Решение от 29.07.2013 по делу № 2-3719/2013 от 05.06.2013

№ 2-3719/13

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013 года г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Масленниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Посад Энерго» к К.О.В., К.С.Н., К.Н.О., К.М.О., К.Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Посад Энерго» обратилось в суд с иском к К.О.В., К.С.Н., К.Н.О., К.М.О., К.Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности З.А.В. в суд явился, иск поддержал, пояснил, что К.О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы и проживают К.С.Н., К.Н.О., К.М.О., К.Е.О., <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Ответчики К.О.В., К.Н.О. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков К.О.В., К.Н.О. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики К.С.Н., К.М.О., К.Е.О. в судебном заседании исковые требования ООО УК «Посад Энерго» признали полностью, не оспаривали представленный истцом расчет. Пояснили, что действительно проживают в указанной квартире, в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которую они обязуются погасить, в настоящее время задолженность частично погашена на сумму <данные изъяты>, на которую просили снизить размер задолженности.

Судом принято признание иска ответчиками К.С.Н., К.М.О., К.Е.О., о чем вынесено определение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков К.С.Н., К.М.О., К.Е.О., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленной суду выписке из домовой книги в <адрес> <адрес> зарегистрированы К.О.В., К.С.Н., К.Н.О., К.М.О., К.Е.О., <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.10). Как усматривается из копии лицевого счета по указанному адресу проживают <данные изъяты>, начисление платы за содержание и текущий ремонт, за коммунальные услуги производятся с учетом <данные изъяты> проживающих (л.д.4). К.О.В. является собственником указанной квартиры.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.31 СК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из представленной выписки из лицевого счета видно, что ответчики нерегулярно и не в полном размере производят оплату за содержание, техническое обслуживание и коммунальные услуги, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по уплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д.5-7).

В связи с тем, что ответчики своевременно не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги истцом правомерно начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> чем представлен расчет (л.д.8-9).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

Вподпункте «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). Вподпункте «з» п. 52 правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчики К.С.Н.,, К.М.О., К.Е.О. в судебном заседании признали исковые требования ООО УК «Посад Энерго» частично, просили суд снизить размер взыскания по задолженности.

Суду представлены квитанции, из которых видно, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ оплатили в кассу истца <данные изъяты> в связи с чем суд полагает возможным снизить размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на погашенную сумму, и размер задолженности составляет: <данные изъяты>

Суд полагает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> с учетом ст. 333 ГК РФ, находя данную сумму соразмерной нарушенным обязательствам и учитывая тяжелое материальное положение ответчиков.

В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общей сумме <данные изъяты>, так как эти расходы понесены истцом в связи с обращением в суд и рассмотрением дела. При этом госпошлина взыскивается судом в том размере, который был уплачен при обращении истца в суд, так как частичное погашение задолженности ответчиками произведено после обращения ООО «УК «ПосадЭнерго».

Руководствуясь п.1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, 56,98,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ .

.

.