Решение по делу № 2-704/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-704/2022

УИД 23RS0030-01-2022-001372-25

РЕШЕНИЕ

именем    Российской Федерации

ст. Ленинградская                                                                 01 июня 2022 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                          Куленко И.А.,

при секретаре                                                        Фисенко Т.В.,

с участием

прокурора                               Кузьменко В.А.,

    представителя ООО «ЖКХ-Стройсервис»    Пономаренко А.В.,

предоставившего доверенность № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление и.о. прокурора Ленинградского района Краснодарского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Стройсервис» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинградского района, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Ленинградский районный суд к ответчику ООО «ЖКХ-Стройсервис» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В обоснование требований прокурор указывает на нарушение ответчиком требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в связи с чем просит обязать ответчика ООО «ЖКХ-Стройсервис» устранить допущенные нарушения.

Прокурор Ленинградского района в судебном заседании поддержал ранее заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «ЖКХ-Стройсервис» в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, прокуратурой округа проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, по результатам которой в деятельности ООО «ЖКХ-Стройсервис» выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Ответчик ООО «ЖКХ-Стройсервис» имеет лицензию наосуществление деятельности по управлению многоквартирными домами,выданную Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края, и всоответствии с решениями собственников помещений в многоквартирныхдомах, оформленными протоколами общих собраний и заключенными с ними договорами управления, осуществляет управление многоквартирнымидомами, расположенными по <адрес> и <адрес>.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободныйдоступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственнойдеятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах посодержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В силу ч.18 ст.7 Федерального закона Российской Федерации от № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами размещают в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) информацию предусмотренную п.п.1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч.1 ст. 6 данного Закона и в силу ч. 3 ст.8 этого Закона обеспечивают ее полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Требованиями ст. 3 Федерального закона РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ установлено, что правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, вышеназванный Федеральный закон, Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», а также Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно п.п. 38, 42 ч. 1 ст. 6, ч. 4 ст. 12 Федерального закона РФ от №209-ФЗ поставщиками информации в информационные системы жилищно- коммунального хозяйства должен размещаться отчет о выполнении договора управления и иная информация, документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с данным Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирными домами и предоставления для ознакомления документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирными домами (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В ходе проведенной прокуратурой района по поручению прокуратуры края проверки соблюдения субъектами жилищно-коммунальной сферы исполнения требований жилищного законодательства о раскрытии в полном объеме информации об управлении многоквартирными домами прокуратурой округа осуществлен мониторинг государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom. gosuslugi. ru/).

Установлено, что в нарушение требований п. 7.1.3 разд. 10 сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр, ООО «ЖКХ-Стройсервис» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) по состоянию на 18.03.2022 отсутствует протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (per. номер протокола В-225 от ДД.ММ.ГГГГ), <адрес> (протокол № б/н от ДД.ММ.ГГГГ).

Бездействие ООО «ЖКХ-Стройсервис» по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений в вышеназванных многоквартирных домах информации о финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

    Согласно статье 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Невыполнение ООО «ЖКХ-Стройсервис» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства нарушает права и интересы собственников и пользователей помещений в названных многоквартирных домах, число которых постоянно меняется, то есть неопределенного круга лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют об обоснованности заявленных требований.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинградского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Стройсервис» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.

Обязать ООО «ЖКХ-Стройсервис» устранить нарушения действующего законодательства, путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <адрес>, per. номер протокола № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> протокол № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Ленинградского районного суда                       И.А. Куленко

Мотивированное решение судом изготовлено 08 июня 2022 года

Судья

Ленинградского районного суда                     И.А. Куленко