктом 4.1 договора установлено вознаграждение, согласно которому вознаграждение за предоставление гарантии начисляется на сумму гарантии, указанную в пункте договора, по ставке 1,8 процента годовых за период, начиная с даты предоставления гарантии, указанной в реквизитах гарантии (включительно) и заканчивая датой истечения срока действия гарантии (включительно), указанной в тексте гарантии.

Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, предоставив банковскую гарантию (№) от (дата), однако должник не исполнил свои обязательства по указанному договору. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика ОО «Союз» возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата), при этом общая сумма задолженности по состоянию на (дата) по обязательствам, установленным договором (№), составляет 1.424 360 рублей 54 копеек, из которых: просроченное вознаграждение (фикс.) за предоставление гарантии - 1 326 302 рублей 88 копеек; неустойка за просрочку вознаграждения за предоставление гарантии - 98 057 рублей 66 копеек.

Задолженность по оплаченным требованиям по банковской гарантии по состоянию на (дата) составляет 47.655.478 рублей 83 копеек, из которых: просроченная судная задолженность – 47.637.256 рублей 93 копеек, просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 18 221 рублей 90 копеек.

Таким образом, задолженность ООО «Союз» по обязательствам, возникшим по договору поручительства (№) от (дата). который обеспечивает договор о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) составляет 49. 079 839 рублей 37 копеек, из которых: просроченное вознаграждение за предоставление гарантии - 1.326.302 рублей 88 копеек, неустойка за просрочку вознаграждения за предоставление гарантии - 98 057 рублей 66 копеек, просроченная ссудная задолженность – 47.637.256 рублей 93 копеек, просроченная учтенная плата за вынужденное отвлечение средств - 18 221 рублей 90 копеек.

8.Обязательства, возникшие из генерального соглашения об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использовапием непокрытых аккредитивов (№) от 27.12,2017

Согласно пункта 1.1 условия договора, банк открывает клиенту возобновляемый лимит на срок по (дата) в сумме 50.000.000 рублей на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов для осуществления расчетов в рамках договоров/контрактов, заключенных клиентом с контрагентами, в рамках своей текущей деятельности.

В соответствии с пунктом 2.1. договора клиент уплачивает банку: плату за подтверждение платежа по каждому аккредитиву в размере 1 процента ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца; комиссию за открытие аккредитива, комиссия за прием, проверку, отправку документов по аккредитиву, по которому банк является исполняющим банком.

В рамках соглашения аккредитивы открываются на основании предоставленного клиентом заявления на открытие аккредитива. Каждое заявление на открытие аккредитива будет являться приложением к данному соглашению (п.2.2. соглашения).

Пунктами 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 соглашения указан порядок действий сторон при необходимости возмещения клиентом банку суммы платежа по аккредитиву, в том числе сумм отвлеченных банком денежных средств для оплаты по аккредитиву.

В соответствии с условиями договора банком были произведены следующие платежи:

7691S1807004В

7693S1807004В

7695S1807004В

7743S1807004В

7758S1807004В

7788S1807004В

7789S1807004В

7869S1807004В

7947S1807004В

8010S1807004В

8011S1807004B

Аккредитив	Сумма осн. задолж. Руб.	№ платежного поручения	Дата платежа поШП	плата за отвлечение Банком денежных средств (руб)	Неустойка (руб)
5 000 450,00	(№)	14.12.2018	525 630,62	22,61
3 000 047,00	(№)	14.02.2018	315 354,93	13,57
9 000 000,00	(№)	14.12.2018	980 915,72	40,69
480 100,00	(№)	19.12.2018	52 326,40	2,17
3 088 000,00	(№)	16.01.2019	336 563,08	19,08
916 585,00	(№)	21.12.2018	99 899,18	4,15
1 461 124,00	(№)	20.12.2018	159 248,83	6,61
6 880 594,19	(№)	25.12.2018	757 303,61	26,10
5 100 000,00	(№)	24.12.2018	548 796,08	7,20
6 091 226,13	(№)	25.12.2018	649 567,21	614,30
722 000,00	(№)	27.12.2018	76 293,80	86,65

Однако, свои обязательства заемщик не исполнил.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, было предоставлено обеспечение, в том числе, поручительство ООО «Союз» в соответствии с договором поручительства (№) от (дата) в редакции дополнительных соглашений.

Таким образом, обязательства ответчика возникли из договора поручительства (№) от (дата), заключенного в обеспечение обязательств ОАО «ПМК-83» по генеральному соглашению об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов (№) от (дата).

В связи с неисполнением своих обязательство по договору у должника по состоянию (дата) общая задолженность составляет 46 242 868 рублей 91 копеек, из которых: основной долг - 41 740 126 рублей 32 копеек, плата за отвлечение банком денежных средств - 4 501 899 рублей 46 копеек, неустойка – 843 рублей 13 копеек.

Суд принимает представленный истцом расчет суммы задолженности, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора, с учетом требований действующего законодательства, а также в нем верно учтены денежные суммы уплаченные заемщиком в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Учитывая, что судом установлен факт неисполнения заемщиками кредитных обязательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах задолженность по кредитным договорам подлежит взысканию в солидарном порядке ответчиков. Заявлений, ходатайств о снижении размера неустойки со стороны ответчиков не заявлено, суд полагает, что заявленная истцом неустойка соответствует степени вины должников, периоду просрочки обязательств, является разумной и соразмерной.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего:

Согласно требований статьи 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от (дата) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 336 Гражданского кодекса РФ определено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу требований статьи 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьей 340 Гражданского кодекса РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно требований статьи 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В возникших спорных правоотношениях, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; заемщиком нарушались сроки внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих обращению в суд и оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет залога.

В силу требований статьи 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из материалов гражданского дела усматривается, что в обеспечение обязательств по договору были заключены следующие договоры:

- залога от (дата), заключенный с Жаровой Л. А., предметом которого является доля в уставном капитале ООО «Союз», принадлежащая залогодателю

-ипотеки (№) от (дата), заключенный с Миненко Л. А., в редакции дополнительных соглашений, предметом которого является:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: с целью эксплуатации объектов торговли - нежилого здания склада - служебного помещения, объекта транспорта - железнодорожного пути не общего пользования литер 6, общая площадь 16 566 кв.м; Кадастровый (или условный) (№),расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес);

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: занимаемый подъездными железнодорожными путями, общая площадь 15649 кв.м; кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на- Амуре, (адрес);

- склад - служебное помещение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 6 924,9 кв.м, инв. (№), лит.Б; кадастровый (или условный) (№), адрес: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес);

-подъездной путь железнодорожный, не общего пользования, назначение: сооружение, протяженность общая 1352 п.м.; кадастровый (или условный) (№), расположенный по адресу : (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Таким образом, суд находит исковые требования истца ПАО « Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными, в связи с чем, полагает возможным обратить взыскание в пользу истца на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Союз», обществу с ограниченной ответственностью «Престиж», обществу с ограниченной ответственностью « Виктория», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. о взыскании задолженности по кредитным обязательствам, обращение взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз», общества с ограниченной ответственностью «Престиж», общества с ограниченной ответственностью « Виктория», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества

«Сбербанк» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 775.462 рубля 61 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» в пользу Публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк задолженность по договору от открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 99.160.245 рублей 36 копеек; задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 43.917.362 рубля 51 копейка; задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в размере 309.291 рубль 33 копейки; задолженность по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) в размере 94.907.855 рублей 50 копеек; задолженность по договору о предоставлении банковской гарантии (№) от (дата) в размере 49.079.839 рублей 37 копеек; задолженность по генеральному соглашению об открытии возобновляемого лимита на проведение операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов (№) от (дата) в размере 46.242.869 рублей 91 копейку.

Обратить взыскание на долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Союз», принадлежащую Жаровой Л. А. в счет погашения задолженности по договору от открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата) в общей сумме 775.462 рубля 61 копейка, залоговой стоимостью 5500 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа с публичных торгов.

Обратить взыскание на недвижимое имущество Миненко Л. А. в счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (№) от (дата), являющееся предметом залога по договору ипотеки (№) от (дата):

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: с целью эксплуатации объектов торговли- нежилого здания склада- служебного помещения, объекта транспорта- железнодорожного пути не общего пользования литер 6, общая площадь 16.566 кв. метра: кадастровый ( или условный) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на- Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 1.448.700. рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов: размещенное использование: занимаемый подъездными железнодорожными путями, общая площадь 15649 кв. метра, кадастровый (условны) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 1.368.500 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов;

- склад- служебное помещение, назначение: нежилое, 1-этаж, общая площадь 6.924,9 кв. метра, инвентаризационный (№), литер Б, кадастровый (или условны) (№), расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере

30.781.200 рублей, определив способ реализации имущества- продажа имущества с публичных торгов;

- подъездной железнодорожный путь, не общего пользования, назначение: сооружение протяженностью общей площадью 1352 п.м; кадастровый (или условны) (№), расположенный по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), установив продажную стоимость в размере залоговой 2.676.600 рублей, определив способ реализации заложенного имущества- продажа имущества с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз», общества с ограниченной ответственностью «Виктория», общества с ограниченной ответственностью «Престиж», Миненко Л. А., Жаровой Л. А. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10.955 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60.000 рублей.

Взыскать с Жаровой Л. А., Миненко Л. А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка публичного акционерного общества «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фурман Е.Ю.