Решение от 26.05.2020 по делу № 2-359/2020 от 04.03.2020

№ <...>

К делу 2-359/2020 год.

     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 26 мая 2020 года.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

     При секретаре Сергеевой А.А.

С участием:

истца Косарева Н.В.

представителя ответчиков Степаниденко Е.А.

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО

Ленинградский район Ганагиной А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косарева Н.В. к Анферовой Н.В., Анферову В.В., Анферовой В.В., о признании сделки дарения недействительной.

     установил:

Истец обратился к ответчикам с иском, о признании сделки дарения объекта незавершенного строительством дома площадью 123,2 кв.м. и земельного участка площадью 924,2 кв.м. расположенных по <адрес> недействительной, по тем основаниям, что осуществление мнимой сделки нарушает право истца на выдел доли должника.

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации за Анферова В.В. права собственности на объект незавершенного строительством дома площадью 123,2 кв.м. и земельный участок площадью 924,2 кв.м. расположенных по <адрес> от 16.11.2018 года

    Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив что с исковыми требованиями к ответчику Анферовой Н.В. он не обращался, с заявлением к судебным приставам исполнителям об обращении взыскания на спорный объект в счет возмещения задолженности и наложении запрета на совершение регистрационных действий он так же не обращался.

    Представитель ответчиков в судебном заседании требования истца не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Ленинградский район считал, что оснований для удовлетворения иска не имеется, просил суд в его удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании от сторон ходатайств об истребовании дополнительных доказательств заявлено не было, суд принимает решении по представленным сторонами доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой рассматривается в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что с 2015 года на исполнении в Ленинградском отделе УФССП в отношении должника Анферова В.В. на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании в пользу истца задолженности в размере 371062,86 рублей.

Ответчица Анферова Н.В. 16.11.2018 года подарила своей дочери соответчице по делу Анферовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., объект незавершенный строительством площадью 123,2 кв.м. и земельный участок площадью 924 кв.м. по <адрес> данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался, и суд считает его доказанным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.01.2020 года право собственности на объект незавершенного строительства площадью 123,2 кв. м., кадастровый № <...>, расположенный по <адрес>А,&apos; зарегистрировано за Анферовой В.В., номер государственной регистрации № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.01.2020 года право собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 924,2 кв. м., кадастровый № <...>, расположенный по <адрес>А, зарегистрировано за Анферова В.В., номер государственной регистрации. права № <...>

Данное недвижимое имущество было приобретено ответчиками супругами Анферовыми в период брака и право собственности было зарегистрировано за Анферовой Н.В. согласно записи о государственной регистрации права № <...>

Согласно статья 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 указанной статьи говорит о том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На момент заключения сделки спорное имущество не имело обременения, не являлось предметом спора. Ответчик Анферова Н.В. не является должником ни истца, ни иного лица.

Истец считает, что оформив договор дарения, ответчик нарушил право истца на выдел доли должника в общем имуществе супругов и обращении на него взыскания, поскольку, данная сделка является в соответствии со ст. 170 ГК мнимой.

В соответствии с п.1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 86 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ. Для определения сделки в качестве мнимой необходимо установление цели ее совершения, заключающейся в обмане определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. При этом после совершения мнимой сделки она не изменяет положение сторон, существовавшее до ее заключения, стороны договора не намереваются его исполнять и требовать исполнения в будущем. При этом мнимость совершаемых действий должна быть у каждой стороны сделки.

В случае заключения мнимой сделки основанием ее недействительности является несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.

Мнимость совершенной сделки истец обосновывает тем, что ответчики после совершения оспариваемой сделки продолжают проживать одной семьей и пользуются имуществом, и данный договор дарения был заключен для того, чтобы на него не было обращено взыскание по долгам ответчика.

Данный довод истца является несостоятельным, поскольку, одаряемая Анферова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения является несовершеннолетней и соответственно должна проживать со своими родителями как положено несовершеннолетнему ребенку. Других обстоятельств мнимости, истец не приводит.

Недвижимое имущество по вышеуказанному адресу, является объектом незавершенным строительством расположенным на земельном участке площадью 924,2 кв.м. и является единственным жилым помещением для должника и его семьи.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п. 2 той же статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из п. 1 ст. 35 СК РФ следует, что владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Истцом не представлено доказательств того, что сделка дарения объекта незавершенного строительством дома площадью 123,2 кв.м. и земельного участка площадью 924,2 кв.м. расположенных по <адрес> А, является недействительной.

Кроме того истец не является лицом, которому принадлежит право на предъявление требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                     решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 123,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 924,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 123,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 924,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2020 ░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.