Решение по делу № 2-178/2013 ~ М-175/2013 от 13.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2013 года город Владимир

Владимирский гарнизонный военный суд в составе председательствующего Комочкина В.А., при секретаре судебного заседания Холостенко Е.А., с участием представителя Арсеньева А.Ю. по доверенности – Винницкого И.В., представителя начальника территориального отделения Федерального государственного казенного учреждения "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в <адрес> (далее – ФГКУ "ЗРУ ЖО" МО РФ в <адрес>) Чурсиной Е.А., в открытом судебном заседании, в помещении военного суда, рассмотрев гражданское дело по заявлению <данные изъяты> Арсеньева А.Ю., об оспаривании действий начальников Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ и ФГКУ "ЗРУ ЖО" МО РФ в <адрес>, связанных с отказом в возмещении излишне выплаченных денежных средств в счет компенсации затрат федерального бюджета за излишне предоставленную общую жилую площадь,

    УСТАНОВИЛ:

    Арсеньев А.Ю. проходит военную службу по контракту в войсковой части <данные изъяты>.

В связи с предстоящим увольнением из ВС РФ в ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи было представлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В связи с имеющимся у него жилым помещением, состоящим из двух комнат в коммунальной квартире, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., перед предоставлением указанного выше жилого помещения он дал согласие на компенсацию в счет затрат федерального бюджета за излишне предоставленную ему и членам его семьи общую жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и, в связи с этим, выплатил <данные изъяты>.

Считая свои права нарушенными, Арсеньев А.Ю. просил суд признать указанные действия должностного лица незаконными и обязать начальника ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ возвратить <данные изъяты> как излишне выплаченные в счет затрат федерального бюджета за излишне предоставленную общую жилую площадь.

В обоснование требований заявителя его представитель Винницкий И.В. указал, что в извещении должностного лица указано, что расчет излишне предоставленной жилой площади производился с учетом имеющейся у него в собственности жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м.. В тоже время с ДД.ММ.ГГГГ в его собственности имеется жилое помещение с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а поэтому им произведена при компенсации расходов за излишне предоставленную общую площадь переплата за <данные изъяты> кв.м. на сумму <данные изъяты>.

Начальник Департамента жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель начальника ФГКУ "ЗРУ ЖО" МО РФ в <адрес> Чурсина Е.А. в судебном заседании требований заявителя не признала и просила суд отказать в удовлетворении заявления, поскольку расчет излишне предоставленной общей площади произведен правильно, с учетом общей жилой площади имеющегося у заявителя жилого помещения по договору социального найма.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Частью 1 ст. 42 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Согласно ч. 2 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Таким образом, коммунальная квартира сама по себе не является объектом права собственности, так как объектом права собственности являются жилые помещения в ней, а остальная часть находится в общей долевой собственности собственников изолированных жилых помещений (комнат).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире у собственников комнат возникает с момента возникновения права собственности на приобретенные ими комнаты в коммунальной квартире.

Согласно договору социального найма № ХХХ на основании решения о предоставлении жилого помещения заявитель и члены его семьи проживают и зарегистрированы на основании ордера без номера от ДД.ММ.ГГГГ в двух комнатах жилой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой в размере <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации муниципальное образование <адрес> передало, а гражданка Г. получила безвозмездно, в личную собственность, занимаемую ею и членами ее семьи, указанное выше жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно приведенного выше договора, было зарегистрировано в едином государственном реестре.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что комнаты, занимаемые заявителем и членами его семьи по договору найма, являются частью коммунальной квартиры, в связи с чем, при подписании договора приватизации, супруга заявителя Г., помимо занимаемых комнат, приняла пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>

Согласно пп. 1 и 3 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с указанным Федеральным законом по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома жилое помещение, может быть общей площадью, превышающей размер определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, но в общей сложности не более <данные изъяты> кв.м общей площади жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение Арсеньеву А.Ю. может быть предоставлено размером не более <данные изъяты>.

Согласно п. 2 Порядка взаимодействия органов военного управлениям при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью, превышающей установленные статьей 15.1 Федерального закона от 27 марта 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" нормы предоставления жилого помещения, и компенсации военнослужащим за счет собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения, утвержденного Приказом МО РФ № 1450 от 22 августа 2011 года, военнослужащему предоставление жилого помещение сверх нормы, установленной ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" осуществляется при волеизъявлении на компенсацию затрат федерального бюджета излишне предоставленной общей жилой площади жилого помещения.

Извещением территориального отделения ФГКУ "ЗРУ ЖО" МО РФ в <адрес> заявителю Арсеньеву А.Ю. и членам его семьи: Г., дочери Д. и сыну С., с учетом имеющегося жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, с нормой предоставления <данные изъяты> кв.м, было распределено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> предложено оплатить, в связи с превышением нормы предоставления жилого помещения, <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> из собственных средств, в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.    

Заявитель дал согласие на получение указанного жилого помещения на приведенных в извещении основаниях, о чем имеется сделанная им собственноручно подпись.

В связи с произведенной Арсеньевым А.Ю. компенсацией затрат Федерального бюджета в размере <данные изъяты>, с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № ХХХ на распределенное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Анализируя приведенные доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что произведенный ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ расчет размера превышения нормы предоставления заявителю жилого помещения по договору социального найма произведен правильно и правомерно. При его проведении помимо жилой площади принадлежащей на праве собственности супруге заявителя жилого помещения была учтена ее доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., а поэтому находит заявление Арсеньева А.Ю. не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Арсеньева А.Ю. об оспаривании действий начальников Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ и ФГКУ "ЗРУ ЖО" МО РФ в <адрес>, связанных с отказом в возмещении излишне выплаченных денежных средств в счет компенсации затрат федерального бюджета за излишне предоставленную общую жилую площадь, - отказать.

Судебные расходы, понесенные Арсеньевым А.Ю., отнести на его счет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский окружной военный суд через Владимирский гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу В.А. Комочкин